營房水電維修管理辦法一、總則（一）目的為加強(qiáng)營房水電維修管理，確保營房水電設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保障軍隊(duì)人員的工作、生活需求，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和軍隊(duì)有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于本單位所屬各類營房的水電維修管理工作。（三）基本原則1.保障優(yōu)先原則。優(yōu)先保障軍隊(duì)日常工作、訓(xùn)練、生活的水電需求，確保水電供應(yīng)不間斷。2.安全第一原則。嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保維修工作安全進(jìn)行，避免發(fā)生安全事故。3.科學(xué)管理原則。運(yùn)用科學(xué)的管理方法和技術(shù)手段，提高水電維修管理效率和質(zhì)量。4.節(jié)約高效原則。倡導(dǎo)節(jié)約用水、用電，合理利用資源，降低維修成本。二、管理職責(zé)（一）營房管理部門1.負(fù)責(zé)制定營房水電維修管理規(guī)劃和年度計(jì)劃，并組織實(shí)施。2.協(xié)調(diào)與水電供應(yīng)部門的關(guān)系，保障水電供應(yīng)的穩(wěn)定性。3.對水電維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，定期評估維修效果。（二）維修部門1.負(fù)責(zé)營房水電設(shè)施設(shè)備的日常巡檢、維護(hù)保養(yǎng)和故障維修。2.制定水電維修操作規(guī)程和安全制度，并組織維修人員學(xué)習(xí)執(zhí)行。3.建立水電維修檔案，記錄維修情況和設(shè)備運(yùn)行狀況。（三）使用部門1.負(fù)責(zé)本部門營房水電設(shè)施設(shè)備的日常管理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告。2.配合維修部門進(jìn)行維修工作，提供必要的協(xié)助和信息。3.教育所屬人員愛護(hù)水電設(shè)施設(shè)備，遵守水電使用規(guī)定。三、水電設(shè)施設(shè)備管理（一）設(shè)施設(shè)備臺(tái)賬1.維修部門應(yīng)建立完善的營房水電設(shè)施設(shè)備臺(tái)賬，詳細(xì)記錄設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、購置時(shí)間、安裝位置、運(yùn)行狀況等信息。2.臺(tái)賬應(yīng)定期更新，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。（二）巡檢制度1.維修人員應(yīng)按照規(guī)定的巡檢周期和路線，對營房水電設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡檢。2.巡檢內(nèi)容包括設(shè)備運(yùn)行狀況、外觀是否完好、連接部位是否松動(dòng)、儀表讀數(shù)是否正常等。3.巡檢人員應(yīng)認(rèn)真填寫巡檢記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告并處理。（三）維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃1.根據(jù)設(shè)施設(shè)備的使用年限、運(yùn)行狀況和技術(shù)要求，制定年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。2.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)明確保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)時(shí)間、責(zé)任人等。3.維修部門應(yīng)按照維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃組織實(shí)施，確保設(shè)施設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。（四）設(shè)備更新與改造1.對于老化、損壞嚴(yán)重或技術(shù)落后的水電設(shè)施設(shè)備，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行更新改造。2.設(shè)備更新與改造應(yīng)按照相關(guān)程序進(jìn)行，包括需求論證、方案制定、審批、采購、安裝調(diào)試等環(huán)節(jié)。3.新設(shè)備投入使用前，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合要求。四、水電維修工作流程（一）報(bào)修受理1.使用部門發(fā)現(xiàn)水電設(shè)施設(shè)備故障后，應(yīng)及時(shí)填寫報(bào)修單，注明故障發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、現(xiàn)象等信息，并報(bào)送營房管理部門或維修部門。2.營房管理部門或維修部門接到報(bào)修單后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行登記，并安排維修人員前往維修。（二）維修準(zhǔn)備1.維修人員接到維修任務(wù)后，應(yīng)了解故障情況，準(zhǔn)備必要的工具、材料和設(shè)備。2.維修人員應(yīng)熟悉維修現(xiàn)場的環(huán)境和設(shè)備情況，制定維修方案。（三）維修實(shí)施1.維修人員在維修過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保維修工作安全進(jìn)行。2.維修人員應(yīng)按照維修方案進(jìn)行維修，及時(shí)排除故障。如遇復(fù)雜故障，應(yīng)及時(shí)向上級(jí)報(bào)告，請求技術(shù)支持。3.維修人員在維修過程中，應(yīng)注意保護(hù)周圍環(huán)境和設(shè)施設(shè)備，避免造成不必要的損壞。（四）維修驗(yàn)收1.維修完成后，維修人員應(yīng)清理維修現(xiàn)場，恢復(fù)設(shè)備正常運(yùn)行狀態(tài)。2.使用部門應(yīng)對維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后在報(bào)修單上簽字確認(rèn)。3.如維修質(zhì)量不符合要求，使用部門應(yīng)及時(shí)通知維修部門進(jìn)行返工，直至驗(yàn)收合格。五、水電安全管理（一）安全制度1.維修部門應(yīng)制定完善的水電安全管理制度，明確安全責(zé)任和操作規(guī)程。2.安全制度應(yīng)包括電氣安全管理制度、消防安全管理制度、用水安全管理制度等。（二）安全教育培訓(xùn)1.維修人員應(yīng)定期參加水電安全知識(shí)培訓(xùn)，提高安全意識(shí)和操作技能。2.培訓(xùn)內(nèi)容包括安全法規(guī)、安全操作規(guī)程、事故案例分析等。（三）安全檢查1.營房管理部門和維修部門應(yīng)定期組織水電安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。2.安全檢查內(nèi)容包括電氣設(shè)備、消防設(shè)施、用水設(shè)施等的安全狀況。3.對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，確保安全。（四）應(yīng)急處置1.維修部門應(yīng)制定水電安全應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處置流程和責(zé)任分工。2.應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括電氣火災(zāi)、水管爆裂、觸電事故等的應(yīng)急處置措施。3.定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。六、水電節(jié)約管理（一）節(jié)約措施1.加強(qiáng)水電設(shè)施設(shè)備的日常管理，及時(shí)維修漏水、漏電等問題，減少浪費(fèi)。2.推廣使用節(jié)能燈具、節(jié)水器具等，降低能源消耗。3.合理安排水電使用時(shí)間，避免浪費(fèi)。（二）宣傳教育1.開展水電節(jié)約宣傳教育活動(dòng)，提高全體人員的節(jié)約意識(shí)。2.宣傳內(nèi)容包括水電節(jié)約的重要性、節(jié)約方法和技巧等。（三）考核評價(jià)1.建立水電節(jié)約考核評價(jià)制度，對各部門的水電節(jié)約情況進(jìn)行考核評價(jià)。2.考核評價(jià)指標(biāo)包括水電消耗總量、單位面積水電消耗量等。3.對水電節(jié)約工作成績突出的部門和個(gè)人進(jìn)行表彰獎(jiǎng)勵(lì)，對浪費(fèi)水電的行為進(jìn)行批評教育和處罰。七、維修費(fèi)用管理（一）預(yù)算編制1.維修部門應(yīng)根據(jù)營房水電設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況和維修計(jì)劃，編制年度維修費(fèi)用預(yù)算。2.預(yù)算編制應(yīng)包括維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等內(nèi)容。3.維修費(fèi)用預(yù)算應(yīng)報(bào)營房管理部門審核，經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。（二）費(fèi)用控制1.維修部門應(yīng)嚴(yán)格按照維修費(fèi)用預(yù)算控制維修費(fèi)用支出，確保費(fèi)用不超預(yù)算。2.維修人員在維修過程中，應(yīng)合理使用材料和設(shè)備，避免浪費(fèi)。3.營房管理部門應(yīng)定期對維修費(fèi)用支出情況進(jìn)行檢查和分析，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取措施進(jìn)行整改。（三）費(fèi)用結(jié)算1.維修工作完成后，維修部門應(yīng)及時(shí)整理維修費(fèi)用結(jié)算資料，包括維修工單、材料清單、費(fèi)用發(fā)票等。2.營房管理部門應(yīng)按照規(guī)定的程序?qū)S修費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，確保費(fèi)用支付的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。八、監(jiān)督檢查與考核（一）監(jiān)督檢查1.營房管理部門應(yīng)定期對水電維修管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保各項(xiàng)管理措施落實(shí)到位。2.監(jiān)督檢查內(nèi)容包括水電設(shè)施設(shè)備管理、維修工作流程、安全管理、節(jié)約管理、費(fèi)用管理等方面。3.對監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)下達(dá)整改通知書，要求責(zé)任部門限期整改。（二）考核評價(jià)1.建立水電維修管理工作考核評價(jià)制度，對各部門的水電維修管理工作進(jìn)行考核評價(jià)