2025年甲地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市（縣）簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（以下簡稱“甲方”）住所：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：（以下簡稱“乙方”）住所：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法取得位于省市（縣）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，土地證號為：，并已依法取得該地塊的土地使用權(quán)；乙方擬受讓該土地使用權(quán)以進(jìn)行項目開發(fā)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其依法取得的位于省市（縣）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該地塊的詳細(xì)信息如下：土地證號：坐落：土地面積：平方米（以土地證為準(zhǔn)）土地用途：使用權(quán)類型：1.2乙方同意受讓甲方的土地使用權(quán)，并按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款及相關(guān)費(fèi)用。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1雙方同意，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：（1）本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。（2）甲方完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并將土地證交付乙方之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余價款人民幣元（大寫：元整）。2.3甲方收取轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。第三條權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方保證其對轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)擁有完整的權(quán)屬，無任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)負(fù)擔(dān)，并已依法取得該土地使用權(quán)。（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，配合乙方完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。（3）甲方應(yīng)向乙方提供辦理土地使用權(quán)變更登記所需的全部文件和資料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。（4）甲方不得在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后對該地塊主張任何權(quán)利或進(jìn)行任何妨礙乙方使用該土地的行為。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并按時提供辦理土地使用權(quán)變更登記所需的全部文件和資料。（2）乙方應(yīng)按法律法規(guī)規(guī)定使用該土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行非法建設(shè)。（3）乙方在使用該土地的過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。第四條合同的變更與解除4.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。4.2有下列情形之一的，本合同可以解除，但需提前以書面形式通知對方：（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。（2）一方嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。5.2甲方未能按本合同約定的時間完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價款的%向乙方支付違約金。5.3乙方未能按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，每逾期一日，應(yīng)按未付轉(zhuǎn)讓價款的%向甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向省市（縣）人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年