2025租房定金合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于乙方希望承租甲方擁有的位于（以下簡稱“該房屋”）的房產(chǎn)，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，雙方就定金事項達成如下協(xié)議：第一條房屋信息甲方出租的房屋位于市區(qū)路號，具體房屋情況如下：房屋類型：（如：公寓、住宅、商鋪等）建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）房屋用途：（如：居住、辦公等）房屋權(quán)屬：（如：所有權(quán)、使用權(quán)等）第二條定金支付乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方收取定金后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)。第三條定金的作用與處理本定金作為乙方承租甲方房屋的擔(dān)保，用于保證乙方在約定時間內(nèi)簽訂正式租賃合同。甲方承諾，在乙方按時支付定金后，不得將該房屋出租給第三方，且不得提前收回該房屋。本合同簽訂后，雙方應(yīng)在日內(nèi)簽訂正式租賃合同，定金可沖抵首期租金或尾款。第四條雙方責(zé)任甲方責(zé)任：保證該房屋權(quán)屬清晰，無爭議。在乙方支付定金后，不得將該房屋出租給他人或提前收回。按照約定時間與乙方簽訂正式租賃合同。乙方責(zé)任：按時支付定金，并履行后續(xù)支付租金的義務(wù)。在約定時間內(nèi)與甲方簽訂正式租賃合同。保證對該房屋的合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第五條違約責(zé)任若甲方違約，導(dǎo)致乙方未能在約定時間內(nèi)簽訂正式租賃合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金。若乙方違約，未按時支付定金或未在約定時間內(nèi)簽訂正式租賃合同，甲方有權(quán)沒收定金，且乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條定金的退還在正式租賃合同簽訂后，定金可抵作首期租金或尾款。若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商退還定金。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效與終止本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同終止的情形：雙方簽訂正式租賃合同后，本合同自動終止。雙方協(xié)商一致解除本合同。法律法規(guī)規(guī)定解除的情形。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同的任何修改或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日見證人（如有）：身份證號：聯(lián)系電話：日期：