保潔機具租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX物業(yè)管理有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方是一家專業(yè)的物業(yè)管理公司，擁有多個商業(yè)及住宅項目，在日常運營中需要使用高效、可靠的保潔機具以保障物業(yè)環(huán)境清潔?；谔嵘掌焚|及優(yōu)化成本管理的需要，甲方?jīng)Q定租賃乙方提供的專業(yè)保潔機具，以支持其日常保潔工作。甲方在物業(yè)管理領域具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗，其業(yè)務范圍涵蓋清潔設備租賃、維護及相關服務，對保潔機具的性能及服務質量有較高的要求。甲方希望通過本次合作，獲得穩(wěn)定、優(yōu)質的保潔設備支持，以提升整體運營效率，滿足業(yè)主及租戶的清潔需求。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX保潔設備租賃有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街XX號，法定代表人為王五，聯(lián)系電話乙方是一家專注于保潔機具租賃及配套服務的專業(yè)公司，擁有完善的設備管理體系、專業(yè)的技術團隊及廣泛的設備資源。乙方提供各類工業(yè)級保潔機具，包括但不限于洗地機、吸塵器、高壓清洗機等，廣泛應用于商業(yè)地產(chǎn)、市政工程、物業(yè)管理等領域。乙方的設備均經(jīng)過嚴格的質量檢測，并提供定期的維護保養(yǎng)服務，確保租賃設備的性能穩(wěn)定、操作安全。乙方在保潔設備租賃行業(yè)擁有良好的市場口碑，與多家大型物業(yè)管理公司及清潔服務企業(yè)建立了長期合作關系?；谝曳降膶I(yè)能力和設備優(yōu)勢，甲方選擇與乙方合作，以獲取高品質的保潔機具租賃服務。

雙方合作的背景及前提條件如下：

甲方作為一家專業(yè)的物業(yè)管理公司，在日常運營中需要大量高效的保潔機具以維持物業(yè)環(huán)境的清潔衛(wèi)生。鑒于自行采購設備成本較高、維護難度大，且設備使用周期有限，甲方?jīng)Q定通過租賃方式獲取保潔機具，以降低運營成本，提高資源利用效率。乙方作為一家專業(yè)的保潔設備租賃公司，具備豐富的設備資源、完善的服務體系及專業(yè)的技術支持能力，能夠滿足甲方對保潔機具的性能、質量及服務的要求。雙方基于互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合作意向。甲方通過租賃乙方的保潔機具，能夠及時滿足物業(yè)保潔需求，提升服務質量；乙方則通過提供專業(yè)的租賃服務，擴大市場份額，增強客戶粘性。本次合作基于雙方在行業(yè)內的專業(yè)能力及市場信譽，以合法合規(guī)為前提，確保租賃過程的順利進行。雙方將以本合同為依據(jù)，明確各自的權利與義務，共同維護合作關系的穩(wěn)定性與可持續(xù)性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在保潔機具租賃關系中的權利與義務，確保乙方按照甲方的要求提供符合標準的保潔機具，并由甲方支付相應的租賃費用。合同范圍包括但不限于以下內容：乙方根據(jù)甲方需求提供指定型號和數(shù)量的保潔機具，包括設備的運輸、安裝調試、使用指導及日常維護；甲方按照合同約定支付租賃費用，并負責租賃設備的日常操作、保管及合理使用；租賃期內設備的維修責任劃分、設備損壞或丟失的處理方式；合同解除條件及違約責任的承擔；爭議解決方式等。本合同旨在通過規(guī)范化的合作，保障雙方合法權益，促進租賃業(yè)務的順利進行，最終實現(xiàn)物業(yè)環(huán)境清潔效率的提升。

第二條定義

1.租賃機具：指乙方提供給甲方使用的各類保潔設備，包括但不限于洗地機、吸塵器、高壓清洗機、掃地車等，具體型號及數(shù)量以附件清單為準。

2.租賃期：指本合同約定的設備租賃使用時間，自設備交付甲方使用之日起至合同終止之日止。

3.租金：指甲方根據(jù)合同約定向乙方支付的設備租賃費用，按月或按約定周期支付。

4.維護保養(yǎng)：指乙方對租賃設備提供的定期檢查、保養(yǎng)及故障維修服務。

5.合同解除：指根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致終止本合同的行為。

6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

(1)權利：甲方有權要求乙方按照合同約定提供符合質量標準的保潔機具，并確保設備在租賃期內能夠正常使用；甲方有權對乙方的服務進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)設備故障或服務不符合約定，有權要求乙方及時整改；在合同約定的范圍內，甲方有權根據(jù)實際使用需求調整租賃設備的數(shù)量或型號，但需提前書面通知乙方并協(xié)商一致。

(2)義務：甲方應按照合同約定按時足額支付租金及其他費用；甲方應指定專人負責租賃設備的操作及日常管理，確保設備得到合理使用，避免因不當操作造成的損壞；甲方應妥善保管租賃設備，防止丟失、被盜或非正常損壞；甲方應在設備使用過程中遵守安全操作規(guī)程，配備必要的安全防護措施；甲方應配合乙方進行設備的定期檢查和維護，提供必要的便利條件；如需延長租賃期，甲方應提前30日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。

2.乙方的權力和義務：

(1)權利：乙方有權按照合同約定收取租金及其他應得費用；乙方有權要求甲方合理使用租賃設備，并對違反操作規(guī)程的行為進行制止；乙方有權在租賃期屆滿時收回租賃設備，如設備存在損壞或丟失，有權要求甲方賠償損失；乙方有權根據(jù)市場行情調整租金標準，但需提前60日書面通知甲方并協(xié)商一致。

(2)義務：乙方應根據(jù)甲方需求提供符合合同約定的保潔機具，設備的技術參數(shù)和質量應滿足甲方使用要求；乙方應負責租賃設備的運輸、安裝調試及初始操作培訓，確保設備交付時能夠正常使用；乙方應提供租賃設備的定期維護保養(yǎng)服務，包括但不限于更換易損件、清潔保養(yǎng)等，具體維護方案以雙方約定為準；乙方應配備專業(yè)的技術團隊，及時響應甲方的維修需求，故障響應時間不超過4小時；乙方應保證租賃設備的性能穩(wěn)定，如因設備本身質量問題導致無法正常使用，乙方應負責維修或更換同等型號的設備；乙方應向甲方提供設備的完整使用說明書及售后服務手冊，并確保設備符合國家相關安全標準；在租賃期內，乙方應定期對設備進行檢查，并出具檢查報告給甲方備案；如甲方需要增加租賃設備的使用時間或頻率，乙方應優(yōu)先滿足甲方的需求，并可根據(jù)實際情況收取額外的服務費用。

第四條價格與支付條件

租賃設備的總價款根據(jù)附件《租賃設備清單》中約定的設備型號、數(shù)量、租賃期限及租金標準計算確定，具體金額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。租金采用按月支付的方式，自本合同生效之日起計算，每期支付期限為自設備交付使用次月起至當月月底。甲方應于每月10日前將當期租金支付至乙方指定的銀行賬戶，逾期支付的，每逾期一日，甲方應按當期應付租金的千分之五向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的20%。此外，甲方還需承擔租賃設備運輸費、安裝調試費（如需）及保險費等費用，具體金額及支付方式由雙方在附件中另行約定。乙方應在收到租金后向甲方開具等額發(fā)票。

第五條履行期限

本合同的有效期限為自乙方完成租賃設備交付、安裝調試并經(jīng)甲方驗收合格之日起XX個月，至合同期滿日止。租賃期屆滿前30日，如甲方有意續(xù)租，應書面通知乙方并協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；如甲方不再續(xù)租，應在租賃期滿日將設備按約定歸還乙方。自本合同生效之日起XX日內，乙方應完成所有租賃設備的交付工作，并確保設備處于良好可用狀態(tài)；甲方應在收到設備后XX日內完成驗收，如有異議應及時提出，雙方協(xié)商解決。如遇法定節(jié)假日或公休日，相關時間節(jié)點應相應順延。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

(1)逾期支付租金：如甲方無正當理由逾期支付租金，每逾期一日，應按當期應付未付租金的千分之五向乙方支付違約金，違約金總額不超過合同總價款的20%。逾期超過30日，乙方有權單方解除合同，并要求甲方支付所有應付租金及違約金，同時甲方應承擔設備返還運輸費及乙方因此遭受的損失。

(2)未按要求使用或保管設備：如甲方未按設備說明書操作、未進行日常維護保養(yǎng)或存在故意損壞、丟失等行為，應負責修復或賠償。賠償金額包括設備維修費或重置費（以較高者為準），并承擔乙方因此產(chǎn)生的所有費用。如設備損壞嚴重無法修復，甲方應按設備原值的70%向乙方支付賠償金。

(3)提前終止合同：如甲方未經(jīng)乙方同意擅自提前終止合同，應向乙方支付相當于兩個月租金的違約金，并承擔設備返還運輸費及乙方因此遭受的其他損失。

(4)逾期歸還設備：如甲方在租賃期滿后未按時歸還設備，每逾期一日，應按設備原值的千分之五向乙方支付設備占用費，占用費總額不超過合同總價款的10%。逾期超過60日，乙方有權將設備變賣，變賣所得不足以彌補損失的，甲方仍應承擔賠償責任。

2.乙方違約責任：

(1)逾期交付設備：如乙方無正當理由逾期交付設備，每逾期一日，應按合同總價款的千分之五向甲方支付違約金，違約金總額不超過合同總價款的10%。逾期超過30日，甲方有權單方解除合同，并要求乙方退還已支付的全部租金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。

(2)設備質量問題：如租賃設備在租賃期內因乙方提供的設備本身質量問題導致無法正常使用，乙方應負責維修或更換同等型號的設備。如因設備問題導致甲方產(chǎn)生額外費用或損失，乙方應承擔賠償責任。

(3)未履行維護保養(yǎng)義務：如乙方未按約定提供維護保養(yǎng)服務，導致設備無法正常使用或縮短設備使用壽命，應承擔相應的維修費用或賠償責任。

(4)逾期收取租金：如乙方無正當理由逾期收取租金，每逾期一日，應按當期應付未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

3.違約金與賠償?shù)年P系：任何一方違約時，守約方除有權要求違約方支付違約金外，還有權要求其賠償實際損失，違約金不足以彌補損失的，守約方仍有權要求補足差額。雙方約定，任何一方因違約行為給對方造成損失的，應賠償損失的部分不包括懲罰性條款（如違約金）。雙方應通過友好協(xié)商或法律途徑解決違約糾紛，任何一方不得擅自采取扣留設備等行為。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取措施減少損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風、雷擊等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律變更、政策調整、征收征用等）、流行病疫情以及網(wǎng)絡攻擊、系統(tǒng)故障等無法預見的技術故障。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起持續(xù)影響合同的履行。

2.通知義務：任何一方在發(fā)生或預見到不可抗力事件時，應在合理期限內（不晚于事件發(fā)生后7日）書面通知對方，并提供相關證明文件（如政府部門公告、新聞報道、損失評估報告等）。如未及時通知，導致對方遭受損失的，通知方應承擔相應責任。

3.責任免除：如因不可抗力導致合同部分或全部無法履行，受影響方應立即采取措施減少損失，并可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除違約責任。雙方應根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，協(xié)商調整合同條款或解除合同。不可抗力影響消除后，受影響方應盡快恢復履行合同，并通知對方。

4.不可免除的責任：因不可抗力導致的設備損壞、丟失或第三方索賠，由發(fā)生該事件的各方根據(jù)過錯程度承擔相應責任，不可完全免除。如不可抗力導致合同解除，尚未支付的租金按實際使用期限比例結算，已產(chǎn)生的費用由責任方承擔。

5.不可抗力證明：本合同所稱不可抗力事件需經(jīng)合同履行地或事件發(fā)生地有權機構認定，或由雙方共同認可的第三方機構出具證明。如雙方對不可抗力認定有爭議，應以書面形式記錄并協(xié)商解決。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭議，應首先通過友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商內容應記錄在案，并簽訂書面補充協(xié)議。協(xié)商期限自一方提出之日起30日內完成。

2.調解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同向合同履行地或爭議發(fā)生地的行業(yè)協(xié)會、商會或其他調解機構申請調解。調解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，但調解不成或一方不履行調解協(xié)議的，可采取其他爭議解決方式。

3.仲裁解決：雙方在簽訂本合同時或爭議發(fā)生后，可另行簽訂仲裁協(xié)議，選擇將爭議提交指定仲裁委員會（如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會或地方性仲裁機構）仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁規(guī)則以申請仲裁時現(xiàn)行有效的規(guī)則為準。

4.訴訟解決：如雙方未約定仲裁，任何一方在協(xié)商、調解或仲裁途徑之外，可直接向合同履行地或被告住所地有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款，但非爭議事項的履行應受法院判決或裁定的影響。

5.爭議管轄：本合同爭議解決方式由雙方根據(jù)實際情況選擇，選擇仲裁的，應明確仲裁機構；選擇訴訟的，應明確管轄法院。爭議解決期間，任何一方不得單方面變更爭議解決方式，但經(jīng)對方書面同意除外。雙方應選擇對爭議解決最有利且成本較低的途徑，以維護合同關系的穩(wěn)定性和經(jīng)濟性。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知應以書面形式（包括但不限于合同書、信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至上述地址或聯(lián)系方式。通過電子郵件發(fā)送的，需確認對方收到；通過快遞發(fā)送的，以寄出時郵局記錄或快遞簽收為準。通知送達后視為有效送達。

2.合同變更：對本合同任何條款的修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。

3.合同解除：除本合同另有約定外，發(fā)生以下情況之一，守約方有權書面通知違約方解除合同：(1)一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后30日內仍未糾正的；(2)乙方提供的設備持續(xù)無法滿足甲方基本使用需求，經(jīng)維修仍無法恢復的；(3)一方進入破產(chǎn)、清算或解散程序的。

4.保密條款：雙方應對在本合同履行過程中知悉的對