2025年個人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有使用權(quán)的位于省市區(qū)街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）路（村道）號的地塊（以下簡稱“該土地”）的使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該土地的基本情況如下：土地位置：土地面積：平方米四至范圍：東至，南至，西至，北至土地用途：土地使用權(quán)性質(zhì)：取得方式：相關(guān)權(quán)證編號：第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方一致同意，該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元（大寫：）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：第一期支付：乙方于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付人民幣元；第二期支付：乙方于年月日前支付人民幣元；余款支付：乙方于年月日前支付剩余款項(xiàng)人民幣元。2.3甲方收取轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：3.1.1甲方保證對該土地?fù)碛泻戏?、完整的使用?quán)，且該土地使用權(quán)無任何權(quán)利瑕玼，包括但不限于抵押、查封或其他限制性權(quán)利。3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該土地使用權(quán)的過戶登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合簽字等。3.1.3甲方不得在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)單方面收回該土地使用權(quán)或要求增加轉(zhuǎn)讓價款。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。3.2.2乙方有權(quán)對該土地進(jìn)行使用、收益或處分，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。3.2.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)該土地轉(zhuǎn)讓后的一切風(fēng)險和責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按未支付部分的%向甲方支付違約金。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償造成的損失。4.2若甲方未按本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致該土地使用權(quán)無法按時過戶的，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價款的%向乙方支付違約金。若逾期超過日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償造成的損失。4.3任何一方因違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，均應(yīng)賠償給對方造成的全部損失。第五條不可抗力5.1由于不可抗力事件（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。5.2因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行義務(wù)的，應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)通知另一方，并提供相關(guān)證明。因未及時通知而造成損失的，責(zé)任由該方承擔(dān)。第六條其他約定6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.2本協(xié)議的履行過程中，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則進(jìn)行溝通和協(xié)商，任何一方不得無故違約。6.3本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.4本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：