墻漆采購合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“陽光房地產開發(fā)有限公司”，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號陽光大廈15層，法定代表人為張明，聯系電話甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的房地產開發(fā)企業(yè)，主要業(yè)務包括房地產項目開發(fā)、租賃及物業(yè)管理。甲方目前正計劃開發(fā)位于上海市浦東新區(qū)的一處商業(yè)綜合體項目，該項目包括多棟高層建筑及配套商業(yè)空間，現需對項目內部墻面進行專業(yè)墻漆施工，以提升項目整體品質及租賃吸引力。根據項目進度安排，甲方委托乙方提供高品質墻漆產品及相應的施工服務，雙方經友好協商，達成如下合作意向。

甲方在本次合作中作為買方，主要負責提供項目施工需求的具體參數（如漆種、環(huán)保標準、顏色要求等），并監(jiān)督乙方的產品及服務質量。同時，甲方作為出租方，將通過本次墻漆采購及施工，為后續(xù)商業(yè)空間的租賃運營奠定基礎，確保項目符合市場對高端商業(yè)環(huán)境的品質要求。此外，甲方作為委托方，將授權乙方按照合同約定完成墻漆供應及施工任務，并對施工過程中的技術問題提供必要指導與支持。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱為“恒信建材有限公司”，注冊地址位于中國上海市靜安區(qū)南京西路1266號恒信大廈8層，法定代表人為李強，聯系電話乙方是一家專注于建筑裝修材料生產與銷售的綜合性企業(yè)，擁有完善的墻漆產品線及專業(yè)的施工團隊，產品涵蓋環(huán)保型內墻漆、外墻漆及特殊功能性涂料，廣泛應用于商業(yè)地產、住宅項目及公共設施建設。乙方憑借其在建材行業(yè)的豐富經驗及優(yōu)質供應鏈資源，具備為甲方提供高效、可靠的墻漆采購及施工服務的能力。

乙方在本次合作中作為賣方，主要負責按照甲方需求提供符合國家及行業(yè)標準的墻漆產品，確保產品質量滿足項目施工要求。同時，乙方作為服務提供方，將派遣專業(yè)施工團隊負責墻漆施工工作，嚴格按照施工規(guī)范及甲方指示完成作業(yè)，并提供相應的技術保障。此外，乙方在合同履行過程中，還將作為潛在承租方，通過此次合作與甲方建立長期合作關系，為未來承接更多甲方項目奠定信任基礎。

**合同簡介**

本合同基于甲方“陽光房地產開發(fā)有限公司”的商業(yè)綜合體項目開發(fā)需求，由甲方委托乙方提供墻漆產品及施工服務而簽訂。甲方項目位于上海市浦東新區(qū)，旨在打造高品質商業(yè)空間，提升市場競爭力，故需采購專業(yè)墻漆并完成現場施工。乙方“恒信建材有限公司”作為業(yè)內知名建材供應商及施工服務商，具備滿足甲方項目需求的技術實力及資源保障。雙方基于平等互利、誠實信用的原則，經充分協商，就墻漆采購及施工的具體事宜達成一致，特制定本合同。

合作背景方面，甲方項目開發(fā)已進入室內裝修階段，墻漆作為關鍵裝飾材料，其品質直接影響項目整體觀感及租賃價值。甲方通過市場調研及供應商評估，最終選定乙方作為本次墻漆采購及施工的合作伙伴，主要基于以下原因：

1.乙方產品符合環(huán)保要求，符合國家對商業(yè)地產裝修材料的強制性標準；

2.乙方施工團隊經驗豐富，過往項目案例與甲方項目性質高度匹配；

3.乙方能夠提供從材料供應到施工交付的全流程服務，便于甲方統一管理。

合同簽訂前，雙方已就墻漆品牌、顏色、環(huán)保等級、施工周期等核心要素達成初步共識，并在附件中列明具體技術參數。甲方現正式委托乙方按照合同約定履行采購及施工義務，乙方承諾在約定時間內完成全部工作，確保項目順利推進。本合同不僅是雙方商業(yè)合作的框架性約定，更是保障項目品質及后續(xù)運營的重要基礎，雙方均應嚴格履行各自責任，確保合作目標達成。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方提供特定項目所需的墻漆產品及施工服務，確保項目墻面裝飾達到約定的質量標準及環(huán)保要求，從而提升項目整體品質和市場競爭力。具體內容涵蓋以下幾個方面：

1.乙方根據甲方提供的項目施工圖紙及參數要求，供應指定品牌、規(guī)格及顏色的墻漆產品，確保產品符合國家環(huán)保標準及甲方指定的技術指標；

2.乙方負責組建專業(yè)施工團隊，按照國家建筑施工規(guī)范及行業(yè)標準，完成項目范圍內的墻面基層處理、底漆施工、面漆涂刷及相關裝飾細節(jié)處理；

3.乙方需提供施工期間所需的原材料及輔材，并承擔施工人員的安全生產責任，確保施工過程符合安全生產法規(guī)；

4.甲方負責提供施工所需的場地條件及必要的技術指導，并對乙方的施工方案進行審核確認，雙方共同監(jiān)督施工質量及進度。合同范圍包括但不限于項目主樓、商業(yè)裙樓及附屬公共區(qū)域的內墻及部分外墻涂刷工程，具體施工面積以雙方確認的施工圖紙及工程量清單為準。

第二條定義

1.**墻漆產品**：指乙方根據甲方需求提供的用于墻面裝飾的涂料，包括但不限于內墻漆、外墻漆、膩子粉及配套輔料，其技術參數以雙方確認的采購清單為準；

2.**施工服務**：指乙方負責的從墻面基層處理到最終涂刷完成的全部施工工作，包括材料運輸、施工人員安排、質量自檢及缺陷修復；

3.**環(huán)保標準**：指國家及地方頒布的關于室內外墻面裝飾材料的有害物質限量標準，如《室內裝飾裝修材料內墻涂料中有害物質限量》（GB18582）等；

4.**驗收標準**：指本合同附件中明確的墻面外觀質量、漆膜厚度、環(huán)保檢測等驗收依據，以甲方及相關行業(yè)規(guī)范為準；

5.**不可抗力**：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等導致合同無法履行的情形。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力和義務**

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供符合標準的墻漆產品及施工服務，并對乙方的履約行為進行監(jiān)督和檢驗；

（2）甲方應向乙方提供完整的施工圖紙、技術要求及材料樣品，并確保其準確性，如因甲方提供的資料錯誤導致質量問題，甲方需承擔相應責任；

（3）甲方需為乙方施工人員提供必要的施工條件，包括合理的作業(yè)空間、臨時設施及水電接入，并配合乙方辦理相關施工許可手續(xù)；

（4）甲方有權對乙方的施工進度及質量進行抽查，如發(fā)現問題應及時以書面形式通知乙方整改，乙方應在合理期限內完成修復；

（5）甲方需按照合同約定支付合同款項，逾期付款需承擔違約責任，但甲方有權拒絕支付存在質量缺陷的工程款項；

（6）甲方應指定專人與乙方對接，負責技術交底、變更確認及驗收等工作，并確保指令的及時傳達。

**2.乙方的權力和義務**

（1）乙方有權要求甲方提供明確的施工需求及場地條件，并有權拒絕在不符合施工要求的條件下開始作業(yè)；

（2）乙方應嚴格按照合同約定的品牌、規(guī)格及顏色供應墻漆產品，并提供產品出廠合格證及環(huán)保檢測報告，如產品不符合約定，甲方有權拒收并要求乙方更換；

（3）乙方需組建具備相應資質的施工團隊，嚴格按照國家及行業(yè)規(guī)范施工，并配備安全生產設施，施工過程中產生的安全事故由乙方承擔全部責任；

（4）乙方應主動向甲方匯報施工進度，并接受甲方的進度監(jiān)督，如因乙方原因導致工期延誤，乙方需承擔違約責任，但甲方應給予乙方合理的趕工支持；

（5）乙方需對施工質量負責，提供至少三年的產品保修期（針對非人為損壞的漆膜問題），并在保修期內修復缺陷；

（6）乙方應妥善保管甲方提供的資料及材料樣品，施工完成后需清理現場，確保場地恢復原狀，并承擔因管理不善造成的損失；

（7）乙方施工期間需遵守現場管理規(guī)定，不得損壞甲方其他設施，如發(fā)生污染或破壞，需承擔修復費用；

（8）乙方應配合甲方的驗收工作，如因乙方施工問題導致驗收不合格，乙方需承擔全部整改費用，并承擔因此造成的工期損失。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下的墻漆產品及施工服務總價款為人民幣貳佰陸拾萬元整（￥2,600,000.00），該價格包含墻漆產品費、施工人工費、材料運輸費、稅費（如增值稅）及雙方約定的所有服務費用，為固定總價，不因市場價格波動或工程量增減而調整。

2.乙方應在收到甲方支付款項前，向甲方提供等額且合法有效的增值稅專用發(fā)票。甲方根據合同約定按階段支付款項，具體支付節(jié)點及比例如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的30%，即人民幣柒拾玖萬元整（￥790,000.00），用于乙方的材料采購及前期準備；

（2）乙方完成全部墻漆產品供應并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的40%，即人民幣壹佰零肆萬元整（￥1,040,000.00）；

（3）工程整體施工完成并通過甲方最終驗收合格，且乙方提交完整竣工資料及發(fā)票后30個工作日內，甲方向乙方支付剩余合同總價款的30%，即人民幣柒拾玖萬元整（￥790,000.00）。

3.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式將款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：恒信建材有限公司

開戶銀行：中國建設銀行上海市靜安區(qū)支行

銀行賬號：0200006100501234567

4.任何一方變更銀行賬戶信息，應提前10個工作日以書面形式通知對方，否則因未及時通知導致款項支付延誤或錯誤，責任方應承擔相應后果。甲方有權在每次支付前對乙方的履約情況（包括進度、質量）進行評估，如發(fā)現乙方存在嚴重違約行為，甲方有權暫停支付相應款項，直至乙方糾正違約。

第五條履行期限

1.本合同有效期為自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止，但具體的墻漆供應及施工期限如下：

（1）墻漆產品供應：乙方應在合同簽訂后15個工作日內完成首批墻漆產品的交付，并確保在施工開始前所有合同約定產品均到場完畢；

（2）施工期限：自甲方正式發(fā)出開工通知之日起，乙方應在180日內完成全部墻漆施工工作，具體施工計劃應包含詳細的分階段進度安排，并經甲方書面確認。

3.關鍵時間節(jié)點：

（1）開工日期：以甲方書面發(fā)出的開工通知日期為準；

（2）材料進場驗收：乙方每次批量進場材料時，應提前24小時通知甲方，甲方應在收到通知后48小時內到場驗收；

（3）階段性驗收：施工過程中每完成一個區(qū)域或一道工序，乙方應申請甲方驗收，甲方應在收到申請后3個工作日內驗收；

（4）最終竣工驗收：全部施工完成后，乙方應提交竣工驗收申請，甲方應在收到申請后7個工作日內驗收，驗收合格后雙方簽署驗收報告。

4.期限順延：因不可抗力、甲方原因（如場地移交延遲、設計變更未及時確認）或非乙方原因導致的政府審批延誤等情形，經雙方書面確認后，履行期限可相應順延，但乙方應在期限屆滿前10個工作日以書面形式提出延期申請。

第六條違約責任

1.**甲方違約責任**

（1）甲方未按合同約定支付款項的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金，逾期超過30日，乙方有權暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于合同總價款10%的違約金；

（2）甲方提供的施工圖紙、技術參數或材料樣品存在錯誤或遺漏，導致乙方返工或損失，甲方應承擔全部返工費用及損失，且乙方有權要求甲方賠償合同總價款5%的違約金；

（3）甲方無正當理由拒絕或拖延進行階段性驗收、最終驗收的，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款千分之五的違約金，逾期超過60日，乙方有權視為驗收合格并要求支付相應款項，甲方仍需承擔質量責任。

2.**乙方違約責任**

（1）墻漆產品質量不合格：乙方提供的墻漆產品未達到合同約定的環(huán)保標準或技術指標，或出現色差、開裂、脫落等嚴重質量問題，甲方有權要求乙方立即更換合格產品并承擔全部費用，同時乙方應承擔合同總價款10%的違約金，且甲方有權解除合同并要求乙方賠償全部損失；

（2）施工質量不合格：乙方施工的墻面漆膜厚度不足、涂刷不均、存在明顯瑕疵等，經甲方通知后未在規(guī)定期限內整改合格的，甲方有權要求乙方無條件返工，返工費用由乙方承擔，且每逾期一日，乙方應向甲方支付合同總價款千分之五的違約金，累計違約金不超過合同總價款20%；

（3）工期延誤：乙方未按合同約定的施工期限完成全部施工工作，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款千分之五的違約金，但逾期超過90日，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項并承擔合同總價款30%的違約金；

（4）安全生產責任：施工過程中發(fā)生安全生產事故，造成人員傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并扣減合同總價款5%作為違約金，甲方有權解除合同；

（5）材料保管責任：乙方在施工過程中損壞甲方提供的設備、裝飾或其他財產，應負責修復或賠償，并支付合同總價款5%的違約金；

（6）未提交完整資料：工程竣工驗收后，乙方未在規(guī)定期限內提交竣工資料及發(fā)票的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款千分之五的違約金，逾期超過30日，甲方有權從應付款項中直接扣除相應金額。

3.**違約金上限與調整**：雙方約定的違約金總額不超過合同總價款的30%，如違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權要求違約方賠償差額部分。雙方可根據實際損失情況協商調整違約金數額。

4.**不可抗力免責**：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，雙方應根據不可抗力影響程度協商變更或解除合同。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調整、征收征用等）以及疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本合同義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后7日內書面通知對方，并提供相關機構出具的證明文件。通知內容應詳細說明不可抗力事件的影響范圍、預計持續(xù)時間以及對合同履行造成的具體障礙。

3.因不可抗力導致合同部分或全部無法履行的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除違約責任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應協商確定是否繼續(xù)履行合同、延期履行或變更履行方式。

4.若不可抗力持續(xù)超過30日，雙方仍無法達成一致意見的，本合同可視為無法繼續(xù)履行而解除，雙方互不承擔違約責任。解除合同后，雙方應就財產返還、已付款項結算等事宜進行協商，協商不成的，按爭議解決條款處理。

5.雙方應本著誠實信用原則，合理承擔因不可抗力造成的損失，任何一方不得利用不可抗力事件故意拖延履行義務或逃避責任。對于因不可抗力導致的額外費用（如倉儲費、保險費等），由雙方根據實際發(fā)生情況合理分攤。

第八條爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商的方式解決。協商應本著公平、合理的原則進行，嘗試在合同框架內達成一致解決方案。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至乙方所在地（上海市靜安區(qū)）有管轄權的人民法院通過訴訟方式解決。訴訟過程中，雙方應遵守法院的審理程序，并承擔各自的法律費用，但本合同另有約定或法律另有規(guī)定的除外。

3.在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同中未受爭議影響的其他條款，不應因爭議解決而中斷正常合作。

4.為提高爭議解決效率，雙方同意在訴訟前可委托雙方認可的第三方機構進行調解。調解達成協議的，雙方應簽訂調解書并依據協議內容履行；調解不成的，調解協議可作為法院判決的參考依據，但法院對該爭議事項仍有最終裁決權。

5.任何一方在爭議解決過程中不得采取任何侮辱、威脅或報復等不當行為，應通過合法途徑維護自身權益。爭議解決期間，雙方應暫停就爭議事項進行任何新的談判或承諾，直至爭議獲得最終確定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯系方式。任何一方變更聯系方式，應提前10個工作日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后3日視為送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經雙方書面同意，并簽署書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經對方書面同意，不得單方面變更合同內容。

3.保密義務：雙方應對在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術信息、經營信息、客戶信息