2025房屋買(mǎi)賣(mài)的合同書(shū)范文房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合同編號(hào)：甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有一處位于的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方希望購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就該房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況該房屋位于市區(qū)路號(hào)幢室，建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋所有權(quán)證編號(hào)為，國(guó)有土地使用證編號(hào)為。第二條房屋交易價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。此價(jià)格包括該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)话ㄔ摲课莸募揖?、家電及其他?dòng)產(chǎn)。第三條付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元整（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。定金的支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），定金支付后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。余款人民幣元整（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）應(yīng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日一次性付清。支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)將余款支付至甲方指定的賬戶。第四條房屋交付甲方應(yīng)自該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同到場(chǎng)，并簽署《房屋交接單》。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的鑰匙、水卡、電卡、燃?xì)饪?、供暖卡等相關(guān)設(shè)施的使用憑證一并交付給乙方。該房屋交付后，因該房屋產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）由乙方承擔(dān)，甲方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（3）甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間將該房屋交付給乙方，并保證交付的房屋符合約定的條件。乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款。（2）乙方應(yīng)按期辦理該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。（3）乙方應(yīng)按約定的時(shí)間接收該房屋，并妥善保管交付的物品。第六條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金金額為元整（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。甲方若因該房屋存在權(quán)利瑕疵而導(dǎo)致交易無(wú)法完成的，應(yīng)向乙方雙倍返還定金并賠償乙方遭受的損失。乙方若未按期支付房?jī)r(jià)款或未按期辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，視為違約，甲方有權(quán)解除合同，且乙方無(wú)權(quán)要求返還定金。第七條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政策變化等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與變更本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的任何變更或修改均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)，否則不具有法律效力。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：簽字日期：乙方（買(mǎi)方）：簽字日期：見(jiàn)證方：簽字日期：以上是一份規(guī)范的房屋買(mǎi)賣(mài)