2025物業(yè)管理代理合同模板范文合同編號：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（代理方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方擬就物業(yè)管理代理服務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行合作，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同范圍與內(nèi)容1.1甲方委托乙方為其管理的物業(yè)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）提供物業(yè)管理代理服務(wù)。乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同約定的條件和要求履行相關(guān)義務(wù)。1.2本合同約定的物業(yè)管理代理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目的日常管理、維護(hù)、清潔、保安、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)、客戶關(guān)系管理及其他甲方要求的物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、規(guī)范的物業(yè)管理服務(wù)，確保項(xiàng)目運(yùn)營的高效、安全、有序。第二條管理費(fèi)用與支付方式2.1甲方應(yīng)向乙方支付的管理費(fèi)用為人民幣元（大寫：），該費(fèi)用包括乙方提供物業(yè)服務(wù)所產(chǎn)生的全部成本及合理利潤。2.2管理費(fèi)用的支付方式為：，具體支付時(shí)間為。2.3甲方應(yīng)按時(shí)支付管理費(fèi)用，逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日%的滯納金。2.4乙方在收取管理費(fèi)用后，應(yīng)向甲方提供合法的收費(fèi)憑證。第三條雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方的責(zé)任與義務(wù)（1）甲方應(yīng)提供乙方開展物業(yè)服務(wù)所需的全部資料和條件，包括但不限于項(xiàng)目的基本情況、管理標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)審批文件等。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付管理費(fèi)用，并對乙方提出的合理建議和整改要求給予及時(shí)反饋。（3）甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見，但不得干涉乙方的正常物業(yè)服務(wù)活動。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與項(xiàng)目相關(guān)的突發(fā)情況，并提供必要的支持和協(xié)助。3.2乙方的責(zé)任與義務(wù)（1）乙方應(yīng)具備合法的物業(yè)管理資質(zhì)，并選派具有專業(yè)能力的人員負(fù)責(zé)項(xiàng)目的服務(wù)工作。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。（3）乙方應(yīng)定期向甲方提交物業(yè)服務(wù)報(bào)告，詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、成本使用情況等事項(xiàng)。（4）乙方應(yīng)妥善管理項(xiàng)目內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行，并在發(fā)生損壞時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。（5）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度，不得利用物業(yè)管理之便謀取不正當(dāng)利益。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作，并提出改進(jìn)建議。（2）甲方有權(quán)要求乙方更換不符合要求的物業(yè)服務(wù)人員。（3）甲方有權(quán)對乙方的管理費(fèi)用進(jìn)行審核，并要求乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用明細(xì)。（4）甲方有權(quán)在乙方未能履行合同義務(wù)時(shí)，要求乙方賠償造成的損失。4.2乙方的權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付管理費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供開展物業(yè)服務(wù)所需的必要條件和資料。（3）乙方有權(quán)對甲方提出的不合理要求進(jìn)行拒絕，并提供合理的解釋。第五條合同的變更、終止與解除5.1合同的變更雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，變更部分自生效之日起代替原合同相應(yīng)條款。5.2合同的終止（1）本合同在以下情況下自動終止：a.甲乙雙方協(xié)商一致同意終止合同；b.合同期滿且雙方未續(xù)簽合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.3合同的解除（1）如乙方未按合同約定履行義務(wù)，且在甲方書面通知后日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（2）如甲方未按合同約定支付管理費(fèi)用，且在乙方書面通知后日內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。6.2因乙方服務(wù)不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大問題或客戶投訴的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年，自年月日至年月日。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：名稱：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：名稱：