標(biāo)準(zhǔn)化菜市場租賃合同2篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鑒于甲、乙雙方就位于______之菜市場（以下簡稱“本市場”）的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將本市場的______區(qū)租賃給乙方使用，該區(qū)域包括但不限于蔬菜、水果、肉類等銷售攤位及相關(guān)設(shè)施。乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方。三、租金及支付方式租金總額為______元。租金支付方式采取______方式，每______支付一次租金。乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，應(yīng)按照逾期支付金額的______%向甲方支付違約金。四、保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付保證金______元。保證金作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。在乙方完全履行本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在合同終止時退還保證金。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和違約金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在本市場的經(jīng)營活動，確保乙方遵守市場規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)。3.甲方應(yīng)提供安全的經(jīng)營環(huán)境，保障乙方的合法權(quán)益。4.甲方應(yīng)對市場設(shè)施進(jìn)行合理維修和更新。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和違約金。2.乙方應(yīng)遵守市場規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。3.乙方應(yīng)妥善使用和保管租賃物及相關(guān)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并配合修復(fù)。4.乙方可在租賃區(qū)域設(shè)置廣告或宣傳資料，但不得影響市場正常秩序和其他商戶的經(jīng)營。七、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理變更或解除手續(xù)。2.若乙方在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)部門查處，甲方有權(quán)解除本合同，并不退還保證金。八、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)本著誠信原則履行本合同。任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照本合同約定收取違約金。逾期支付超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即交還租賃物。九、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇2甲方（市場管理方）：___________乙方（租戶）：___________鑒于甲、乙雙方本著互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方管理的菜市場租賃攤位一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.甲方同意將位于______菜市場的______號攤位（以下簡稱“租賃攤位”）租賃給乙方使用。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方的租金總額為______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：每______個月支付一次，每次支付______元。首次租金應(yīng)在合同簽訂之日支付，以后每次租金應(yīng)在前次租金到期前______天支付。四、使用規(guī)定1.乙方承諾在租賃期內(nèi)，按照甲方的規(guī)定使用租賃攤位，并遵守菜市場的各項管理制度。2.乙方不得將租賃攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。3.乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)消防安全、商品質(zhì)量等責(zé)任。五、保證金1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方支付______元（大寫：______元整）作為租賃保證金。2.保證金在租賃期滿，乙方無違約情況下全額退還。六、違約責(zé)任1.如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按日向乙方收取逾期租金總額千分之______的滯納金。2.如乙方違反菜市場管理規(guī)定或本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或解除合同，并有權(quán)扣除保證金作為違約金。七、合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如乙方在租賃期內(nèi)違反菜市場管理規(guī)定或本合同規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并扣除保證金作為違約金。3.租賃期滿，本合同自然終止。八、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法