榆次區(qū)王湖村拆遷協(xié)議書協(xié)議編號：[具體編號]甲方（拆遷人）：名稱：榆次區(qū)[具體拆遷實(shí)施單位名稱]法定代表人：[姓名]地址：榆次區(qū)[具體地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（被拆遷人）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號：[具體號碼]地址：榆次區(qū)王湖村[具體門牌號]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于榆次區(qū)王湖村進(jìn)行拆遷改造項(xiàng)目，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷依據(jù)根據(jù)榆次區(qū)人民政府關(guān)于王湖村拆遷改造的相關(guān)文件（文件名稱：[具體文件名稱]，文號：[具體文號]），甲方取得對王湖村范圍內(nèi)房屋及附屬物進(jìn)行拆遷的資格。二、被拆遷房屋情況1.房屋坐落：乙方被拆遷房屋位于榆次區(qū)王湖村[具體位置]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混、磚木等]結(jié)構(gòu)，建筑面積為[具體面積]平方米，其中住宅面積為[具體住宅面積]平方米，非住宅面積為[具體非住宅面積]平方米。3.附屬物情況：房屋附屬物包括但不限于[列舉附屬物，如圍墻、門樓、水井等]，具體以雙方共同確認(rèn)的附屬物清單為準(zhǔn)。三、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)（一）貨幣補(bǔ)償1.房屋補(bǔ)償：甲方按照[具體評估機(jī)構(gòu)名稱]出具的《房屋評估報告》（報告編號：[具體編號]），對乙方被拆遷房屋給予補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）。2.附屬物補(bǔ)償：根據(jù)雙方確認(rèn)的附屬物清單，甲方給予乙方附屬物補(bǔ)償款人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方按照每平方米[具體標(biāo)準(zhǔn)]元的標(biāo)準(zhǔn)，給予乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）。4.臨時安置補(bǔ)助費(fèi)：甲方按照每月每平方米[具體標(biāo)準(zhǔn)]元的標(biāo)準(zhǔn)，給予乙方臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。臨時安置期限自乙方騰空房屋并交付甲方之日起計算，至甲方提供安置房屋之日止。預(yù)計臨時安置期限為[具體期限]個月，臨時安置補(bǔ)助費(fèi)共計人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）。如實(shí)際臨時安置期限超過預(yù)計期限，甲方按照實(shí)際期限支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.安置房屋情況：甲方提供位于榆次區(qū)[安置房屋具體位置]的[小區(qū)名稱]小區(qū)作為乙方的安置房源。安置房屋戶型為[具體戶型]，建筑面積為[具體面積]平方米（最終以房產(chǎn)測繪部門實(shí)測面積為準(zhǔn)）。2.差價結(jié)算：乙方被拆遷房屋與安置房屋按照市場評估價進(jìn)行差價結(jié)算。乙方被拆遷房屋評估價值為人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]），安置房屋市場評估價值為人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）。乙方應(yīng)向甲方支付房屋差價人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）；如安置房屋市場評估價值低于被拆遷房屋評估價值，甲方應(yīng)向乙方支付差價。乙方選擇[貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換]的拆遷補(bǔ)償方式。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時間和方式，對乙方房屋進(jìn)行拆遷。要求乙方提供與被拆遷房屋相關(guān)的合法證件和資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款或交付安置房屋。協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。對乙方在搬遷過程中遇到的困難提供必要的幫助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，獲得拆遷補(bǔ)償款或安置房屋。要求甲方按照協(xié)議約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付安置房屋。2.義務(wù)在本協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)，騰空被拆遷房屋，并將房屋及附屬物完好無損地交付給甲方。向甲方提供與被拆遷房屋相關(guān)的合法證件和資料，保證所提供資料的真實(shí)性和合法性。配合甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，不得阻撓甲方的拆遷工作。五、搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體期限]日內(nèi)，完成被拆遷房屋的騰空和交付工作。如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償總金額的[具體比例]向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋市場租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期安置補(bǔ)助費(fèi)。3.如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求騰空并交付被拆遷房屋，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償總金額的[具體比例]向甲方支付違約金。2.如乙方提供的與被拆遷房屋相關(guān)的證件和資料不真實(shí)、不合法，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向榆次區(qū)人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。