2025簡化版私有房產(chǎn)買賣合同樣本本合同由以下雙方于年月日簽訂：出賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：住址：買受方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：住址：鑒于甲方為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方就該房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況甲方擁有的房產(chǎn)位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為，已設(shè)定抵押（若有），甲方保證對該房產(chǎn)擁有完整的處分權(quán)，且無任何權(quán)利瑕疵。第二條房產(chǎn)成交價格雙方同意該房產(chǎn)的成交價為人民幣（大寫）元整（￥元）。第三條付款方式及時間乙方應(yīng)于本合同簽署之日起日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）元整（￥元）。乙方應(yīng)于年月日前支付首付款人民幣（大寫）元整（￥元），尾款人民幣（大寫）元整（￥元）應(yīng)于年月日前支付完畢。若乙方需辦理按揭貸款，甲方應(yīng)協(xié)助提供相關(guān)資料，具體貸款事宜以銀行規(guī)定為準(zhǔn)。第四條房產(chǎn)交付甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方，交付時該房產(chǎn)應(yīng)具備條件（如：騰空、結(jié)清所有費用等）。交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房產(chǎn)所欠的水、電、氣、電信、物業(yè)等所有費用，并提供相關(guān)結(jié)清證明。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方保證該房產(chǎn)無權(quán)屬爭議，且未被查封、扣押或設(shè)有其他權(quán)利限制。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)及相關(guān)權(quán)證的變更登記，所需費用由方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照約定時間支付房款，并按約定時間接收房產(chǎn)。第六條違約責(zé)任若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償造成的損失。若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按已收取金額的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償造成的損失。若任意一方擅自解除合同或違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元），并賠償相應(yīng)的直接損失。第七條其他約定該房產(chǎn)的維修基金、土地使用費等費用由方承擔(dān)。房產(chǎn)交付前產(chǎn)生的相關(guān)費用（如物業(yè)費、水電氣費等）由甲方承擔(dān)，交付后產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條合同生效與終止本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方履行完畢本合同項下所有義務(wù)后，本合同終止。第九條爭議解決因本合同引發(fā)的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同履行過程中，雙方任何聯(lián)系、通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，以為準(zhǔn)。甲方（簽字）：日期：年