拖欠租金解除合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。現(xiàn)因乙方拖欠租金，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況該房屋坐落于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如居住、商業(yè)等]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)[X]臺、冰箱[X]臺等]。（二）租賃期限原合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（三）租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照原合同約定，于每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方在簽訂原合同時向甲方支付了押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。二、乙方拖欠租金情況截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已拖欠甲方租金共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），具體拖欠期間為[詳細(xì)說明拖欠的時間段]。三、原合同解除（一）解除時間雙方一致同意，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。（二）解除效力原合同解除后，雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)終止，但本協(xié)議另有約定的除外。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方支付拖欠的租金及逾期違約金。有權(quán)收回該房屋，并要求乙方按照本協(xié)議約定返還房屋及附屬設(shè)施。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定返還房屋及附屬設(shè)施，并結(jié)清所有費(fèi)用后，將乙方支付的押金無息退還乙方。協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關(guān)的注銷登記等手續(xù)（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定支付拖欠租金及逾期違約金，并返還房屋及附屬設(shè)施后，有權(quán)要求甲方退還押金。2.義務(wù)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付拖欠的租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）及逾期違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。逾期違約金按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，自逾期支付租金之日起至實(shí)際支付之日止。于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。返還時，該房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持正常使用后的合理狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。協(xié)助甲方辦理與房屋租賃相關(guān)的注銷登記等手續(xù)（如有）。五、違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付拖欠租金及逾期違約金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求乙方承擔(dān)甲方因追討欠款而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間返還房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定的日租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋占用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。3.若乙方返還的房屋及附屬設(shè)施存在損壞，且未按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或照價賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)的維修或賠償費(fèi)用，不足部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)。（二）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達(dá)雙方確認(rèn)，本協(xié)議首部載明的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方變更送達(dá)地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時書面通知對方。否則，按照原送達(dá)地址或聯(lián)系方式送達(dá)的文件視為有效送達(dá)。（三）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百二十二條“承租人無