維修維護類合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱]

甲方地址：[甲方公司注冊地址或實際經(jīng)營地址]

甲方法定代表人/負責人：[法定代表人或負責人姓名]

甲方聯(lián)系方式：[法定代表人或負責人的辦公電話或電子郵箱]

甲方系一家在[行業(yè)領域]具有[業(yè)務規(guī)?；蛸Y質]的企業(yè)，擁有[相關資產(chǎn)或設備]的所有權或使用權，并基于自身業(yè)務運營或資產(chǎn)管理的需要，擬委托乙方提供[具體維修維護服務內容，如設備維修、系統(tǒng)維護、房屋租賃等]服務。甲方在合同履行過程中，將作為委托方、買方或出租方，根據(jù)合同約定享有相關權利并履行相應義務。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱]

乙方地址：[乙方公司注冊地址或實際經(jīng)營地址]

乙方法定代表人/負責人：[法定代表人或負責人姓名]

乙方聯(lián)系方式：[法定代表人或負責人的辦公電話或電子郵箱]

乙方系一家在[行業(yè)領域]具備[業(yè)務資質或經(jīng)驗]的企業(yè)，擁有[相關技術、設備或服務能力]，并基于自身專業(yè)能力，同意接受甲方的委托或租賃要求，提供[具體維修維護服務內容，如設備維修、系統(tǒng)維護、房屋租賃等]服務。乙方在合同履行過程中，將作為服務提供方、賣方或承租方，根據(jù)合同約定享有相關權利并履行相應義務。

合同簡介：

鑒于甲方因[具體業(yè)務需求，如設備故障頻發(fā)、系統(tǒng)升級需求、房屋租賃需求等]需要專業(yè)的維修維護服務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方提供[具體服務范圍]的維修維護服務。乙方基于自身專業(yè)能力及行業(yè)經(jīng)驗，同意按照本合同約定的條款與條件為甲方提供服務。雙方基于平等、自愿、公平的原則，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。本合同旨在明確雙方的權利義務，確保維修維護服務的順利履行，保障甲方的資產(chǎn)安全及業(yè)務正常運營，同時維護乙方的合法權益。雙方的合作背景基于甲方對維修維護服務的實際需求，以及乙方在相關領域的專業(yè)能力，符合市場交易規(guī)則及行業(yè)慣例，具有明確的商業(yè)目的和法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就維修維護服務事宜的權利義務關系，確保乙方按照甲方的要求提供專業(yè)、及時的維修維護服務，保障甲方相關資產(chǎn)或系統(tǒng)的正常運轉和安全使用。合同范圍包括但不限于以下內容：甲方委托乙方提供的維修維護服務具體涵蓋[詳細列舉服務內容，例如：特定型號的生產(chǎn)設備定期保養(yǎng)、計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)的故障排除與性能優(yōu)化、租賃房屋的日常維修及應急維修等]，服務范圍以附件形式詳細列明（若有）。乙方將根據(jù)合同約定及甲方指示，在約定的時間、地點，采用約定的或行業(yè)通用的維修維護標準和方法，完成指定的服務任務，并確保服務質量符合甲方預期及國家相關標準。合同目的的實現(xiàn)依賴于雙方的有效溝通與協(xié)作，乙方需確保其提供的服務能夠直接滿足甲方業(yè)務運營或資產(chǎn)管理的實際需求。

第二條定義

對于本合同而言，下列詞語具有以下特定含義：

“維修”系指對出現(xiàn)故障或損壞的設備、系統(tǒng)或設施進行修復，使其恢復至正常使用狀態(tài)的服務活動；“維護”系指為預防故障發(fā)生或延長使用壽命而進行的定期檢查、保養(yǎng)、清潔等操作；“服務期”指本合同約定的乙方提供維修維護服務的有效期限；“服務報告”指乙方完成每次服務后向甲方提交的，記錄服務內容、耗時、結果及費用的書面或電子文件；“驗收標準”指本合同約定的判斷服務是否合格的具體依據(jù)，可能包括國家標準、行業(yè)標準、雙方約定標準或服務對象本身的性能要求等。其他未定義的術語按其通常理解或上下文含義解釋。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

甲方有權要求乙方按照合同約定提供及時、專業(yè)、有效的維修維護服務，并有權對乙方的服務過程及結果進行監(jiān)督和檢查。甲方有權根據(jù)實際需求變更服務內容或增加服務頻率，但應提前[約定天數(shù)，如：5]日書面通知乙方，并可能需承擔相應費用。甲方有義務向乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供維修維護所需的操作權限、技術資料、備品備件清單、現(xiàn)場作業(yè)條件等，確保乙方能夠順利開展服務。甲方應按照合同約定及時足額支付服務費用，不得無故拖欠或拒絕支付。對于乙方提供的服務，甲方應在收到服務報告及結算單后[約定天數(shù)，如：10]日內進行驗收，如無異議應予以確認；如有異議，應在上述期限內書面說明理由，雙方應友好協(xié)商解決。甲方應對其提供的與維修維護相關的資料和信息的真實性、合法性負責。

2.乙方的權力和義務：

乙方的首要義務是按照合同約定及甲方指示，全面、妥善地履行維修維護服務職責。乙方有權要求甲方提供履行服務所必需的資料、環(huán)境和配合，甲方應予以保證。乙方應配備具備相應資質和經(jīng)驗的技術人員執(zhí)行服務任務，確保服務符合約定的技術標準和質量要求。乙方應建立完善的服務記錄制度，如實記錄每次服務的起止時間、服務內容、使用備件、收費標準等信息，并在服務完成后[約定天數(shù)，如：3]日內向甲方提交詳細的服務報告。乙方對其提供的服務成果承擔質量保證責任，除非是由于甲方提供的設備本身缺陷、不可抗力或甲方人為損壞導致的問題，乙方服務造成的額外損害由乙方負責。乙方有權按照合同約定收取服務費用，并有權要求甲方支付因緊急搶修、額外服務或甲方延遲支付而產(chǎn)生的合理費用。乙方應遵守國家及地方的法律法規(guī)，其服務行為不得侵犯任何第三方的合法權益。乙方應對在服務過程中接觸到的甲方的商業(yè)秘密和技術信息承擔保密義務，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或甲方書面同意，未經(jīng)甲方許可，不得向任何第三方泄露。在合同履行期間及合同終止后[約定年限，如：2]年內，乙方應對其提供服務造成的任何損害承擔相應的賠償責任。乙方應確保使用的維修配件、材料等來源合法、質量可靠，并可向甲方出示相關證明。乙方應配備應急響應機制，對于可能影響甲方正常運營的故障，應在接到通知后[約定時間，如：1]小時內響應，并盡快安排人員到現(xiàn)場處理。

第四條價格與支付條件

本合同項下的維修維護服務費用，根據(jù)服務內容、服務方式及市場價格等因素確定，具體價格條款如下：[選擇或填寫具體價格模式，例如：

1.固定總價模式：甲方一次性支付人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）作為本合同項下約定的全部服務費用，該費用包含乙方提供本合同約定的所有維修維護服務及相應稅費。

2.按項計費模式：乙方根據(jù)實際提供的服務項目及工時，按照[具體費率，如：每小時人民幣XX元]的標準收費，同時根據(jù)服務內容使用備品備件所產(chǎn)生的費用，按照市場價加[約定百分比，如：10%]的利潤率另行向甲方收取。所有費用需事先獲得甲方書面確認。

3.時間維保模式：甲方按[時間單位，如：年/半年/季]向乙方支付維保費，金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），覆蓋[具體維保周期]內的服務。]

甲方應按照以下方式及時間向乙方支付費用：[選擇或填寫具體支付方式，例如：

1.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式支付服務費用。乙方應在收到服務費用前，向甲方開具合法有效的[發(fā)票類型，如：增值稅專用/普通]發(fā)票。甲方指定收款賬戶信息如下：

開戶名：[乙方公司全稱]

開戶行：[乙方開戶銀行名稱]

賬號：[乙方銀行賬號]

2.支付時間：

（a）若采用固定總價模式，甲方應于本合同簽訂后[具體天數(shù)，如：5]日內支付總費用的[具體百分比，如：30%]作為預付款，剩余[70%]在乙方完成全部服務并通過甲方最終驗收后[具體天數(shù)，如：10]日內支付。

（b）若采用按項計費模式，乙方應在每月結束后[具體天數(shù)，如：10]日內向甲方提交上月服務費用結算單及發(fā)票，甲方應在收到結算單及發(fā)票并核對無誤后[具體天數(shù)，如：15]日內支付該月費用。

（c）若采用時間維保模式，甲方應于每個維保周期開始前[具體天數(shù)，如：10]日內向乙方支付該周期的維保費。]

任何因甲方原因導致的支付延遲，乙方服務提供不在此延誤中終止，直至款項付清。甲方逾期支付的，每逾期一日，應按逾期支付金額的[約定百分比，如：萬分之五]向乙方支付違約金。

第五條履行期限

本合同項下的維修維護服務期限為[具體年限，如：壹年/貳年]，自[起始日期，如：乙方首次提供服務之日]起至[終止日期]止。乙方應在此服務期限內，根據(jù)本合同第二條及附件約定的服務范圍，持續(xù)為甲方提供維修維護服務。服務期限屆滿前[具體天數(shù)，如：30]日，如甲乙雙方均未提出書面異議，本合同可自動續(xù)期[續(xù)期年限，如：壹年]，續(xù)期條件按原合同條款執(zhí)行。若甲方需要緊急維修服務，不受本合同定期服務期限的限制，乙方應隨時響應并按約定或另行商定的標準提供。關鍵時間節(jié)點包括：[列舉重要的時間節(jié)點，例如：每年的預防性維護窗口期為X月X日至X月X日；重大故障應急響應目標為接到通知后X小時內到達現(xiàn)場]。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

(1)甲方未按本合同第四條約定的價格與支付條件及時足額支付服務費用的，構成違約。每逾期一日，甲方應按當期應付未付金額的[約定百分比，如：萬分之五]向乙方支付違約金，違約金總額不超過合同總價款的[約定百分比，如：20%]。逾期超過[具體天數(shù)，如：30]日，乙方有權暫停提供服務，直至甲方付清全部款項及違約金。因甲方支付延遲給乙方造成的額外費用（如催款費用、利息等），由甲方承擔。

(2)甲方無正當理由拒絕或拖延驗收乙方提交的服務報告及結算單，經(jīng)乙方書面催告后[具體天數(shù)，如：10]日內仍不予處理的，視為甲方認可服務成果，甲方應在收到催告函后[具體天數(shù)，如：5]日內支付相應費用。若甲方因自身原因導致無法按時驗收，應承擔由此可能產(chǎn)生的服務中斷風險或額外費用。

(3)甲方未按約定提供必要協(xié)助或配合，導致乙方服務受阻或延誤，造成乙方損失或未能按期完成服務的，甲方應承擔相應責任，具體損失由雙方協(xié)商確定或參照市場價格計算。

2.乙方違約責任：

(1)乙方未能按照本合同第二條及附件約定的服務標準、范圍和響應時間提供服務，構成違約。若因乙方原因導致甲方設備或系統(tǒng)無法正常運轉，并給甲方造成直接經(jīng)濟損失的，乙方應負責賠償。賠償金額根據(jù)實際損失情況確定，但最高不超過因該違約行為直接導致的甲方年度維保費用總額的[約定百分比，如：100%]。乙方應采取合理措施減少甲方損失。

(2)乙方提供的服務不符合約定的質量標準，經(jīng)甲方指出后，在合理期限內未能糾正或修復的，甲方有權要求乙方采取補救措施，或直接從應付服務費用中扣除相應款項。若服務缺陷導致甲方遭受第三方索賠或處罰，乙方應負責賠償甲方的損失。

(3)乙方服務人員違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密或技術信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，并可能面臨合同解除的風險。賠償金額應足以彌補甲方的全部損失。

(4)乙方在服務過程中違反安全操作規(guī)程，造成甲方人員傷亡或財產(chǎn)損失的，應承擔全部賠償責任（包括但不限于人身損害賠償、財產(chǎn)損失賠償及相應的行政罰款）。

(5)乙方未按約定開具合法有效的發(fā)票，導致甲方無法獲得稅務抵扣或履行其他財務手續(xù)的，乙方應承擔由此給甲方造成的直接損失，并應在收到甲方通知后立即補開。

(6)乙方未按本合同第五條約定的期限提供服務（除不可抗力或甲方原因外），每延遲一日，應按當期應服務金額的[約定百分比，如：千分之一]向甲方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[約定百分比，如：10%]。延遲超過[具體天數(shù)，如：15]日，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付但未提供服務的費用，并支付相當于合同總價款[約定百分比，如：10%]的違約金。

3.不可抗力導致的違約：若因不可抗力（定義見第十條）導致任何一方無法履行合同義務，受影響方應立即通知對方，并在合理期限內提供證明。在此情況下，雙方互不承擔違約責任，但應及時協(xié)商合同變更或解除事宜。

4.合同解除后的責任：若因一方違約導致合同解除，違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失，并可能需要支付合同約定的違約金。甲方解除合同的，乙方有權要求甲方支付至合同解除之日已提供服務的相應費用。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災害（如地震、臺風、洪水、海嘯、雷擊、火災等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、行政命令、禁令等）、流行病疫情、以及其他類似無法預見、無法避免的突發(fā)事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本合同義務時，應在不可抗力發(fā)生后[約定天數(shù)，如：5]日內書面通知對方，并提供相關機構出具的證明文件（如政府公告、氣象部門證明、法院判決書等）。若不可抗力持續(xù)超過[約定天數(shù)，如：30]日，雙方應協(xié)商是否暫停、變更或解除合同。

3.責任免除：因不可抗力導致任何一方不能履行或不能完全履行本合同項下義務的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責任，但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力的一方應采取積極措施減少損失，因未采取合理措施而導致?lián)p失擴大的，仍需承擔相應責任。不可抗力消除后，受影響方應及時恢復履行合同義務。雙方互不承擔因不可抗力造成的直接或間接損失。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商應本著公平合理的原則進行，力爭在[約定地點，如：本合同簽訂地]達成書面協(xié)議。

2.調解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商不成后[約定天數(shù)，如：15]日內，可共同委托[約定調解機構，如：中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會（CIETAC）或雙方認可的第三方調解委員會]進行調解。調解規(guī)則適用[約定調解規(guī)則，如：CIETAC調解規(guī)則]，調解結果具有約束力，雙方應自覺履行。

3.仲裁：若調解無法達成一致，或雙方在簽訂合同時明確選擇仲裁的，所有爭議應提交至[明確仲裁機構，如：中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會（CIETAC）]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為[約定仲裁地點，如：甲方所在地/乙方所在地/合同簽訂地]，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔，或按仲裁規(guī)則分擔。

4.訴訟：除上述約定外，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。選擇訴訟的，管轄法院為[明確法院，如：被告住所地/合同履行地/合同簽訂地]有管轄權的人民法院。訴訟過程中，不因選擇訴訟而影響對方依據(jù)本合同約定已享有的權利。雙方應積極履行發(fā)生法律效力的判決或裁定。為避免爭議，雙方應優(yōu)先選擇協(xié)商或調解方式解決。

第九條其他條款

1.通知：雙方在本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應采用書面形式（包括信函、傳真、電子郵件等），并按本合同首頁載明的地址、傳真號或電子郵箱送達。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后[約定天數(shù)，如：3]日視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應至少提前[約定天數(shù)，如：5]日書面通知對方。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何未按此方式作出的變更或補充均無效。

3.分割性：若本合同任何條款被認定為無效、非法或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應協(xié)商替換為內容最接近、合法有效的條款。

4.保密：除法律規(guī)定或有權機關要求外，雙方應對本合同內容以及因履行本合同而獲知的對方商業(yè)秘密、技術信息等承擔無限期保密義務，不得向任何第三方披露或用于合同目的之外。

5.法律適用：本合同的訂立