房屋維修安全協(xié)議書模板甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）需要進行維修，乙方具備相應(yīng)的房屋維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該房屋維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修服務(wù)內(nèi)容及要求（一）維修項目1.屋頂防水維修：對該房屋屋頂進行全面檢查，找出漏水點并進行修補，重新鋪設(shè)防水卷材，確保屋頂防水效果符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.墻面修補：對房屋內(nèi)外墻面的裂縫、脫落等問題進行修補，鏟除受損墻面基層，重新粉刷墻面涂料，保證墻面平整、光滑、無裂縫。3.門窗更換：拆除原有損壞的門窗，安裝新的符合甲方要求的門窗，確保門窗密封性良好，開關(guān)靈活。4.水電線路改造：對房屋內(nèi)的水電線路進行全面檢查，更換老化、損壞的電線和水管，重新布置線路，確保水電供應(yīng)安全、正常。（二）維修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)的房屋維修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，確保維修工程質(zhì)量。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1.屋頂防水工程應(yīng)符合《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502072012）的要求，防水層應(yīng)平整、無空鼓、裂縫，排水坡度符合設(shè)計要求。2.墻面修補工程應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB502102018）的要求，墻面平整度偏差不超過4mm，陰陽角方正偏差不超過4mm。3.門窗安裝工程應(yīng)符合《建筑門窗工程檢測技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T2052010）的要求，門窗的氣密、水密、抗風(fēng)壓性能應(yīng)符合設(shè)計要求。4.水電線路改造工程應(yīng)符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB503032015）和《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502422002）的要求，電線電纜的規(guī)格、型號應(yīng)符合設(shè)計要求，水管連接應(yīng)牢固、無滲漏。（三）維修工期本維修工程自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修施工過程進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成維修工程。維修工程竣工后，有權(quán)組織相關(guān)人員對工程進行驗收，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定，有權(quán)要求乙方返工整改。2.義務(wù)在維修工程開工前，向乙方提供該房屋的相關(guān)圖紙和資料，協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。為乙方的施工提供必要的條件，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、提供施工用水用電等。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。按照本協(xié)議約定的時間和方式收取維修費用。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家和地方相關(guān)的房屋維修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，確保維修工程質(zhì)量。制定詳細的施工方案和進度計劃，并報甲方備案。遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，做好安全防護措施，確保施工安全。承擔(dān)施工過程中的一切安全責(zé)任，如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時采取措施進行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。對施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進行及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。維修工程竣工后，向甲方提供完整的工程資料和質(zhì)量保修證明。三、維修費用及支付方式（一）維修費用本維修工程的總費用為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），該費用包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費、運輸費、稅費等所有與維修工程相關(guān)的費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[支付時間1]內(nèi)向乙方支付維修費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額1]元（小寫：￥[具體金額1]元）。2.維修工程完成[進度比例1]后，甲方應(yīng)在[支付時間2]內(nèi)向乙方支付維修費用的[進度款比例1]，即人民幣[大寫金額2]元（小寫：￥[具體金額2]元）。3.維修工程全部竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[支付時間3]內(nèi)向乙方支付剩余的維修費用，即人民幣[大寫金額3]元（小寫：￥[具體金額3]元）。四、安全責(zé)任（一）乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強對施工人員的安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和操作技能。2.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志和防護設(shè)施，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周圍居民的人身安全和財產(chǎn)安全。3.乙方應(yīng)對施工過程中的安全事故負責(zé)，如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時采取措施進行處理，并在[規(guī)定時間]內(nèi)通知甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的一切損失和費用，包括但不限于醫(yī)療費、誤工費、賠償金等。（二）甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的相關(guān)安全信息，如房屋結(jié)構(gòu)、水電線路等，協(xié)助乙方做好安全防護工作。2.甲方不得要求乙方進行違反安全規(guī)定的施工操作，如因甲方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、質(zhì)量保修（一）保修期限本維修工程的質(zhì)量保修期限為自工程竣工之日起[保修年限]年。在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)對維修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)免費維修。（二）保修責(zé)任1.如在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[響應(yīng)時間]內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和維修方案進行維修，確保維修質(zhì)量。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成維修或維修質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)自行組織維修，所需費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е戮S修工程無法正常進行或延誤工期，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成維修工程，每逾期一日，應(yīng)按照維修費用總額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。如逾期超過[規(guī)定天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的維修費用，同時承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.如乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方和第三方造成的一切損失和費用。3.如乙方提供的維修服務(wù)不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負責(zé)免費返工整改，直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因返工整改給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，