低價(jià)購(gòu)買倉(cāng)庫(kù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX物流有限公司，

注冊(cè)地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人：張三，

聯(lián)系電話：0XX-XXXX-XXXX。

甲方是一家經(jīng)XX省市場(chǎng)監(jiān)督管理局依法注冊(cè)成立的有限責(zé)任公司，主營(yíng)業(yè)務(wù)為倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)及貨物配送。為滿足公司業(yè)務(wù)擴(kuò)張需求，甲方擬通過(guò)本次交易取得位于XX省XX市XX區(qū)XX產(chǎn)業(yè)園的倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)或長(zhǎng)期租賃權(quán)，用于擴(kuò)大倉(cāng)儲(chǔ)規(guī)模及優(yōu)化物流網(wǎng)絡(luò)布局。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲方與乙方就倉(cāng)庫(kù)交易事宜協(xié)商一致，并依據(jù)本合同約定享有相應(yīng)權(quán)利并履行義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

注冊(cè)地址：XX省XX市XX區(qū)XX大道XX號(hào)，

法定代表人：李四，

聯(lián)系電話：0XX-XXXX-XXXX。

乙方是一家專注于工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與租賃的綜合性企業(yè)，持有XX省XX市XX區(qū)XX產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù)建筑，該建筑總面積約XX平方米，已取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》（編號(hào)：XX），并配備完善消防、通風(fēng)及安防設(shè)施。為盤活存量資產(chǎn)并優(yōu)化資金配置，乙方同意以本次合同約定的條件向甲方轉(zhuǎn)讓或出租倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)。根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果，本合同旨在明確交易主體資格、標(biāo)的物范圍及權(quán)利義務(wù)邊界，確保交易合法合規(guī)。

**合同背景及前提條件：**

本合同項(xiàng)下的倉(cāng)庫(kù)位于XX省XX市XX區(qū)XX產(chǎn)業(yè)園，屬于工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用途的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑，設(shè)計(jì)使用年限為XX年，當(dāng)前主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施完好，具體技術(shù)參數(shù)詳見附件《倉(cāng)庫(kù)竣工質(zhì)量報(bào)告》。甲方基于對(duì)倉(cāng)庫(kù)地理位置（毗鄰XX高速公路出入口）、配套設(shè)施（自動(dòng)化叉車、溫濕度控制系統(tǒng)）及市場(chǎng)價(jià)值的綜合考量，決定參與本次交易；乙方則基于資產(chǎn)變現(xiàn)需求，同意以優(yōu)惠價(jià)格促成交易。雙方均確認(rèn)通過(guò)盡職后，已充分了解本合同項(xiàng)下倉(cāng)庫(kù)的現(xiàn)狀及權(quán)利負(fù)擔(dān)情況，且不存在可能影響交易履行的重大瑕疵或爭(zhēng)議。

在本合同履行前，雙方已就以下前提條件達(dá)成共識(shí)：

（1）甲方有權(quán)以合同約定的價(jià)格受讓倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)或租賃使用權(quán)，且該交易符合國(guó)家土地管理及房地產(chǎn)調(diào)控政策要求；

（2）乙方承諾所轉(zhuǎn)讓或出租的倉(cāng)庫(kù)符合《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）B級(jí)及以上評(píng)定等級(jí)，并已結(jié)清所有相關(guān)稅費(fèi)及物業(yè)費(fèi)用；

（3）如涉及第三方權(quán)利（如抵押權(quán)、租賃權(quán)等），乙方應(yīng)在合同生效后XX日內(nèi)提供權(quán)屬清晰證明，并由甲方自行協(xié)調(diào)權(quán)利瑕疵處理事宜。

上述信息構(gòu)成雙方簽訂本合同的基礎(chǔ)，任何一方違反本條款約定，均可能導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，并需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。雙方確認(rèn)本部分內(nèi)容真實(shí)有效，并作為后續(xù)條款解釋的依據(jù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方購(gòu)買（或租賃）乙方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX產(chǎn)業(yè)園的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的權(quán)屬或使用權(quán)，并規(guī)定雙方在交易過(guò)程中及交易完成后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。合同范圍包括但不限于：標(biāo)的物的基本信息確認(rèn)、價(jià)格及支付方式、產(chǎn)權(quán)（或使用權(quán)）轉(zhuǎn)移（或租賃）程序、交付標(biāo)準(zhǔn)、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決機(jī)制。具體內(nèi)容涉及本合同附件所列的《倉(cāng)庫(kù)權(quán)屬證明文件清單》、《交付清單》及《瑕疵擔(dān)保責(zé)任明細(xì)表》，所有附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。雙方均應(yīng)嚴(yán)格依照本合同及附件約定履行各自職責(zé)，確保倉(cāng)庫(kù)交易合法、安全、高效完成。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)具有特定含義：

“標(biāo)的物”指乙方擁有的、位于XX省XX市XX區(qū)XX產(chǎn)業(yè)園的倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)及地面硬化區(qū)域；

“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓”指乙方將標(biāo)的物的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，甲方支付相應(yīng)對(duì)價(jià)并完成登記手續(xù)的行為；

“租賃使用權(quán)”指乙方授權(quán)甲方在約定租賃期內(nèi)占有、使用倉(cāng)庫(kù)的行為，甲方支付租金并遵守乙方制定的合理使用規(guī)則；

“交付標(biāo)準(zhǔn)”指標(biāo)的物在轉(zhuǎn)移（或租賃）時(shí)應(yīng)達(dá)到的狀態(tài)，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施可用、權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議；

“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方承擔(dān)的賠償責(zé)任或補(bǔ)救措施。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定及附件清單提供標(biāo)的物的完整權(quán)屬證明文件，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的查驗(yàn)和評(píng)估，以核實(shí)其真實(shí)狀況及權(quán)利負(fù)擔(dān)情況。

（2）甲方應(yīng)按照本合同第五條約定，按時(shí)足額支付交易價(jià)款（或租金），逾期支付的，每逾期一日應(yīng)按應(yīng)付未付金額的XX‰向乙方支付違約金。

（3）甲方有權(quán)要求乙方保證標(biāo)的物在交付時(shí)不存在權(quán)利瑕疵，如因乙方原因?qū)е碌谌街鲝垯?quán)利而影響甲方使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部責(zé)任，甲方因此遭受的損失由乙方賠償。

（4）如選擇產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)配合乙方完成不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的登記費(fèi)用；如選擇租賃使用權(quán)，甲方應(yīng)遵守乙方制定的倉(cāng)庫(kù)管理規(guī)章制度，不得擅自改變建筑主體結(jié)構(gòu)或用于非法用途。

（5）甲方應(yīng)自行承擔(dān)標(biāo)的物交付后的維修、保險(xiǎn)及稅費(fèi)繳納義務(wù)，除非本合同另有約定。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付交易價(jià)款（或租金），并有權(quán)在甲方逾期支付時(shí)采取催告、凍結(jié)交易或解除合同等措施。

（2）乙方應(yīng)保證其對(duì)本合同項(xiàng)下標(biāo)的物擁有合法、完整的所有權(quán)（或出租權(quán)），且標(biāo)的物不存在未披露的抵押、查封或其他權(quán)利限制。乙方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)向甲方提供《無(wú)權(quán)利負(fù)擔(dān)承諾書》，并附具相關(guān)權(quán)屬證明文件的復(fù)印件供甲方備案。如因乙方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間及交付標(biāo)準(zhǔn)完成標(biāo)的物的交付，包括但不限于完成所有必要的清理工作、確保消防設(shè)施通過(guò)驗(yàn)收、提供完整的設(shè)施使用說(shuō)明書及保修卡。交付過(guò)程中產(chǎn)生的必要費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、水電過(guò)戶費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。

（4）乙方有權(quán)對(duì)甲方使用標(biāo)的物的方式進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反本合同約定的行為（如超載存放危險(xiǎn)品、損壞設(shè)施等），乙方有權(quán)要求甲方立即停止并恢復(fù)原狀，甲方逾期未整改的，乙方有權(quán)采取限制使用或解除合同等措施。

（5）如選擇租賃使用權(quán)，乙方應(yīng)保證租賃期內(nèi)標(biāo)的物的正常使用功能，并承擔(dān)因設(shè)施設(shè)備自然損耗產(chǎn)生的維修責(zé)任。乙方應(yīng)提前XX日書面通知甲方進(jìn)行定期維護(hù)或改造，但改造方案不得影響甲方的合理使用需求。

（6）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與標(biāo)的物相關(guān)的權(quán)屬登記或租賃備案手續(xù)，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌牡怯浹舆t或備案失敗的責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下標(biāo)的物的交易價(jià)格（以下簡(jiǎn)稱“總價(jià)款”）為人民幣XX元整（大寫：XX元整）（或：年租金為人民幣XX元整（大寫：XX元整），租賃期限為XX年）。該價(jià)格已包含（或：不包括）本合同約定的所有稅費(fèi)及附加費(fèi)用。支付方式約定如下：

（1）若為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)在本合同生效后XX日內(nèi)向乙方支付總價(jià)款的XX%作為定金，剩余XX%在標(biāo)的物完成過(guò)戶登記手續(xù)并辦妥不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書交付甲方時(shí)支付；

（2）若為租賃使用權(quán)，甲方應(yīng)于本合同生效后XX日內(nèi)支付第一個(gè)年度租金，其余年度租金應(yīng)在每屆滿前XX日內(nèi)提前支付。所有款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的以下賬戶：

開戶名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XX

乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方出具收款憑證。任何一方變更收款賬戶均需提前XX日書面通知對(duì)方并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)（或使用權(quán)）正式轉(zhuǎn)移給甲方或租賃期滿之日止。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)約定如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂后XX日內(nèi)提供完整的標(biāo)的物權(quán)屬證明文件供甲方查驗(yàn)，并保證在甲方書面要求后XX日內(nèi)配合辦理過(guò)戶（或租賃備案）所需手續(xù)；

（2）甲方應(yīng)于約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)前足額支付款項(xiàng)，逾期支付的，按第四條約定承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）標(biāo)的物交付時(shí)間：乙方應(yīng)在甲方支付定金（或首期租金）后XX日內(nèi)完成交付，交付時(shí)標(biāo)的物應(yīng)具備本合同附件《交付清單》列明的狀態(tài)，并完成水、電、消防等必要費(fèi)用的過(guò)戶（如適用）；

（4）如需裝修或改造，雙方應(yīng)在本合同附件《改造協(xié)議》中明確具體方案及完成時(shí)間，改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)（或乙方承擔(dān)），但不得影響標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)及安全使用。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）付款違約：甲方未按第四條約定支付任何款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的XX‰向乙方支付違約金，逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方已支付款項(xiàng)不予退還，并需額外支付總價(jià)款XX%的違約金。若甲方因自身原因?qū)е聼o(wú)法完成過(guò)戶登記，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任及乙方損失。

（2）使用不當(dāng)：甲方擅自改變標(biāo)的物用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行危害安全的改造的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、第三方索賠費(fèi)用等。

（3）權(quán)利瑕疵：如甲方接收的標(biāo)的物存在乙方未告知的權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)負(fù)責(zé)解決并賠償甲方損失金額的XX倍。若乙方無(wú)法在約定期限內(nèi)消除瑕疵，甲方有權(quán)解除合同并要求全額退款。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）交付違約：乙方未按第五條約定的交付時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按總價(jià)款（或年度租金）的XX‰向甲方支付違約金，逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)并支付總價(jià)款XX%的違約金。

（2）權(quán)屬瑕疵：乙方提供的標(biāo)的物存在抵押、查封或其他權(quán)利限制，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用或交易的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后XX日內(nèi)完成瑕疵消除，逾期未處理的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還全部款項(xiàng)并賠償甲方損失，損失賠償上限為總價(jià)款的XX倍。

（3）設(shè)施缺陷：交付的標(biāo)的物不符合附件《交付清單》約定的標(biāo)準(zhǔn)（如消防驗(yàn)收不合格、設(shè)施損壞等），乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在XX日內(nèi)修復(fù)或更換，修復(fù)期間甲方有權(quán)要求減少租金或暫停支付，因此造成的甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失由乙方賠償。

（4）協(xié)助義務(wù)違約：乙方未按約定配合甲方辦理過(guò)戶或租賃備案手續(xù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)獲得相關(guān)權(quán)利證明的，每延遲一日，乙方應(yīng)按總價(jià)款（或年度租金）的XX‰向甲方支付違約金，甲方有權(quán)要求乙方立即履行義務(wù)，乙方逾期仍未履行的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

**3.不可抗力免責(zé)**：因地震、洪水等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失，不可抗力影響消除后應(yīng)繼續(xù)履行合同。

**4.賠償限制**：除非本合同另有約定，任何一方因違約行為給對(duì)方造成的間接損失、預(yù)期利益損失不予賠償，但涉及人身傷害或標(biāo)的物毀滅性損害的除外。雙方均應(yīng)確保自身具有履行本合同的經(jīng)濟(jì)能力，否則因資不抵債等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用決定）、法律政策重大調(diào)整等導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行的事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)XX日以上，或雖未持續(xù)XX日但實(shí)際影響了合同履行的，視為對(duì)合同履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性障礙。

2.通知義務(wù)：任何一方在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，應(yīng)將事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、可能持續(xù)期限及對(duì)合同履行的影響以書面形式通知對(duì)方。通知內(nèi)容應(yīng)包含可靠的證據(jù)材料（如政府部門公告、新聞報(bào)道等），否則可能導(dǎo)致對(duì)方拒絕承認(rèn)不可抗力免責(zé)。

3.協(xié)商與補(bǔ)救：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取必要措施（如延期履行、部分履行或解除合同），以減少損失。如雙方無(wú)法就補(bǔ)救措施達(dá)成一致，應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力造成的直接損失，包括但不限于已投入的合理費(fèi)用、因延誤產(chǎn)生的機(jī)會(huì)成本等。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)積極采取措施防止損失擴(kuò)大，因未采取合理措施擴(kuò)大損失的，應(yīng)自行承擔(dān)擴(kuò)大部分的損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更合同條款。若不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)協(xié)商一致可解除合同，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，在XX日內(nèi)尋求達(dá)成書面和解協(xié)議的可能。協(xié)商期間，任何一方均不得單方面采取法律行動(dòng)或損害對(duì)方合法權(quán)益。

2.調(diào)解介入：若協(xié)商未能在XX日內(nèi)達(dá)成一致，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地（XX省XX市）XX區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局或XX行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，調(diào)解不成不影響后續(xù)爭(zhēng)議解決方式的行使。

3.仲裁選擇：雙方確認(rèn)，凡未通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至XX省XX市XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

4.訴訟管轄：除本條明確約定外，任何一方均不得就本合同爭(zhēng)議向人民法院提起訴訟。如選擇仲裁后仲裁機(jī)構(gòu)未能作出裁決或一方不服仲裁裁決，守約方可在收到裁決書后XX日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟應(yīng)向標(biāo)的物所在地（XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起。任何一方起訴前，應(yīng)書面通知對(duì)方放棄仲裁約定，否則仲裁協(xié)議效力優(yōu)先。

5.法律適用：所有爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律（為本合同之目的，不包括香港、澳門及臺(tái)灣地區(qū)法律），且爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平合理、尊重商業(yè)慣例的原則。雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中披露的保密信息應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本合同首頁(yè)載明的其他聯(lián)系方式發(fā)送至對(duì)方指定地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)送的，簽收日為送達(dá)日；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后XX日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功日為送達(dá)日。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件方能生效。任何口頭約定或非正式協(xié)議均不具法律約束力，但雙方另有書面約定的除外。

3.分項(xiàng)履行：本合同各條款為相互獨(dú)立的部分，任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。若某一條款被認(rèn)定無(wú)效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

4.不可分割性：本合同構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的協(xié)議、諒解或承諾。

5.分包與轉(zhuǎn)包：未經(jīng)對(duì)方事先書