工地雇主擔(dān)保合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX建筑工程有限公司。

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方為一家依法注冊成立的建筑工程企業(yè)，具備相應(yīng)的建筑行業(yè)資質(zhì)和經(jīng)營范圍。甲方在從事建筑施工業(yè)務(wù)過程中，為保障工程項目的順利進行及施工人員的合法權(quán)益，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例，特委托乙方提供工地雇主擔(dān)保服務(wù)，以確保施工人員在勞動過程中的安全及合法權(quán)益得到有效保障。甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。甲方作為工程項目的雇主，需履行相應(yīng)的勞動保障義務(wù)，并委托乙方協(xié)助完成相關(guān)擔(dān)保事務(wù)，以符合法律法規(guī)及行業(yè)監(jiān)管要求。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX人力資源擔(dān)保服務(wù)有限公司。

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方為一家依法注冊成立的專業(yè)人力資源服務(wù)機構(gòu)，專注于提供人力資源擔(dān)保及用工風(fēng)險管理服務(wù)。乙方憑借豐富的行業(yè)經(jīng)驗、專業(yè)的服務(wù)團隊及完善的風(fēng)險管理體系，為各類企業(yè)（包括甲方）提供工地雇主擔(dān)保、勞動糾紛處理、社保繳納監(jiān)管等綜合性服務(wù)。乙方在承接甲方委托的擔(dān)保業(yè)務(wù)后，將嚴格按照法律法規(guī)及雙方約定，履行擔(dān)保職責(zé)，協(xié)助甲方防范用工風(fēng)險，保障施工人員的合法權(quán)益。

雙方合作的背景或前提條件：

甲方在承接或開展建筑工程項目時，需根據(jù)國家《勞動合同法》《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，與施工人員建立勞動關(guān)系并履行勞動保障義務(wù)。然而，由于建筑行業(yè)用工流動性大、施工環(huán)境復(fù)雜等因素，甲方在用工過程中可能面臨勞動糾紛、工傷事故等風(fēng)險。為規(guī)避潛在的法律責(zé)任，確保工程項目順利實施，甲方?jīng)Q定委托乙方提供工地雇主擔(dān)保服務(wù)。乙方作為專業(yè)擔(dān)保機構(gòu)，將基于甲方的實際需求，提供包括但不限于勞動合同備案、社保繳納監(jiān)管、工傷事故處理等擔(dān)保服務(wù)，以幫助甲方符合法律法規(guī)要求，降低用工風(fēng)險。雙方基于上述背景及前提條件，經(jīng)充分協(xié)商，達成本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保擔(dān)保服務(wù)的順利履行。本合同范本的制定，旨在為甲方提供標準化、規(guī)范化的擔(dān)保服務(wù)，同時保障施工人員的合法權(quán)益，促進建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方提供工地雇主擔(dān)保服務(wù)的具體內(nèi)容與標準，確保甲方在建筑施工過程中能夠依法合規(guī)用工，有效防范和化解勞動爭議及工傷風(fēng)險，保障施工人員的合法權(quán)益。乙方則依據(jù)本合同約定，為甲方提供專業(yè)、全面的雇主擔(dān)保服務(wù)，協(xié)助甲方履行勞動保障義務(wù)。本合同涉及的擔(dān)保范圍具體包括：1.協(xié)助甲方辦理施工人員勞動合同的簽訂、備案與管理；2.監(jiān)督并協(xié)助甲方依法為施工人員繳納社會保險；3.為施工人員提供工傷事故的初步擔(dān)保及后續(xù)處理協(xié)調(diào)服務(wù)；4.應(yīng)甲方或施工人員請求，協(xié)助處理勞動爭議糾紛，提供法律咨詢與調(diào)解服務(wù)；5.根據(jù)法律法規(guī)及雙方約定，履行其他與雇主擔(dān)保相關(guān)的職責(zé)。通過雙方的協(xié)作，構(gòu)建一個權(quán)責(zé)清晰、操作規(guī)范的擔(dān)保關(guān)系，維護建筑市場的秩序與穩(wěn)定。

第二條定義

本合同中下列詞語具有以下含義：

（1）"雇主擔(dān)保"：指乙方根據(jù)甲方的委托，為甲方在建筑施工過程中招聘、使用的施工人員提供的一種法律保障措施，旨在確保甲方履行勞動保障義務(wù)，并在發(fā)生勞動糾紛或工傷事故時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

（2）"施工人員"：指甲方在建筑施工項目中直接招用并為其提供勞動保障的從業(yè)人員，包括但不限于工人、技術(shù)員、管理人員等。

（3）"勞動合同"：指甲乙雙方簽訂的工地雇主擔(dān)保服務(wù)協(xié)議。

（4）"社會保險"：指國家規(guī)定的養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育五種社會保險。

（5）"工傷事故"：指施工人員在勞動過程中因工作原因受到的傷害或急性中毒事故。

（6）"勞動爭議"：指施工人員與甲方因勞動權(quán)利義務(wù)發(fā)生的分歧或糾紛。

（7）"擔(dān)保責(zé)任"：指乙方根據(jù)本合同約定，在甲方未能履行或未能完全履行勞動保障義務(wù)時，依法應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于先行賠付、協(xié)助解決爭議等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供專業(yè)、高效的雇主擔(dān)保服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對乙方提供的擔(dān)保服務(wù)進行監(jiān)督，并要求乙方及時糾正不符合約定之處。

（3）在發(fā)生勞動爭議或工傷事故時，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助處理，并有權(quán)了解處理進展及結(jié)果。

甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方如實提供施工人員的招聘信息、勞動合同簽訂情況、社保繳納記錄等真實資料，并保證資料的真實性、完整性。

（2）甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，與施工人員簽訂書面勞動合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

（3）甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及雙方約定，按時足額為施工人員繳納社會保險，并確保社保費用的準確性和及時性。

（4）甲方應(yīng)積極配合乙方開展雇主擔(dān)保相關(guān)工作，包括但不限于提供必要的辦公場所、設(shè)備、人員配合等，確保擔(dān)保服務(wù)的順利實施。

（5）甲方應(yīng)建立完善的勞動管理制度，加強對施工人員的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，預(yù)防工傷事故的發(fā)生。

（6）發(fā)生勞動爭議或工傷事故時，甲方應(yīng)及時通知乙方，并積極配合乙方進行協(xié)商、調(diào)解或訴訟處理。

（7）甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方提供的擔(dān)保服務(wù)費用，并確保費用的及時性。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的施工人員資料及勞動關(guān)系證明，并有權(quán)對甲方提供的資料進行核實。

（2）乙方有權(quán)按照本合同約定收取擔(dān)保服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方按時足額支付。

（3）在處理勞動爭議或工傷事故時，乙方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及雙方約定，采取必要的措施維護甲方的合法權(quán)益，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)、全面的雇主擔(dān)保服務(wù)，包括勞動合同備案、社保繳納監(jiān)管、工傷事故處理等。

（2）乙方應(yīng)建立完善的風(fēng)險評估體系，對甲方的用工情況進行定期或不定期的風(fēng)險評估，并及時向甲方反饋評估結(jié)果。

（3）乙方應(yīng)配備專業(yè)的服務(wù)團隊，為甲方提供7x24小時的服務(wù)支持，確保在發(fā)生勞動爭議或工傷事故時能夠及時響應(yīng)并處理。

（4）乙方應(yīng)建立完善的客戶服務(wù)體系，定期對甲方進行回訪，了解甲方的需求及滿意度，并及時解決甲方提出的問題。

（5）乙方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保護甲方的商業(yè)秘密及施工人員的個人信息，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

（6）在處理勞動爭議或工傷事故時，乙方應(yīng)根據(jù)事實和法律，采取合理的措施維護甲方的合法權(quán)益，并應(yīng)及時向甲方通報處理進展及結(jié)果。

（7）乙方應(yīng)積極配合甲方與施工人員進行溝通協(xié)商，努力化解矛盾，避免爭議升級。

（8）乙方應(yīng)定期對擔(dān)保服務(wù)進行總結(jié)和評估，并向甲方提供書面報告，以幫助甲方改進用工管理，提高勞動保障水平。

（9）乙方應(yīng)建立應(yīng)急處理機制，在發(fā)生重大勞動爭議或工傷事故時，能夠迅速啟動應(yīng)急程序，確保事件的及時有效處理。

（10）乙方應(yīng)持續(xù)提升服務(wù)質(zhì)量，根據(jù)法律法規(guī)的變化和市場的發(fā)展，及時調(diào)整擔(dān)保服務(wù)的內(nèi)容和方式，以滿足甲方的實際需求。

第四條價格與支付條件

甲方根據(jù)本合同約定的擔(dān)保服務(wù)范圍及服務(wù)標準，向乙方支付雇主擔(dān)保服務(wù)費。服務(wù)費標準為人民幣XX元/月/每名施工人員，或采用其他雙方約定的計費方式（例如：按項目一次性收費人民幣XX元，或按年度收費人民幣XX元）。具體收費方式及金額由雙方在合同附件中詳細列明。

付款方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。甲方應(yīng)在每期應(yīng)付款日之前（或指定時間節(jié)點，例如：每月X日前）將當期服務(wù)費支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方付款后，開具等額發(fā)票。

甲方逾期支付服務(wù)費的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停提供擔(dān)保服務(wù)，直至甲方付清全部款項及違約金。若因甲方未按時支付費用導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費用（如催收費用），由甲方承擔(dān)。

任何因價格調(diào)整導(dǎo)致的費用變動，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后，作為合同附件補充。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。合同期滿前XX日，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)約合同。

在合同有效期內(nèi)，乙方的擔(dān)保服務(wù)期限與甲方施工人員的用工期限相關(guān)聯(lián)。對于新入職的施工人員，乙方自甲方與其簽訂勞動合同之日起開始提供擔(dān)保服務(wù)；對于已在我方擔(dān)保范圍內(nèi)的施工人員，若其與甲方續(xù)簽合同，乙方擔(dān)保期限自動順延。

甲方應(yīng)在合同期內(nèi)，持續(xù)配合乙方履行擔(dān)保義務(wù)，并確保所有施工人員的信息及時更新。任何關(guān)鍵時間節(jié)點，如社保繳納截止日、勞動爭議處理期限等，雙方應(yīng)提前溝通確認，確保各項事務(wù)按時完成。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本合同第四條約定支付服務(wù)費，除應(yīng)支付逾期服務(wù)費外，還應(yīng)承擔(dān)乙方為追索欠款而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。若甲方無故拖欠費用超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當于X個月服務(wù)費總額的違約金。

（2）若甲方違反本合同第三條第1.3款、1.4款約定，未依法為施工人員繳納社會保險或未提供必要的勞動條件，導(dǎo)致施工人員權(quán)益受損或發(fā)生爭議，乙方雖已履行擔(dān)保義務(wù)，但甲方仍需承擔(dān)全部法律責(zé)任。同時，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元/次，且該違約金不足以彌補乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

（3）若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實（如施工人員實際工作內(nèi)容、工作時間等與乙方所掌握信息嚴重不符），導(dǎo)致乙方無法有效履行擔(dān)保職責(zé)或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于向乙方支付賠償金人民幣XX元，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部損失。

（4）若甲方無故要求乙方提前終止合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當于X個月服務(wù)費總額的違約金，并承擔(dān)乙方因提前終止合同而產(chǎn)生的合理損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，或因乙方過錯（如疏忽、操作失誤）導(dǎo)致甲方無法按時處理勞動爭議或工傷事故，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過乙方收取的服務(wù)費總額。但若損失系因不可抗力或甲方原因造成的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

（2）乙方在處理爭議或事故過程中，泄露甲方商業(yè)秘密或施工人員個人隱私，給甲方或施工人員造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（3）乙方因自身原因未能按時出具必要的法律文書或擔(dān)保文件，導(dǎo)致甲方錯失法律時效或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但甲方應(yīng)提前通知乙方相關(guān)事項，否則乙方不承擔(dān)責(zé)任。

（4）若乙方單方面無故解除合同，應(yīng)向甲方支付相當于X個月服務(wù)費總額的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

3.通用違約條款：

（1）本合同任何一方違反保密義務(wù)（參照合同其他保密條款），應(yīng)向守約方支付違約金人民幣XX元，并賠償守約方因此遭受的全部損失。

（2）若因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)本條所述違約責(zé)任。

（3）若雙方對違約責(zé)任有爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同爭議解決條款處理。

（4）違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失，包括直接損失和間接損失（如預(yù)期利益損失）。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的突然變更、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)故障、電力或通訊中斷等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或可能導(dǎo)致合同一方或雙方無法履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)。

2.通知：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件時，應(yīng)立即通知對方，并在XX日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录臅孀C明文件（如政府公告、新聞報道、官方證明等）。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定合同的處理方式。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本合同項下義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響方應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力可能造成的損失，但無需承擔(dān)超過合理范圍的費用。

4.合同終止：若不可抗力事件導(dǎo)致本合同目的無法實現(xiàn)，或不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)單方面書面通知對方終止本合同。合同自通知送達對方之日起終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費用（如已提供服務(wù)的對價）應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商結(jié)算。

5.不可免除的責(zé)任：本條所述不可抗力條款不適用于因任何一方重大過失或故意行為導(dǎo)致的不可抗力情形，以及一方在不可抗力發(fā)生前已知曉或應(yīng)知曉而未采取合理預(yù)防措施導(dǎo)致的不可抗力后果。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在公平、合理、互諒互讓的原則下進行，雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負責(zé)協(xié)商事宜。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商失敗后XX日內(nèi)，共同選擇一個中立的第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、高效的原則。調(diào)解協(xié)議達成后，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解書，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。

3.仲裁：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，或雙方在合同簽訂時明確約定采用仲裁方式解決爭議，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX（具體仲裁委員會名稱，如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會）按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為XX。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中產(chǎn)生的仲裁費由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則約定分擔(dān)。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁，且未能在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)達成仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方所在地或乙方所在地或合同履行地的人民法院對本案具有管轄權(quán)。訴訟過程中，除法律規(guī)定的特殊情況外，應(yīng)遵守訴訟費用承擔(dān)的常規(guī)規(guī)則。

5.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)本著誠實信用原則，提供真實、完整的證據(jù)材料，并尊重司法或仲裁機構(gòu)的權(quán)威。任何一方不得利用爭議解決程序妨礙合同的正常履行或損害對方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知：雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前XX日以書面形式通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達；通過傳真發(fā)送的通知，成功發(fā)送后XX分鐘內(nèi)顯示成功發(fā)送且對方知曉系統(tǒng)正常時視為送達；通過郵寄方式發(fā)送的通知，寄出后XX日視為送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均不產(chǎn)生法律效力。

3.分割性：若本合同任何條款被認定為無效、非法或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換無效條款，以使其盡可能符合雙方的原意。

4.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守適用法律的要求。

6.不可轉(zhuǎn)讓性：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

7.轉(zhuǎn)讓方的繼續(xù)責(zé)任：若甲方將其業(yè)務(wù)或部分施工項目轉(zhuǎn)讓給第三方，受讓方應(yīng)承繼甲方的全部權(quán)利和義務(wù)，并繼續(xù)履行本合同。甲方應(yīng)提前XX日書面通知乙方受讓方信息，并確保受讓方同意繼續(xù)履行本合同。