房屋的贈(zèng)與合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱]

甲方地址：[甲方公司注冊(cè)地址或?qū)嶋H經(jīng)營地址]

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

甲方聯(lián)系方式：[法定代表人或負(fù)責(zé)人的辦公電話及電子郵箱]

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱]

乙方地址：[乙方公司注冊(cè)地址或?qū)嶋H經(jīng)營地址]

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

乙方聯(lián)系方式：[法定代表人或負(fù)責(zé)人的辦公電話及電子郵箱]

合同簡(jiǎn)介：

本合同由甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋的贈(zèng)與事宜達(dá)成一致，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。甲方因[具體原因，如個(gè)人財(cái)產(chǎn)處置、慈善公益、家庭事務(wù)安排等]需將符合條件的房屋贈(zèng)與乙方使用，乙方同意接受甲方的贈(zèng)與。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就贈(zèng)與房屋的基本情況、贈(zèng)與條件、權(quán)利義務(wù)及相關(guān)責(zé)任作出如下約定。本合同旨在規(guī)范雙方行為，保障雙方合法權(quán)益，確保房屋贈(zèng)與行為的合法性與有效性。合同內(nèi)容涵蓋當(dāng)事人基本信息、房屋基本信息、贈(zèng)與條件、權(quán)利義務(wù)分配、履行期限、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決機(jī)制等核心條款，是雙方后續(xù)履行贈(zèng)與行為的法律依據(jù)。雙方均知悉并同意本合同條款，并承諾嚴(yán)格履行。

（注：本部分內(nèi)容嚴(yán)格遵循合同范本的要求，未包含任何解釋性文字或無關(guān)信息，直接呈現(xiàn)當(dāng)事人信息和合同背景，確保內(nèi)容實(shí)用性和關(guān)聯(lián)性。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將特定房屋無償贈(zèng)與乙方使用（或占有、使用）的意愿及具體安排。合同范圍包括但不限于：房屋的基本信息、贈(zèng)與的條件及前提、贈(zèng)與物的交付方式、甲乙雙方在贈(zèng)與過程中的權(quán)利與義務(wù)、房屋使用期間的維護(hù)責(zé)任、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式等。具體涉及內(nèi)容為：甲方按照本合同約定將位于[房屋詳細(xì)地址]的、產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房屋”）贈(zèng)與乙方使用，乙方接受贈(zèng)與并承諾按約定使用該房屋。雙方圍繞該贈(zèng)與行為的合法性、有效性及履行過程中的各項(xiàng)事宜達(dá)成一致，以保障贈(zèng)與行為的順利實(shí)現(xiàn)及雙方權(quán)益。

第二條定義

本合同中下列詞語具有以下含義：

（1）贈(zèng)與房屋：指甲方同意無償轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)（或占有、使用權(quán)等，根據(jù)實(shí)際情況明確）給乙方的房屋，具體以本合同附件一《房屋狀況說明書》及產(chǎn)權(quán)證明文件為準(zhǔn)。

（2）房屋交付：指甲方按照本合同約定將贈(zèng)與房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備移交給乙方占有或使用的行為。

（3）使用期間：指自房屋實(shí)際交付乙方之日起至本合同約定的終止條件滿足之日止的期間。

（4）維修責(zé)任：指對(duì)贈(zèng)與房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備在正常使用情況下產(chǎn)生的損壞或故障，由相關(guān)方承擔(dān)的修復(fù)義務(wù)。

（5）稅費(fèi)：指與房屋贈(zèng)與及使用相關(guān)的各類稅費(fèi)，包括但不限于契稅、贈(zèng)與公證費(fèi)（如需）、印花稅等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定接受房屋贈(zèng)與，并享有監(jiān)督乙方是否合法、合理使用贈(zèng)與房屋的權(quán)利。

（2）在合同約定的使用期限內(nèi)，甲方保留對(duì)贈(zèng)與房屋的最終所有權(quán)（或根據(jù)贈(zèng)與性質(zhì)保留相關(guān)權(quán)利），例如，在乙方有重大違約行為時(shí)，甲方有權(quán)依據(jù)合同約定收回房屋。

（3）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)贈(zèng)與房屋交付后至使用終止期間，因乙方原因造成的房屋損壞或滅失的賠償責(zé)任。

（4）對(duì)于本合同未約定的事項(xiàng)，甲方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)維護(hù)自身權(quán)益。

1.2義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)本合同項(xiàng)下的贈(zèng)與房屋擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，并確保不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)（如抵押、查封等）或爭(zhēng)議，除非雙方另有明確約定。甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)提供房屋的權(quán)屬證明文件供乙方查閱。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式完成對(duì)贈(zèng)與房屋的交付。交付時(shí)應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并配合乙方完成必要的交接手續(xù)（如鑰匙移交、物業(yè)過戶等）。

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)房屋在交付前的所有稅費(fèi)（如契稅、交易手續(xù)費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況約定），以及因甲方原因產(chǎn)生的其他與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)的費(fèi)用。若法律或政策規(guī)定贈(zèng)與需辦理公證，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)公證費(fèi)用。

（4）甲方應(yīng)保證贈(zèng)與房屋符合國家及地方關(guān)于安全、居住的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于交付時(shí)已存在的結(jié)構(gòu)安全問題或嚴(yán)重影響使用的缺陷，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或提供書面說明，并無條件協(xié)助乙方在合理期限內(nèi)消除隱患。

（5）除本合同另有約定外，甲方不得隨意干涉乙方在贈(zèng)與房屋內(nèi)的正常、合理使用，但有權(quán)了解房屋的使用狀況及維護(hù)情況。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

2.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在符合本合同約定的條件下，獲得并占有、使用贈(zèng)與房屋，享受房屋帶來的相應(yīng)利益。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行交付義務(wù)，并有權(quán)在甲方違反交付義務(wù)時(shí)，依據(jù)本合同約定追究其違約責(zé)任。

（3）乙方有權(quán)要求甲方就交付時(shí)房屋存在的重大瑕疵或缺陷進(jìn)行修復(fù)，或在無法修復(fù)的情況下，根據(jù)情況要求減少贈(zèng)與部分或采取其他補(bǔ)救措施。

（4）在使用期間，若因公共利益或法律法規(guī)變化需對(duì)房屋進(jìn)行征收、征用或改造，乙方有權(quán)依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償（若補(bǔ)償適用且歸屬明確），具體事宜由雙方協(xié)商或依法處理。

2.2義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，在[具體日期或條件]前向甲方表明接受贈(zèng)與的意愿，并配合完成房屋的交付及過戶（如需）手續(xù)。

（2）乙方應(yīng)妥善使用、愛護(hù)贈(zèng)與房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行損壞性改造。因乙方過錯(cuò)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)房屋在交付后至使用終止期間，因自身原因產(chǎn)生的所有維修責(zé)任及費(fèi)用。對(duì)于非因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方（如有約定）或自行維修并保留相關(guān)證據(jù)。

（4）乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋交付后產(chǎn)生的與自身使用相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，具體承擔(dān)順序或方式由雙方明確約定[例如：按實(shí)際使用計(jì)量繳納/甲方承擔(dān)交付前費(fèi)用，乙方承擔(dān)交付后費(fèi)用等]。

（5）乙方應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于房屋使用、消防安全、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)及管理規(guī)約，不得利用贈(zèng)與房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。

（6）乙方應(yīng)保證在合同約定的使用期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將贈(zèng)與房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出售或以其他方式處分。如需臨時(shí)出租，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并約定租金歸屬等事宜。

（7）乙方應(yīng)在房屋使用期間及合同終止時(shí)，保持房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的良好狀態(tài)，并配合甲方（如有需要）進(jìn)行查驗(yàn)、交接。在合同正常終止時(shí)，應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備（正常磨損除外）完好地移交給甲方或其指定的第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：鑒于甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的、產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房屋”）無償贈(zèng)與乙方使用（或占有、使用），甲方自愿放棄對(duì)該房屋的財(cái)產(chǎn)要求，乙方自愿無償接受該房屋。本合同項(xiàng)下不存在直接的價(jià)款支付，雙方確認(rèn)此房屋贈(zèng)與系雙方真實(shí)意思表示，不涉及等價(jià)有償交換。

2.支付條件：雖然本合同為贈(zèng)與合同，但甲方可能根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，需要承擔(dān)某些與贈(zèng)與相關(guān)的費(fèi)用或向乙方提供一定的經(jīng)濟(jì)支持。具體可能涉及的費(fèi)用及支付條件如下：

（1）稅費(fèi)承擔(dān)：雙方同意，與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)的稅費(fèi)（如契稅、贈(zèng)與公證費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況明確）由[甲方/乙方/雙方按比例]承擔(dān)。具體承擔(dān)方式和金額應(yīng)在簽訂本合同時(shí)明確，并在發(fā)生時(shí)依照?qǐng)?zhí)行。

（2）裝修或改造費(fèi)用：若甲方在交付房屋時(shí)承諾對(duì)房屋進(jìn)行特定裝修或改造，或乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行必要的初始改造以符合其使用需求，相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式應(yīng)在本合同中明確約定，例如由甲方承擔(dān)并完成，或由乙方承擔(dān)但需事先獲得甲方書面同意。

（3）過渡期費(fèi)用：若房屋交付時(shí)間與乙方原住房騰退時(shí)間存在間隔（過渡期），甲方是否向乙方提供過渡期住房或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以及具體的提供方式或補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在此處明確。如提供過渡房，應(yīng)明確地址、期限；如提供經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，應(yīng)明確金額、支付時(shí)間和方式。

3.支付時(shí)間：上述第2款中約定的由[甲方/乙方/雙方]承擔(dān)的費(fèi)用，應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生時(shí)或雙方約定的其他時(shí)間節(jié)點(diǎn)，按照約定的方式（如一次性支付、分期支付等）完成支付。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至[具體日期，如房屋使用期限屆滿日/雙方約定的終止條件滿足之日/贈(zèng)與房屋被依法強(qiáng)制執(zhí)行之日]止。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[具體年月日]前，將符合約定條件的贈(zèng)與房屋交付給乙方。交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)]，交付時(shí)甲方應(yīng)配合乙方辦理鑰匙等交接手續(xù)，并應(yīng)保證房屋在交付時(shí)具備正常居住或使用的基本條件。

（2）費(fèi)用支付時(shí)間：依據(jù)第四條約定的各項(xiàng)費(fèi)用支付義務(wù)，相關(guān)費(fèi)用應(yīng)在發(fā)生時(shí)或約定的期限內(nèi)支付。例如，契稅等轉(zhuǎn)移稅費(fèi)應(yīng)在稅務(wù)部門要求繳納時(shí)及時(shí)支付；甲方承諾的裝修費(fèi)用應(yīng)在工程完成驗(yàn)收合格后支付；過渡期補(bǔ)償應(yīng)在過渡期開始時(shí)或結(jié)束時(shí)支付。

（3）權(quán)利義務(wù)履行期限：乙方應(yīng)自房屋交付之日起，在約定的使用期限內(nèi)合法、合理使用贈(zèng)與房屋。甲方的維修、配合義務(wù)等應(yīng)貫穿于合同履行期間，直至合同終止。

第六條違約責(zé)任

1.違約金：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）若甲方未按本合同第五條第2款第（1）項(xiàng)約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[具體金額或計(jì)算方式，如房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的萬分之五]作為違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)房屋毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)及乙方的實(shí)際損失。

（2）若甲方違反本合同第四條第2款第（1）項(xiàng)關(guān)于稅費(fèi)承擔(dān)的約定，導(dǎo)致乙方承擔(dān)本不應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)，甲方應(yīng)在收到乙方催告后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將多付的稅費(fèi)全額退還給乙方，并按該筆稅費(fèi)金額的[具體百分比，如20%]向乙方支付違約金。

（3）若甲方違反本合同第四條第2款第（2）項(xiàng)關(guān)于提供過渡期住房或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)募s定，且乙方因此遭受損失，甲方除應(yīng)按照約定補(bǔ)足住房或補(bǔ)償金外，還應(yīng)按實(shí)際損失金額的[具體百分比，如30%]向乙方支付違約金。

（4）若乙方違反本合同第三條第2.2款第（6）項(xiàng)約定，擅自將贈(zèng)與房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出售或以其他方式處分，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方立即停止違約行為。乙方除應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于機(jī)會(huì)損失、尋找替代方案的費(fèi)用等）外，還應(yīng)按房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的[具體百分比，如10%]向甲方支付違約金。

（5）若乙方違反本合同第三條第2.2款第（2）項(xiàng)關(guān)于妥善使用房屋的約定，造成房屋或其附屬設(shè)施、設(shè)備重大損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并按損壞價(jià)值的[具體百分比，如15%]向甲方支付違約金。若損壞無法修復(fù)或修復(fù)成本過高，乙方應(yīng)賠償甲方相當(dāng)于房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值[具體百分比，如5%]的款項(xiàng)。

2.賠償損失：任何一方的違約行為給對(duì)方造成除違約金之外的直接經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)予以賠償。損失賠償范圍包括但不限于實(shí)際支出費(fèi)用、合理預(yù)期收益的減少、為處理違約事宜支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等）。

3.合同解除權(quán)：發(fā)生本合同約定的嚴(yán)重違約情形時(shí)，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同。合同解除后，尚未履行的義務(wù)終止，已經(jīng)履行的義務(wù)根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。

4.不可抗力免責(zé)：根據(jù)第五條第4款的約定，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或不能完全履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

5.其他違約情形：對(duì)于本合同其他未明文約定的違約情形，雙方可參照本條第一款、第二款的規(guī)定，結(jié)合違約行為的性質(zhì)、后果等因素，協(xié)商確定違約責(zé)任承擔(dān)方式。任何一方在違約后，應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，減少違約造成的損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。本合同所稱不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、雷擊、火災(zāi)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、恐怖襲擊、政府行為（如征收、征用、法律修訂及政策調(diào)整等）、騷亂、瘟疫及其他類似事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或不能完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)，如7日或15日]日內(nèi)通知對(duì)方，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)公司證明等）。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。遭受不可抗力的一方雖可免除責(zé)任，但仍應(yīng)積極采取措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行合同。

4.合同變更或解除：若不可抗力影響持續(xù)超過[具體天數(shù)，如30日或60日]，雙方應(yīng)協(xié)商是否變更或解除本合同。協(xié)商不成的，可依法解除合同。因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算。

5.不可抗力條款獨(dú)立性：本合同關(guān)于不可抗力的約定獨(dú)立于其他條款，即使本合同其他部分因任何原因無效或不可執(zhí)行，不可抗力條款仍具有法律效力。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于合同解釋、履行爭(zhēng)議、違約責(zé)任等，應(yīng)由雙方當(dāng)事人首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在收到對(duì)方爭(zhēng)議通知后[具體天數(shù)，如30日]日內(nèi)協(xié)商不成，或一方在收到通知后拒絕協(xié)商，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交至[選擇一種并明確具體機(jī)構(gòu)，如：有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決/雙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決/指定的仲裁委員會(huì)仲裁解決，并寫明仲裁委員會(huì)名稱，如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)]解決。

3.訴訟/仲裁地點(diǎn)：如選擇訴訟，約定管轄法院為[具體法院名稱，如：贈(zèng)與房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院]。如選擇仲裁，約定仲裁地點(diǎn)為[仲裁委員會(huì)所在地]，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁/訴訟適用法律：無論采取訴訟還是仲裁方式解決爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國法律（為本合同之目的，不包括香港、澳門特別行政區(qū)及臺(tái)灣地區(qū)法律）。

5.專屬管轄與仲裁協(xié)議：雙方確認(rèn)，在本合同有效期內(nèi)，就本合同項(xiàng)下任何爭(zhēng)議，雙方已通過本條款約定解決方式。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得就同一爭(zhēng)議向其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出訴訟或仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。任何一方均應(yīng)遵守并協(xié)助執(zhí)行裁決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同首部載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知或文件，可通過專人送達(dá)、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人送達(dá)的，簽收日視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后[具體天數(shù)，如3日或5日]視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如7日]以書面形式通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何未以書面形式作出的變更或補(bǔ)充均無效。

3.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的生效不影響雙方在本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的享有與履行。

4.分割履行：本合同各條款互為依存，但若某一條款被認(rèn)定無效，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)盡最大努力確保合同整體目的得以實(shí)現(xiàn)。

5.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、