房屋地皮互換協(xié)議書模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方均有房屋及地皮互換的意愿，為明確雙方在房屋及地皮互換過程中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條互換標(biāo)的物基本情況（一）甲方提供的房屋及地皮1.房屋情況甲方提供的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住、商用等]。該房屋的所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證編號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證編號(hào)]。2.地皮情況該房屋所占用的地皮位于[地皮具體地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有出讓、集體所有等]，土地用途為[住宅用地、商業(yè)用地等]。（二）乙方提供的房屋及地皮1.房屋情況乙方提供的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[居住、商用等]。該房屋的所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證編號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證編號(hào)]。2.地皮情況該房屋所占用的地皮位于[地皮具體地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有出讓、集體所有等]，土地用途為[住宅用地、商業(yè)用地等]。第二條互換條件及方式（一）互換條件雙方同意以各自擁有的上述房屋及地皮進(jìn)行等值互換，互不找補(bǔ)差價(jià)。雙方確認(rèn)，在互換過程中，各自提供的房屋及地皮的價(jià)值已經(jīng)充分考慮了房屋的現(xiàn)狀、地理位置、市場(chǎng)行情等因素。（二）互換方式雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同到相關(guān)部門辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。辦理變更登記手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。第三條雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定，提供符合條件的房屋及地皮進(jìn)行互換。在完成房屋及地皮的互換后，享有互換所得房屋及地皮的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)保證所提供的房屋及地皮權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆诨Q后遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。在辦理變更登記手續(xù)前，妥善保管好所提供的房屋及地皮，不得擅自對(duì)其進(jìn)行處分或破壞。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定，提供符合條件的房屋及地皮進(jìn)行互換。在完成房屋及地皮的互換后，享有互換所得房屋及地皮的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)保證所提供的房屋及地皮權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況。如因乙方原因?qū)е录追皆诨Q后遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。在辦理變更登記手續(xù)前，妥善保管好所提供的房屋及地皮，不得擅自對(duì)其進(jìn)行處分或破壞。第四條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供符合條件的房屋及地皮進(jìn)行互換，或者提供的房屋及地皮存在權(quán)屬糾紛等問題，導(dǎo)致互換無法進(jìn)行的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為互換標(biāo)的物價(jià)值的[X]%。2.若甲方在辦理房屋及地皮變更登記手續(xù)過程中，故意拖延或不配合，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供符合條件的房屋及地皮進(jìn)行互換，或者提供的房屋及地皮存在權(quán)屬糾紛等問題，導(dǎo)致互換無法進(jìn)行的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為互換標(biāo)的物價(jià)值的[X]%。2.若乙方在辦理房屋及地皮變更登記手續(xù)過程中，故意拖延或不配合，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中所留的聯(lián)系地址及