鄉(xiāng)下住房產(chǎn)權(quán)合同范本4篇篇1甲方（賣方）：張三，身份證號碼：XXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，住址：XXXXXXXXX。乙方（買方）：李四，身份證號碼：XXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，住址：XXXXXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方在XXXX鄉(xiāng)下的住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XXXXXXXXX，房屋結(jié)構(gòu)為XXXX，建筑面積為XXXX平方米，使用面積為XXXX平方米。該房屋所有權(quán)證編號為XXXX，產(chǎn)權(quán)年限為XXXX年。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：甲方所售房屋的總價(jià)格為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。該價(jià)格包括房屋本身、附屬設(shè)施以及裝修等費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋總價(jià)格的XX%作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。具體支付方式和時(shí)間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。三、房屋交付及過戶手續(xù)1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到預(yù)付款后XX個(gè)工作日內(nèi)將房屋鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。2.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在收到預(yù)付款后XX個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方成為房屋的合法所有者。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方在收到預(yù)付款后未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)付款，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方在簽訂合同時(shí)未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款或未能完成過戶手續(xù)，視為乙方違約。乙方已支付的預(yù)付款將作為違約金支付給甲方，甲方有權(quán)解除本合同并另行出售房屋。五、其他事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.乙方在購買房屋后應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和規(guī)章制度，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改建房屋，應(yīng)事先取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。如有任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜或需要補(bǔ)充的條款，雙方可協(xié)商補(bǔ)充并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：張三簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日聯(lián)系電話：XXXXXX住址：XXXXXXXXX身份證號碼：XXXXXXXXX。乙方（買方）：李四簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日聯(lián)系電話：XXXXXX住址：XXXXXXXXX身份證號碼：XXXXXXXXX。篇2甲方（出讓方）：*，身份證號碼：乙方（受讓方）：*，身份證號碼：鑒于甲方擁有位于鄉(xiāng)村組的住房產(chǎn)權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該住房產(chǎn)權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、住房產(chǎn)權(quán)描述1.甲方所擁有的住房產(chǎn)權(quán)位于鄉(xiāng)村組，該住房為農(nóng)村自建房，建筑面積為平方米。2.該住房產(chǎn)權(quán)來源合法，無任何糾紛，甲方對該住房擁有完全的處分權(quán)。3.該住房產(chǎn)權(quán)目前未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.乙方愿意以人民幣元的價(jià)格受讓該住房產(chǎn)權(quán)。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶行：賬戶名：賬號：三、過戶手續(xù)與稅費(fèi)1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同辦理住房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括契稅、個(gè)人所得稅等，均由乙方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的住房產(chǎn)權(quán)來源合法，無任何糾紛，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。3.乙方受讓該住房產(chǎn)權(quán)后，即對該住房擁有完全的處分權(quán)，包括但不限于出租、出售等權(quán)利。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法受讓該住房產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方由此產(chǎn)生的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致無法完成過戶手續(xù)的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的%。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，其他本合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。七、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：__乙方（簽字）：__日期：__篇3甲方（賣方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下位于XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX村XX組的住房給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX村XX組，屬于甲方合法所有。2.房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米。3.房屋用途為XX（如住宅、商業(yè)等）。二、房屋買賣條款1.甲方自愿將房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.雙方協(xié)商確定房屋的總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付完畢。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后XX日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔、水電設(shè)施完好。4.乙方在接收房屋后，有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修、使用和管理。但乙方在裝修和使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，不得影響他人的正常生活。三、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定的條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如違反合同約定，未能按時(shí)支付房款或在使用房屋過程中違反了法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)章制度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭議解決條款1.雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未發(fā)生爭議的其他條款。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：XXX簽字/蓋章：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXX簽字/蓋章：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售其位于鄉(xiāng)下的住房產(chǎn)權(quán)給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本情況甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）坐落于[房屋地址]。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，配套附屬設(shè)施包括[附屬設(shè)施描述]。二、產(chǎn)權(quán)情況說明甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，擁有完全的處分權(quán)。甲方保證該房屋沒有轉(zhuǎn)讓、抵押、出租給其他任何第三方，不存在任何權(quán)屬糾紛。如因此造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。三、交易價(jià)格及付款方式1.交易價(jià)格：該房屋的交易總價(jià)為人民幣[交易金額]元。2.付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。四、房屋交付甲方收到全款后[交付期限]內(nèi)，將該房屋的所有鑰匙和相關(guān)文件資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲方應(yīng)在本合同簽訂后[約定時(shí)間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。相關(guān)費(fèi)用按照法律規(guī)定由雙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方在收到全款后未按約定交付房屋及文件資料，乙方有權(quán)要求甲方按照總房價(jià)的百分之XX支付違約金。2.若甲方存在隱瞞房屋真實(shí)情況（如產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押等）導(dǎo)致乙方無法順利獲得產(chǎn)權(quán)，甲方除退還乙方已付房款外，還應(yīng)按照總房價(jià)的百分之XX支付違約金。3.乙方未按約定時(shí)間支付房款，則應(yīng)向甲方支付逾期應(yīng)付款的百分之XX作為違約金。七、其他事項(xiàng)約定1.該房屋現(xiàn)有的水、電、燃?xì)?、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，在雙方交易完成后，由乙方承擔(dān)。2.該房屋交易涉及的稅費(fèi)按照相關(guān)法律法規(guī)由雙方各自承擔(dān)。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、爭議解決