租賃農(nóng)村晾曬場合同范本農(nóng)村晾曬場租賃合同合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村晾曬場具體地址]的農(nóng)村晾曬場的合法使用權，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，有意租賃該晾曬場。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就租賃農(nóng)村晾曬場事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物（一）晾曬場位置甲方出租給乙方的晾曬場位于[詳細地址]，該晾曬場四至界限為：東至[具體標志物或界限描述]，西至[具體標志物或界限描述]，南至[具體標志物或界限描述]，北至[具體標志物或界限描述]。（二）晾曬場面積該晾曬場的總面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。（三）晾曬場現(xiàn)狀甲方應向乙方提供晾曬場的現(xiàn)狀資料，包括但不限于場地的地面狀況、周邊環(huán)境、配套設施等。目前，該晾曬場地面為[地面材質(zhì)，如水泥、土質(zhì)等]，周邊有[列舉周邊相關設施或環(huán)境情況]，配套有[列舉配套設施，如水電設施、遮陽棚等]。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準本合同項下的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變。（二）支付方式乙方應按照以下方式支付租金：1.首次支付：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付第一年的租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.后續(xù)支付：以后每年的租金應在每年的[具體日期]前支付。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）按照本合同約定收取租金。（2）對晾曬場的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的用途和方式使用晾曬場。（3）在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回晾曬場及其附屬設施。2.義務（1）確保對租賃的晾曬場擁有合法的使用權，并向乙方提供相關的權屬證明文件。（2）在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將晾曬場按現(xiàn)狀交付給乙方使用，并保證晾曬場及附屬設施處于正常使用狀態(tài)。（3）協(xié)助乙方辦理與晾曬場使用相關的必要手續(xù)，如臨時用水用電申請等，但相關費用由乙方承擔。（4）在租賃期限內(nèi)，負責對晾曬場的土地權屬糾紛進行處理，確保乙方能夠正常使用晾曬場。（二）乙方權利義務1.權利（1）按照本合同約定的用途和期限，合法使用租賃的晾曬場。（2）在租賃期限內(nèi)，對晾曬場進行合理的改造和建設，但應事先征得甲方書面同意。改造和建設費用由乙方承擔，租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應將晾曬場恢復原狀或按照甲方要求進行處理。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權。2.義務（1）按照本合同約定的時間和金額支付租金。（2）按照合同約定的用途使用晾曬場，不得將晾曬場用于違法違規(guī)活動。（3）合理使用晾曬場及其附屬設施，如因乙方使用不當造成晾曬場或附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。（4）在租賃期限內(nèi)，自行承擔使用晾曬場過程中產(chǎn)生的水、電、稅費等費用。（5）在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，將晾曬場及其附屬設施完好無損地返還給甲方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間將晾曬場交付給乙方使用，每逾期一日，應按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付違約金。2.若甲方提供的晾曬場存在權屬糾紛或其他權利瑕疵，影響乙方正常使用晾曬場的，甲方應負責解決，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。3.若甲方違反本合同約定，擅自提前收回晾曬場的，應按照剩余租賃期限的租金總額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方違反本合同約定的用途使用晾曬場或進行違法違規(guī)活動的，甲方有權解除本合同，收回晾曬場，并要求乙方按照年租金的[X%]支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方未按照本合同約定對晾曬場及其附屬設施進行合理使用和維護，造成損壞的，應負責修復或按照實際損失進行賠償。六、合同的變更、解除和終止（一）合同變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面變更本合同的相關條款。變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：（1）乙方未按照本合同約定支付租金，逾期超過[X]日的；（2）乙方違反本合同約定的用途使用晾曬場或進行違法違規(guī)活動，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；（3）乙方擅自將晾曬場轉租給第三方的。3.有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：（1）甲方未按照本合同約定的時間將晾曬場交付給乙方使用，逾期超過[X]日的；（2）甲方提供的晾曬場存在嚴重質(zhì)量問題或權屬糾紛，影響乙方正常使用晾曬場，且甲方在合理期限內(nèi)未能解決的。（三）合同終止1.本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同自動終止。2.因不可抗力或政府征收、征用等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，本合同自動終止。雙方互不承擔違約責任，但甲方應按照實際租賃期限退還乙方已支付的剩余租金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款1.甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函件等均應采用書面形式，并通過以下方式送達：（1）直接送達；（2）掛號信或特快專遞送達；（3）傳真或電子郵件送達（需以書面形式確認）。2