社區(qū)供暖節(jié)能管理辦法一、總則（一）目的為加強社區(qū)供暖節(jié)能管理，提高能源利用效率，降低供暖成本，保障供暖質量，促進社區(qū)可持續(xù)發(fā)展，根據國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，結合本社區(qū)實際情況，制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于本社區(qū)內的供暖系統(tǒng)規(guī)劃、設計、運行、維護及相關管理活動。（三）基本原則1.節(jié)能優(yōu)先原則：將節(jié)能作為供暖管理的首要目標，貫穿于供暖全過程。2.科學管理原則：運用科學的管理方法和技術手段，提高供暖系統(tǒng)的運行效率和管理水平。3.全員參與原則：鼓勵社區(qū)居民、供暖工作人員等全體人員積極參與節(jié)能管理，形成良好的節(jié)能氛圍。4.持續(xù)改進原則：不斷總結經驗，持續(xù)優(yōu)化供暖節(jié)能管理措施，提高節(jié)能效果。二、管理職責（一）社區(qū)管理部門1.負責制定社區(qū)供暖節(jié)能管理的相關政策和制度，并監(jiān)督實施。2.協(xié)調供暖企業(yè)與社區(qū)居民之間的關系，處理供暖節(jié)能管理中的相關問題。3.組織開展供暖節(jié)能宣傳教育活動，提高居民節(jié)能意識。（二）供暖企業(yè)1.負責供暖系統(tǒng)的規(guī)劃、設計、建設和運行管理，確保供暖系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效運行。2.制定并實施供暖節(jié)能計劃和措施，采用先進的節(jié)能技術和設備，降低能源消耗。3.建立健全供暖能耗統(tǒng)計、監(jiān)測和分析制度，定期向社區(qū)管理部門報送能耗數據。4.配合社區(qū)管理部門開展供暖節(jié)能宣傳教育活動，為居民提供節(jié)能咨詢服務。（三）社區(qū)居民1.增強節(jié)能意識，自覺遵守供暖節(jié)能規(guī)定，積極配合供暖企業(yè)做好節(jié)能工作。2.合理使用供暖設施，避免浪費能源，如及時關閉門窗、合理調節(jié)室溫等。3.發(fā)現(xiàn)供暖系統(tǒng)存在節(jié)能問題或異常情況，及時向供暖企業(yè)或社區(qū)管理部門報告。三、供暖系統(tǒng)規(guī)劃與設計（一）規(guī)劃要求1.根據社區(qū)的發(fā)展規(guī)劃和熱負荷需求，科學合理地規(guī)劃供暖系統(tǒng)，確保供暖能力與需求相匹配。2.優(yōu)先采用集中供暖方式，提高能源利用效率，減少分散供暖造成的能源浪費。3.充分考慮太陽能、地熱能等可再生能源的利用，推廣應用清潔能源供暖技術。（二）設計標準1.供暖系統(tǒng)的設計應符合國家和地方相關建筑節(jié)能設計標準，采用高效節(jié)能的供暖設備和系統(tǒng)形式。2.優(yōu)化供暖管網布局，減少管網阻力，降低輸送能耗。3.選用節(jié)能型散熱器、閥門等供暖末端設備，提高散熱效率，便于調節(jié)控制。（三）審核備案1.供暖系統(tǒng)的規(guī)劃和設計方案應報社區(qū)管理部門審核備案，確保符合本辦法及相關標準要求。2.社區(qū)管理部門應組織相關專家對規(guī)劃和設計方案進行論證，提出優(yōu)化建議，確保方案的科學性和合理性。四、供暖設備選型與采購（一）選型原則1.優(yōu)先選用高效節(jié)能、環(huán)保安全的供暖設備，嚴格控制高能耗、落后淘汰設備的使用。2.根據供暖系統(tǒng)的實際需求和運行特點，合理選擇設備的型號、規(guī)格和性能參數，確保設備與系統(tǒng)匹配良好。3.關注設備的節(jié)能認證和能效標識，優(yōu)先選擇獲得節(jié)能認證且能效等級高的產品。（二）采購管理1.建立供暖設備采購管理制度，規(guī)范采購流程，確保采購過程公開、公平、公正。2.在采購合同中明確設備的節(jié)能要求、技術參數、售后服務等條款，保障設備的質量和節(jié)能效果。3.加強對采購設備的驗收管理，嚴格按照合同要求進行驗收，確保設備符合節(jié)能標準。五、供暖系統(tǒng)運行管理（一）運行參數設定1.根據室外氣象條件、室內熱舒適度要求等因素，科學合理地設定供暖系統(tǒng)的運行參數，如供水溫度、回水溫度、循環(huán)流量等。2.采用智能控制系統(tǒng)，實時監(jiān)測和調節(jié)運行參數，實現(xiàn)供暖系統(tǒng)的精準運行，提高能源利用效率。（二）運行維護1.建立健全供暖系統(tǒng)運行維護管理制度，定期對供暖設備和管網進行維護保養(yǎng)，確保設備正常運行，減少故障發(fā)生。2.加強對供暖系統(tǒng)的巡檢，及時發(fā)現(xiàn)和處理設備泄漏、堵塞、損壞等問題，避免因設備故障導致能源浪費。3.定期對供暖系統(tǒng)進行水質檢測和處理，防止水垢、腐蝕等問題影響設備運行效率和使用壽命。（三）節(jié)能調度1.根據熱負荷變化情況，合理調整供暖系統(tǒng)的運行模式和設備運行臺數，實現(xiàn)節(jié)能調度。2.采用分時供暖、分區(qū)調控等技術手段，優(yōu)化供暖資源配置，提高能源利用效率。六、供暖能耗監(jiān)測與統(tǒng)計（一）監(jiān)測系統(tǒng)建設1.建立供暖能耗監(jiān)測系統(tǒng)，對供暖系統(tǒng)的能源消耗情況進行實時監(jiān)測，包括電量、水量、燃氣量等。2.監(jiān)測系統(tǒng)應具備數據采集、傳輸、存儲、分析等功能，能夠準確反映供暖系統(tǒng)的能耗狀況。（二）統(tǒng)計分析1.供暖企業(yè)應定期對能耗數據進行統(tǒng)計分析，形成能耗報表和分析報告，報送社區(qū)管理部門。2.分析報告應包括能耗指標完成情況、節(jié)能措施實施效果、存在問題及改進建議等內容，為供暖節(jié)能管理提供決策依據。（三）數據管理1.建立供暖能耗數據檔案，妥善保存能耗監(jiān)測數據和統(tǒng)計分析報告，以備查閱和追溯。2.加強對能耗數據的安全管理，防止數據泄露和篡改。七、節(jié)能技術與措施推廣應用（一）技術推廣1.關注國內外先進的供暖節(jié)能技術和設備，積極引進和推廣應用適合本社區(qū)的節(jié)能技術，如高效鍋爐、熱泵技術、智能控制系統(tǒng)等。2.組織開展節(jié)能技術培訓和交流活動，提高供暖工作人員的技術水平和節(jié)能意識。（二）節(jié)能措施1.鼓勵采用節(jié)能保溫材料對建筑物圍護結構進行改造，提高建筑物的保溫隔熱性能，減少熱量散失。2.推廣應用分戶計量裝置，實現(xiàn)按用熱量收費，促進居民節(jié)能行為。3.加強對供暖系統(tǒng)的水力平衡調節(jié)，確保各用戶室內溫度均勻，避免出現(xiàn)冷熱不均現(xiàn)象導致的能源浪費。八、節(jié)能宣傳與培訓（一）宣傳教育1.社區(qū)管理部門和供暖企業(yè)應通過多種渠道，如社區(qū)公告欄、微信公眾號、宣傳手冊等，廣泛宣傳供暖節(jié)能知識，提高居民的節(jié)能意識。2.定期組織開展供暖節(jié)能宣傳活動，如節(jié)能宣傳周、節(jié)能講座等，營造良好的節(jié)能氛圍。（二）培訓計劃1.制定供暖節(jié)能培訓計劃，對供暖工作人員進行系統(tǒng)的節(jié)能知識和技能培訓，提高其業(yè)務水平和節(jié)能管理能力。2.培訓內容包括節(jié)能法律法規(guī)、行業(yè)標準、節(jié)能技術與設備、能耗監(jiān)測與統(tǒng)計等方面。九、獎懲制度（一）獎勵措施1.對在供暖節(jié)能工作中表現(xiàn)突出的單位和個人，給予表彰和獎勵。2.獎勵方式包括榮譽證書、獎金、物質獎勵等，以激勵更多的單位和個人積極參與供暖節(jié)能工作。（二）懲罰措施1.對違