甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年二手房交易貸款合同范本及抵押物評(píng)估規(guī)范甲方（賣方）：________乙方（買方）：________鑒于甲方擁有位于________（具體地址）的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)名稱：________2.房產(chǎn)地址：________3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________4.房產(chǎn)建筑面積：________平方米5.房產(chǎn)用途：________6.房產(chǎn)所有權(quán)人：________7.房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利情況：________二、交易價(jià)格及付款方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整（大寫：_______元整）。2.付款方式：a.乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_______元整（大寫：_______元整）。b.乙方在辦理過戶手續(xù)前支付人民幣_(tái)_______元整（大寫：_______元整）。c.乙方在辦理貸款手續(xù)后支付人民幣_(tái)_______元整（大寫：_______元整）。d.乙方在辦理抵押登記手續(xù)后支付人民幣_(tái)_______元整（大寫：_______元整）。e.乙方在辦理房屋交付手續(xù)后支付剩余房款人民幣_(tái)_______元整（大寫：_______元整）。三、貸款事宜1.乙方同意向銀行申請(qǐng)貸款購(gòu)買上述房產(chǎn)。2.乙方保證提供的貸款申請(qǐng)資料真實(shí)、完整、有效。3.甲方同意以其房產(chǎn)作為抵押物，為乙方的貸款提供抵押擔(dān)保。四、抵押物評(píng)估1.乙方委托________機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)完成評(píng)估工作，并向乙方提供評(píng)估報(bào)告。3.評(píng)估報(bào)告確認(rèn)的抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_______元整（大寫：_______元整）。五、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后________日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在甲方辦理過戶手續(xù)后________日內(nèi)，支付剩余房款。六、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的________%。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的________%。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效