倉(cāng)庫(kù)地面維修合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商貿(mào)有限公司，注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為91110105XXXXXXXXXXXX。甲方法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方為從事商品倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的實(shí)體企業(yè)，現(xiàn)因倉(cāng)庫(kù)地面出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損壞，影響正常運(yùn)營(yíng)安全，需委托專業(yè)施工單位進(jìn)行維修，故與乙方達(dá)成合作意向，特依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同。

甲方作為倉(cāng)庫(kù)的所有權(quán)人或長(zhǎng)期租賃方，對(duì)倉(cāng)庫(kù)地面的完好性負(fù)有直接責(zé)任。經(jīng)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，甲方所持有的倉(cāng)庫(kù)位于XX市XX區(qū)XX產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的B棟倉(cāng)庫(kù)，其中約800平方米的地面存在裂縫、沉降及滲水等問(wèn)題，已嚴(yán)重威脅到倉(cāng)儲(chǔ)貨物的安全及人員通行。為保障倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)持續(xù)穩(wěn)定運(yùn)行，甲方經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研后選擇乙方作為本次維修工程的服務(wù)提供方，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就倉(cāng)庫(kù)地面維修事宜達(dá)成如下協(xié)議。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司，注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為91130108XXXXXXXXXXXX。乙方法定代表人為李四，聯(lián)系電話乙方具備建筑工程施工總承包叁級(jí)資質(zhì)，擁有專業(yè)的地面維修施工團(tuán)隊(duì)及設(shè)備，能夠滿足本合同約定的維修范圍及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

乙方在收到甲方委托后，將組建由項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)工程師、安全員及施工人員組成的項(xiàng)目組，嚴(yán)格按照國(guó)家《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209-2015）及雙方確認(rèn)的施工方案開(kāi)展作業(yè)。本次維修工程涉及地面基礎(chǔ)處理、防水層修復(fù)、水泥砂漿找平及環(huán)氧地坪涂裝等環(huán)節(jié)，乙方承諾在施工過(guò)程中采用環(huán)保材料，確保維修后地面達(dá)到平整、耐磨、防滑、防滲的標(biāo)準(zhǔn)，且使用壽命不低于5年。

雙方基于以下前提條件達(dá)成合作：甲方已向乙方提供倉(cāng)庫(kù)地面損壞區(qū)域的詳細(xì)圖紙及檢測(cè)報(bào)告，乙方已對(duì)維修方案進(jìn)行技術(shù)評(píng)估并確認(rèn)可行性。甲方將按時(shí)支付工程款項(xiàng)，乙方將按時(shí)完成維修任務(wù)，雙方共同監(jiān)督工程質(zhì)量，確保維修后的地面能夠滿足甲方日常倉(cāng)儲(chǔ)作業(yè)的需求。本合同范本的簽訂，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范施工行為，防范法律風(fēng)險(xiǎn)，為后續(xù)工程的順利履行奠定基礎(chǔ)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于委托乙方對(duì)甲方持有的位于XX市XX區(qū)XX產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的B棟倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“維修標(biāo)的物”）的地面進(jìn)行維修，消除地面損壞對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)安全和正常運(yùn)營(yíng)造成的影響。維修范圍包括但不限于：對(duì)約800平方米的地面進(jìn)行裂縫修補(bǔ)、基礎(chǔ)加固、滲水處理、表面打磨、環(huán)氧地坪涂裝等作業(yè)，使維修后的地面達(dá)到平整、堅(jiān)固、防滑、耐磨、防水的要求，確保滿足甲方日常倉(cāng)儲(chǔ)作業(yè)的需求。具體維修內(nèi)容和工藝標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)本合同附件一《維修工程范圍及技術(shù)要求》。

第二條定義

1.甲方：指本合同中的委托方XX商貿(mào)有限公司，為維修標(biāo)的物的所有權(quán)人或長(zhǎng)期租賃方。

2.乙方：指本合同中的服務(wù)提供方XX建筑工程有限公司，負(fù)責(zé)承接并完成倉(cāng)庫(kù)地面維修工程。

3.維修標(biāo)的物：指甲方委托乙方進(jìn)行維修的倉(cāng)庫(kù)地面區(qū)域，具體位置和面積以附件一為準(zhǔn)。

4.工程價(jià)款：指乙方完成本合同約定的維修工程應(yīng)收取的全部費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)及稅金等。

5.工期：指乙方按照合同約定完成全部維修工程的時(shí)間期限，自合同生效之日起計(jì)算。

6.驗(yàn)收：指甲方依據(jù)本合同約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方完成的維修工程進(jìn)行檢驗(yàn)并確認(rèn)合格的過(guò)程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.1權(quán)力：

a.有權(quán)對(duì)乙方的施工、人員資質(zhì)、材料質(zhì)量及施工工藝進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

b.在乙方施工前，有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的施工方案、安全措施及進(jìn)度計(jì)劃，并有權(quán)對(duì)方案進(jìn)行審核。

c.在工程驗(yàn)收時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及附件標(biāo)準(zhǔn)對(duì)維修結(jié)果進(jìn)行檢驗(yàn)，并有權(quán)要求乙方對(duì)不合格部分進(jìn)行整改。

d.有權(quán)要求乙方保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，并采取必要措施減少施工對(duì)周邊環(huán)境及甲方正常運(yùn)營(yíng)的影響。

1.2義務(wù)：

a.有義務(wù)向乙方提供維修標(biāo)的物的準(zhǔn)確圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、損壞情況說(shuō)明及其他必要的技術(shù)資料，并保證資料的真實(shí)性。

b.有義務(wù)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，任何延期支付均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c.有義務(wù)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中可能遇到的場(chǎng)地、水電等外部條件問(wèn)題，為乙方順利施工提供便利。

d.有義務(wù)指定專門(mén)聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方對(duì)接日常工作，及時(shí)溝通并處理施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。

e.在維修期間及驗(yàn)收合格前，有義務(wù)采取必要的安全防護(hù)措施，并對(duì)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿食袚?dān)責(zé)任。

f.有義務(wù)配合乙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，確認(rèn)合格后在驗(yàn)收單上簽字蓋章。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

2.1權(quán)力：

a.有權(quán)按照合同約定收取工程價(jià)款，并要求甲方按時(shí)支付。

b.有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件及配合事項(xiàng)，甲方未履行時(shí)有權(quán)提出書(shū)面通知。

c.在施工過(guò)程中，對(duì)發(fā)現(xiàn)甲方未提供的資料或場(chǎng)地條件不滿足要求時(shí)，有權(quán)暫停施工直至問(wèn)題解決。

d.有權(quán)按照國(guó)家規(guī)范及合同約定選擇施工材料及工藝方法，但需事先征得甲方書(shū)面同意。

e.有權(quán)要求甲方對(duì)施工期間因地面維修需要采取的臨時(shí)措施（如貨物搬移）給予合理支持。

2.2義務(wù)：

2.2.1工程質(zhì)量與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：

a.嚴(yán)格依照合同附件一《維修工程范圍及技術(shù)要求》及國(guó)家GB50209-2015《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。

b.必須使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保材料，材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)需提供出廠合格證及檢測(cè)報(bào)告，經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后方可使用。

c.建立完善的施工質(zhì)量管理體系，設(shè)立專職質(zhì)量檢查員，對(duì)每道工序進(jìn)行自檢、互檢，并形成質(zhì)量記錄。

d.對(duì)于甲方提出的合理化建議或設(shè)計(jì)變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)及時(shí)調(diào)整施工方案并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

e.承擔(dān)因自身施工原因?qū)е碌牡孛尜|(zhì)量缺陷全部責(zé)任，包括但不限于裂縫復(fù)發(fā)、滲水、起皮等問(wèn)題，并負(fù)責(zé)無(wú)償返修。

2.2.2工程進(jìn)度與安全：

a.編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審核同意后嚴(yán)格執(zhí)行，確保在合同約定的工期內(nèi)完成全部工程。

b.制定專項(xiàng)安全施工方案，包括高空作業(yè)、臨時(shí)用電、化學(xué)品使用等高風(fēng)險(xiǎn)環(huán)節(jié)的管理措施，確保施工安全。

c.為所有施工人員購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)，并辦理相關(guān)施工許可手續(xù)，承擔(dān)因施工活動(dòng)產(chǎn)生的所有安全及環(huán)保責(zé)任。

d.保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，材料堆放整齊，及時(shí)清理建筑垃圾，做到工完場(chǎng)清。

e.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將本合同項(xiàng)下的任何工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方。

2.2.3配合與溝通：

a.指定項(xiàng)目經(jīng)理作為主要聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與甲方的日常溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展及遇到的問(wèn)題。

b.每周向甲方提交書(shū)面進(jìn)度報(bào)告，并定期甲方代表參觀施工現(xiàn)場(chǎng)。

c.對(duì)甲方提出的合理需求，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)予以響應(yīng)并給予答復(fù)。

d.施工過(guò)程中如遇不可預(yù)見(jiàn)情況（如地質(zhì)條件變化），應(yīng)及時(shí)通知甲方并共同商議解決方案。

2.2.4質(zhì)量保修：

a.承諾本次維修工程的質(zhì)量保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起5年，期間因材料或施工工藝原因造成的地面問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償保修。

b.保修期內(nèi)，甲方只需承擔(dān)乙方上門(mén)維修產(chǎn)生的交通費(fèi)和材料費(fèi)，乙方負(fù)責(zé)全部人工及修復(fù)費(fèi)用。

c.保修期外的維修服務(wù)，乙方仍可提供有償服務(wù)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商。

第四條價(jià)格與支付條件

1.工程總價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同項(xiàng)下的倉(cāng)庫(kù)地面維修工程總價(jià)款為人民幣叁拾伍萬(wàn)元整（￥350,000.00元）。該價(jià)格包含但不限于設(shè)計(jì)、材料、人工、機(jī)械、管理、利潤(rùn)、稅金及國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用。

2.報(bào)價(jià)構(gòu)成：乙方在投標(biāo)時(shí)已提供詳細(xì)的報(bào)價(jià)清單，作為本合同附件二。最終價(jià)格未包含因甲方原因?qū)е碌墓こ塘吭黾踊蛟O(shè)計(jì)變更所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

3.支付方式：采用分階段付款方式。

a.預(yù)付款：合同簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的30%，即人民幣壹拾伍萬(wàn)元整（￥150,000.00元），用于乙方采購(gòu)主要材料和啟動(dòng)施工準(zhǔn)備工作。

b.進(jìn)度款：主體工程完成過(guò)半（以雙方確認(rèn)的進(jìn)度報(bào)告為依據(jù)）后，甲方在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)及發(fā)票后15日內(nèi)，支付至工程總價(jià)款的40%，即人民幣壹拾肆萬(wàn)元整（￥140,000.00元）。

c.竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告、發(fā)票及完整的竣工資料后30日內(nèi)，支付至工程總價(jià)款的50%，即人民幣壹拾柒萬(wàn)伍仟元整（￥175,000.00元）。

d.質(zhì)保金：剩余工程總價(jià)款的20%，即人民幣柒萬(wàn)元整（￥70,000.00元），作為工程質(zhì)量保證金，自竣工驗(yàn)收合格之日起滿5年且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方一次性無(wú)息返還乙方。

4.支付賬戶：甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX建筑工程有限公司

賬號(hào)：XXXXXX

5.稅費(fèi)承擔(dān)：乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)自身應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，并在開(kāi)具發(fā)票時(shí)列明稅率及稅額。甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求乙方提供符合稅務(wù)要求的正式發(fā)票。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并質(zhì)保期滿之日終止。

2.工期計(jì)算：本工程總工期為30日，自甲方書(shū)面通知乙方開(kāi)工之日起計(jì)算。如遇法定節(jié)假日或不可抗力因素，工期相應(yīng)順延。

3.開(kāi)工日期：乙方在收到甲方支付的全部預(yù)付款后10日內(nèi)，且相關(guān)施工許可手續(xù)已具備的情況下，正式開(kāi)始施工。

4.關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：

a.中期驗(yàn)收：主體工程完成70%后，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方進(jìn)行中期驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后5日內(nèi)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署中期驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。

b.竣工驗(yàn)收：工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后10日內(nèi)竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

5.延期處理：任何一方非因不可抗力原因?qū)е卵悠?，?yīng)提前3日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意后方可延期。乙方逾期完工超過(guò)5日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

1.1未按合同約定支付款項(xiàng)：

a.每逾期支付一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同。甲方應(yīng)在收到催款通知后5日內(nèi)支付清款項(xiàng)及違約金。

b.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方已發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)（按合同總價(jià)比例計(jì)算）及合理利潤(rùn)，并支付合同總價(jià)款20%的違約金。

1.2未提供必要施工條件：

a.因甲方未及時(shí)提供場(chǎng)地、水電接入或其他必要條件，導(dǎo)致乙方停工超過(guò)7日，每停工一日，甲方應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之一向乙方支付延誤賠償金。

b.由此造成的工期延誤，乙方工期相應(yīng)順延，甲方不得要求乙方承擔(dān)延期責(zé)任。

1.3無(wú)故拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收：

a.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方驗(yàn)收通知后30日內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。自通知送達(dá)之日起第31日起，甲方應(yīng)按合同總價(jià)款每日千分之五向乙方支付保管費(fèi)及竣工款。

b.甲方逾期驗(yàn)收超過(guò)60日，乙方可單方辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，驗(yàn)收結(jié)果視為合格，甲方仍應(yīng)按合同約定支付全部款項(xiàng)及違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

2.1未按合同約定完成工程：

a.工程質(zhì)量不符合合同附件一及國(guó)家GB50209-2015標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后15日內(nèi)完成返修。若返修后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方檢測(cè)或重新施工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按返修次數(shù)累計(jì)，每次加收合同總價(jià)款5%的違約金，累計(jì)不超過(guò)合同總價(jià)款20%。

b.逾期完工：乙方每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。逾期超過(guò)合同約定工期15日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于甲方另行聘請(qǐng)施工單位增加的費(fèi)用、倉(cāng)儲(chǔ)損失等），并支付合同總價(jià)款30%的違約金。

2.2使用不合格材料：

a.若經(jīng)檢測(cè)確認(rèn)乙方使用了非合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的劣質(zhì)材料，導(dǎo)致維修地面出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切損失，并按合同總價(jià)款50%支付違約金。

b.甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料并進(jìn)行重新施工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

2.3安全事故責(zé)任：

a.施工期間發(fā)生安全生產(chǎn)事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于人員救治費(fèi)用、賠償金、罰款等，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

b.因乙方原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)損失（如對(duì)倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或其他設(shè)備造成損壞），乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并支付合同總價(jià)款30%的違約金。

2.4未經(jīng)許可分包或轉(zhuǎn)包：

a.乙方擅自將工程分包或轉(zhuǎn)包的，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款50%的違約金，并退還已收取的全部款項(xiàng)。

b.因分包或轉(zhuǎn)包導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.雙方共同責(zé)任：

3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。合同可協(xié)商變更、解除或終止，已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)結(jié)算。

3.2雙方均應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，任何一方提供虛假信息（如資質(zhì)、材料證明等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件。本合同所稱不可抗力包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、泥石流、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、流行病疫情以及其他類似無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明文件（如政府部門(mén)公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。通知應(yīng)在合理期限內(nèi)多次嘗試送達(dá)對(duì)方有效聯(lián)系方式，包括但不限于書(shū)面送達(dá)、快遞、電子郵件、傳真等。未能及時(shí)通知導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生損失的，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充通知并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應(yīng)采取積極措施減少損失，并應(yīng)在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

4.合同解除：若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)30日，雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，任何一方可向合同履行地人民法院提起訴訟請(qǐng)求解除合同。合同解除后，已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際履行情況結(jié)算，尚未履行的部分不再履行。

5.不可抗力證明：雙方應(yīng)各自保留因不可抗力所支出的證明文件，并在合同履行完畢后10日內(nèi)提交給對(duì)方查驗(yàn)。任何一方對(duì)不可抗力事件有異議的，可申請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于合同理解、履行、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則，由雙方授權(quán)代表進(jìn)行溝通，爭(zhēng)取達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成處理：若協(xié)商在合同生效后30日內(nèi)未能解決爭(zhēng)議，或雙方均未在收到對(duì)方協(xié)商請(qǐng)求后10日內(nèi)提出協(xié)商意愿的，爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同履行地有管轄權(quán)的人民法院通過(guò)訴訟方式解決。

3.訴訟管轄：訴訟應(yīng)向XX省XX市XX區(qū)人民法院提起。雙方在訴訟期間仍應(yīng)繼續(xù)履行合同非爭(zhēng)議部分，但任何一方有權(quán)基于爭(zhēng)議事項(xiàng)暫停履行相關(guān)義務(wù)，直至爭(zhēng)議解決。

4.法律適用：爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律（為本合同之目的，不包括香港、澳門(mén)特別行政區(qū)及臺(tái)灣地區(qū)法律）。所有爭(zhēng)議均以中文為書(shū)面語(yǔ)言，并依據(jù)中文法律文本解釋。

5.仲裁選擇（備選方案，若選擇訴訟則刪除此款）：若雙方在本合同簽訂時(shí)或爭(zhēng)議發(fā)生前書(shū)面約定，本合同項(xiàng)下所有爭(zhēng)議應(yīng)提交至XX國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他部分。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、快遞服務(wù)、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的傳真號(hào)碼/電子郵箱地址發(fā)送。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：

a.專人遞送：交付時(shí)；

b.掛號(hào)信/快遞：寄出后第3日；

c.傳真/電子郵件：發(fā)送成功后；

d.特定地址：送達(dá)至本合同首部列明的地址或任何一方書(shū)面變更的地址。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。