保溫砌塊采購合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系依法注冊成立的企業(yè)法人，主要從事房地產(chǎn)投資、開發(fā)與銷售業(yè)務(wù)?；诩追皆赬X市XX新區(qū)進行的“XX智慧城市綜合體”項目的建設(shè)需求，甲方需采購大量高性能保溫砌塊以用于項目外墻保溫工程。為保障項目進度與質(zhì)量，甲方經(jīng)市場調(diào)研與評估，選擇乙方作為保溫砌塊供應(yīng)商。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成本合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保交易順利完成。

甲方在本次采購中主要需求為XX型號保溫砌塊，具體規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量要求詳見合同附件一《采購清單》。該砌塊將應(yīng)用于“XX智慧城市綜合體”項目的地下停車場、商業(yè)裙樓及辦公塔樓的外墻系統(tǒng)，要求符合國家GB8624-2012《建筑材料及制品燃燒性能分級》A級不燃標準，并滿足設(shè)計單位提出的抗凍融、耐候性及保溫性能指標。甲方根據(jù)項目施工計劃，分批次向乙方下達采購訂單，乙方需嚴格按照訂單要求生產(chǎn)與配送。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX新型建材有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方系依法注冊成立的專業(yè)新型建材生產(chǎn)企業(yè)，專注于保溫砌塊的研發(fā)、生產(chǎn)與銷售，擁有自主知識產(chǎn)權(quán)的生產(chǎn)技術(shù)及完善的質(zhì)量管理體系。乙方通過ISO9001質(zhì)量管理體系認證及中國環(huán)境標志產(chǎn)品認證，產(chǎn)品廣泛應(yīng)用于全國多個大型建筑工程項目?；谝曳降纳a(chǎn)能力和產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)勢，甲方選擇乙方作為本次保溫砌塊采購的供應(yīng)商。雙方基于誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以規(guī)范采購與供應(yīng)行為。

乙方承諾提供的保溫砌塊均為全新出廠產(chǎn)品，符合國家及行業(yè)標準，并提供出廠質(zhì)量檢驗報告及產(chǎn)品合格證。乙方將根據(jù)甲方提供的采購清單及訂單要求，按時、按質(zhì)、按量完成供貨任務(wù)，并配合甲方進行現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)與售后服務(wù)。乙方需建立健全的原材料采購、生產(chǎn)加工及出廠檢驗流程，確保產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定可靠。同時，乙方將嚴格遵守國家環(huán)保法規(guī)，生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢棄物需分類處理，符合排放標準。

雙方合作背景與前提條件：

本合同項下的保溫砌塊采購系甲方“XX智慧城市綜合體”項目建設(shè)的重要組成部分。甲方為保障項目順利推進，需確保砌塊供應(yīng)的連續(xù)性與質(zhì)量穩(wěn)定性；乙方作為行業(yè)內(nèi)有實力的建材供應(yīng)商，具備滿足甲方采購需求的生產(chǎn)能力與技術(shù)實力。雙方基于長期合作意向，通過充分協(xié)商，確定以本合同為依據(jù)開展交易活動。甲方將按合同約定支付貨款，乙方將按合同約定交付貨物，雙方共同維護交易秩序，確保項目按期完工。

本章節(jié)內(nèi)容明確了甲乙雙方的基本信息及合作背景，為后續(xù)合同條款的履行奠定了基礎(chǔ)。甲方作為項目投資方與采購主體，其需求與責(zé)任直接關(guān)系到項目進度；乙方作為供應(yīng)商，其履約能力直接影響甲方的施工計劃。雙方信息的準確性與資質(zhì)的合法性是合同有效性的前提，且與合同中權(quán)利義務(wù)條款、違約責(zé)任及爭議解決等部分具有邏輯關(guān)聯(lián)性。例如，若乙方因資質(zhì)不全導(dǎo)致產(chǎn)品不合格，將構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若甲方因提供錯誤采購信息導(dǎo)致乙方生產(chǎn)損失，亦需承擔(dān)賠償責(zé)任。因此，當事人信息的詳細列明是合同嚴謹性的重要體現(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同目的在于明確甲乙雙方在保溫砌塊采購及供應(yīng)過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方建設(shè)所需的XX型號保溫砌塊能夠按時、按質(zhì)、按量交付，滿足“XX智慧城市綜合體”項目外墻保溫工程的要求。合同范圍包括但不限于保溫砌塊的數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)標準、質(zhì)量要求、供貨時間、交貨地點、運輸方式、檢驗方法、價格及支付條件等。具體采購內(nèi)容以附件一《采購清單》為準，該清單系本合同不可分割的一部分。甲方根據(jù)項目進度分批次下達采購訂單，乙方應(yīng)無條件配合并完成各批次訂單的供貨任務(wù)。雙方將通過本合同的履行，建立穩(wěn)定、高效的采購供應(yīng)合作關(guān)系，為項目順利實施提供材料保障。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

“保溫砌塊”指由乙方生產(chǎn)并供應(yīng)給甲方用于建筑外墻保溫系統(tǒng)的塊狀建筑材料，具體型號、規(guī)格及性能指標以附件一《采購清單》及乙方提供的產(chǎn)品合格證為準。

“技術(shù)標準”指保溫砌塊需符合的國家及行業(yè)標準，包括但不限于GB8624-2012《建筑材料及制品燃燒性能分級》、GB/T23459-2013《絕熱用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料》等相關(guān)規(guī)范要求。

“交貨地點”指甲方指定的“XX智慧城市綜合體”項目施工現(xiàn)場或其指定的倉庫地址。

“驗收”指甲方依據(jù)合同約定及附件一《采購清單》對乙方交付的保溫砌塊進行的質(zhì)量檢驗與數(shù)量確認程序。

“不可抗力”指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

“合同附件”指本合同中明確列出的所有附件，為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及附件一《采購清單》提供符合質(zhì)量標準的保溫砌塊，并有權(quán)對乙方提供的生產(chǎn)資質(zhì)、產(chǎn)品合格證、檢驗報告等進行審核。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定的價格及支付條件向乙方支付貨款，如有特殊調(diào)整需求，需提前與乙方協(xié)商一致并書面確認。

（3）甲方有權(quán)在交貨地點對乙方交付的保溫砌塊進行驗收，驗收標準以合同約定及附件一《采購清單》為準。甲方應(yīng)在收到貨物后5個工作日內(nèi)完成驗收，并書面通知乙方驗收結(jié)果。

（4）如甲方因項目計劃調(diào)整需變更采購數(shù)量或規(guī)格，應(yīng)提前15天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合調(diào)整生產(chǎn)計劃，但由此產(chǎn)生的額外費用由雙方另行協(xié)商。

（5）甲方應(yīng)提供必要的施工條件及配合乙方進行現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)，確保保溫砌塊能夠按設(shè)計要求應(yīng)用于項目工程。

（6）甲方應(yīng)妥善保管乙方交付的保溫砌塊，防止因儲存不當導(dǎo)致的質(zhì)量損壞或丟失，如發(fā)生損失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時支付貨款，甲方逾期付款的，應(yīng)按每日萬分之五向乙方支付違約金。

（2）乙方應(yīng)確保所供保溫砌塊符合合同約定的技術(shù)標準及質(zhì)量要求，并提供完整的出廠質(zhì)量檢驗報告及產(chǎn)品合格證。如產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)包修、包換或包退，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。

（3）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的采購訂單及需求，按時、按量生產(chǎn)并安排運輸，確保貨物按時到達交貨地點。如因乙方原因?qū)е陆回浹舆t，應(yīng)向甲方支付合同總價5%的違約金，但延遲時間超過30天的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

（4）乙方應(yīng)指派專人負責(zé)與甲方的對接，及時解決采購過程中出現(xiàn)的問題，并配合甲方進行現(xiàn)場驗收。如因乙方提供的產(chǎn)品信息錯誤或質(zhì)量不合格導(dǎo)致甲方無法施工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方損失。

（5）乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢棄物需分類處理，并取得相關(guān)環(huán)保部門的許可。如因乙方違反環(huán)保規(guī)定導(dǎo)致處罰或停產(chǎn)的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，并不得要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

（6）乙方應(yīng)對所供保溫砌塊的質(zhì)量負責(zé)，如產(chǎn)品在使用過程中出現(xiàn)非設(shè)計或施工原因的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費用。同時，乙方應(yīng)提供至少5年的產(chǎn)品質(zhì)保期，自甲方驗收合格之日起計算。

（重點詳細說明）：乙方作為核心供應(yīng)商，其履約能力直接關(guān)系到甲方的項目進度與質(zhì)量。乙方需建立完善的生產(chǎn)質(zhì)量管理體系，從原材料采購、生產(chǎn)加工到出廠檢驗，每個環(huán)節(jié)均需符合國家標準及合同要求。在供貨過程中，乙方應(yīng)主動與甲方溝通，確保貨物規(guī)格、數(shù)量、交貨時間等信息的準確性，避免因信息錯誤導(dǎo)致采購失敗或施工延誤。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)品運輸及保險責(zé)任，確保貨物在運輸過程中安全送達交貨地點。若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)品損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。此外，乙方還應(yīng)配合甲方進行現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)，解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題，確保保溫砌塊能夠順利應(yīng)用于項目工程。雙方權(quán)利義務(wù)的明確劃分，旨在構(gòu)建平等、互信的合作關(guān)系，保障合同順利履行。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：本合同項下保溫砌塊的單價及總價以附件一《采購清單》為準，單價為人民幣XX元/立方米（含稅），總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整），具體金額根據(jù)實際采購數(shù)量結(jié)算。乙方應(yīng)提供符合稅務(wù)規(guī)定的增值稅專用發(fā)票。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付貨款。乙方應(yīng)在收到甲方付款請求后，提供對公賬戶信息及發(fā)票相關(guān)資料，甲方在審核無誤后5個工作日內(nèi)完成支付。

3.支付時間：甲方根據(jù)乙方提供的交貨清單及發(fā)票，分批次支付貨款。每批次貨物驗收合格后15個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付該批次貨款總額的80%作為預(yù)付款；剩余20%作為尾款，于項目竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)支付。如甲方需提前支付部分貨款，雙方可另行協(xié)商利率及支付時間。

4.支付條件：甲方支付貨款的前提條件是乙方交付的保溫砌塊經(jīng)甲方驗收合格，且乙方提供完整的發(fā)票及質(zhì)量證明文件。如乙方提供的貨物存在質(zhì)量問題或驗收不合格，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)貨款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自首批貨物交付之日起12個月。如合同到期后雙方仍有合作需求，可協(xié)商續(xù)簽合同。

2.供貨期限：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的采購訂單及附件一《采購清單》的要求，在收到訂單后10個工作日內(nèi)完成生產(chǎn)準備，并按時將貨物運至交貨地點。具體交貨時間以甲方的訂單通知為準，甲方應(yīng)提前15天向乙方下達采購訂單。

3.驗收期限：甲方應(yīng)在收到乙方交付的保溫砌塊后5個工作日內(nèi)完成驗收，并書面通知乙方驗收結(jié)果。如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在3個工作日內(nèi)提出異議，并要求乙方進行整改或更換。

4.竣工驗收：保溫砌塊作為項目工程的一部分，其最終驗收以項目整體竣工驗收結(jié)果為準。如項目竣工驗收不合格，涉及保溫砌塊的部分需由乙方負責(zé)整改，直至驗收合格。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付貨款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，但違約金總額不超過合同總價款的10%。逾期超過30天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款30%的違約金。

（2）甲方未按時提供交貨地點或驗收配合的，應(yīng)承擔(dān)乙方因延遲交貨或驗收造成的直接損失，包括但不限于運輸費、倉儲費等。如因甲方原因?qū)е乱曳截浳餆o法按時交付，每延遲一日，甲方應(yīng)按合同總價款的千分之一向乙方支付違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定提供符合質(zhì)量標準的保溫砌塊的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或更換，并有權(quán)拒收不合格貨物。如乙方拒絕整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付貨款并支付合同總價款20%的違約金。

（2）乙方交付的保溫砌塊數(shù)量不足或規(guī)格錯誤的，應(yīng)負責(zé)在10個工作日內(nèi)補足或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的運輸費及保管費。如數(shù)量不足或規(guī)格錯誤超過5個工作日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款30%的違約金。

（3）乙方交付的保溫砌塊存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方項目工程延誤或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于工程延誤費、維修費及甲方直接經(jīng)濟損失。同時，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價款50%的違約金。

（4）乙方未按時交付貨物的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的千分之一向甲方支付違約金，但違約金總額不超過合同總價款的10%。逾期超過30天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款30%的違約金。

3.解除合同后果：如任一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。解除合同后，已產(chǎn)生的費用及損失由雙方協(xié)商承擔(dān)，或由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.不可抗力免責(zé)：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。

5.賠償范圍：本合同項下的賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、訴訟費、律師費等，賠償金額以實際發(fā)生額為準。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商或法律途徑解決違約爭議，賠償標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整）、流行病疫情等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致合同部分或全部無法履行。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行或延遲履行合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，說明事件詳情、影響范圍以及預(yù)計持續(xù)期限。通知應(yīng)附有相關(guān)機構(gòu)出具的證明文件（如政府公告、氣象部門報告、保險單等）。如不可抗力影響持續(xù)超過30日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除合同或延期履行。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力的一方應(yīng)采取合理措施減少損失，并應(yīng)及時告知對方實際影響情況。

4.合同解除：如不可抗力事件持續(xù)影響，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項或財產(chǎn)，并可根據(jù)實際情況協(xié)商賠償損失。因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力證明：本條所述不可抗力事件的證明文件應(yīng)以發(fā)生地相關(guān)政府部門或權(quán)威機構(gòu)出具的材料為準。如雙方對不可抗力事件的影響程度有爭議，應(yīng)提交第三方專業(yè)機構(gòu)進行評估確認。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：雙方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)指定專門聯(lián)系人，并在合理期限內(nèi)進行，以尋求雙方都能接受的處理方案。

2.調(diào)解：如協(xié)商未能解決爭議，雙方可共同委托第三方調(diào)解機構(gòu)（如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易促進委員會調(diào)解中心）進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、保密的原則，調(diào)解協(xié)議達成后，雙方應(yīng)自覺履行。

3.仲裁：如協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，或雙方在合同簽訂時已明確約定仲裁，任何一方均有權(quán)將爭議提交中國國際貿(mào)易促進委員會仲裁委員會（CIETAC），按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為爭議標的物所在地或合同約定地。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)承擔(dān)各自仲裁律師費。

4.訴訟：如雙方未選擇仲裁，且未能在仲裁時效內(nèi)達成仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)向被告住所地或合同履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的傳喚和判決，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費用。

5.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)本著誠實信用原則，充分考慮對方利益，力求以最低成本、最高效率解決爭議，維護合作關(guān)系。涉及商業(yè)秘密的信息，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同中載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后3個工作日視為送達。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書面通知對方。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于價格、客戶信息、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同