電梯機房防火安全技術交底規(guī)范電梯機房作為電梯系統的核心動力與控制單元，集中了電氣控制柜、曳引機等關鍵設備，且存在大量電氣線路與機械部件，火災隱患突出。為規(guī)范電梯機房防火安全技術交底工作，明確施工、運維階段的防火要求，保障人員生命與設備安全，結合建筑防火規(guī)范及電梯工程實踐，制定本技術交底規(guī)范。一、機房環(huán)境與布局防火要求（一）選址與空間規(guī)劃電梯機房應優(yōu)先設置于建筑非易燃區(qū)域，遠離鍋爐房、廚房等明火或高溫作業(yè)場所；機房應具備良好自然通風條件，若為封閉空間需增設機械通風裝置。機房內設備布局需滿足操作與維護空間要求：曳引機、控制柜等主要設備與墻面凈距不應小于0.5m，設備之間水平間距不宜小于0.8m；機房通道寬度不得小于1.2m，嚴禁在通道、設備周邊堆放雜物、易燃材料或臨時搭建障礙物。（二）裝修與圍護結構機房地面、墻面及吊頂裝修材料應采用不燃性材料（燃燒性能等級A級），嚴禁使用木質、塑料等易燃材料；機房門窗應采用乙級及以上防火門窗，門框與墻體縫隙需用防火密封膠填實，防止火災蔓延。若機房與其他區(qū)域相鄰，隔墻應采用耐火極限不低于2.0h的防火隔墻，洞口需設置防火封堵。二、電氣系統防火技術要點（一）配電與線路設計電梯配電系統應獨立設置，配電箱（柜）需具備過載、短路、漏電保護功能，保護參數應與線路載流量匹配；電氣線路應選用阻燃或耐火型電纜（如ZR-YJV、NH-YJV），穿越樓板、墻體時應采用防火套管或防火封堵材料密封；電纜橋架應涂刷防火涂料（耐火極限不低于1.0h），橋架內線纜應分層敷設，避免交叉纏繞。（二）用電設備管理機房照明應采用防爆型燈具（如ExdIIBT4），安裝高度距地面不低于2.5m，且與控制柜、曳引機等設備保持0.5m以上安全距離；機房內嚴禁私拉亂接臨時線路，插座應選用帶過載保護的防火型插座，且不得連接電暖器、熱得快等大功率發(fā)熱設備。（三）接地與防雷措施電梯金屬構件（如曳引機底座、導軌支架）應可靠接地，接地電阻≤4Ω；機房應設置防雷裝置，避雷針（帶）與機房頂部金屬設備的水平距離不宜小于3m，引下線應采用截面積不小于25mm2的銅芯線，接地極與電梯接地系統共用時需確保接地電阻≤1Ω。三、消防設施配置要求（一）滅火器材配置機房內應按每50㎡配置1具4kg及以上干粉滅火器（或二氧化碳滅火器），滅火器應懸掛于距地面1.5m高處，且醒目、便于取用；曳引機、控制柜等高溫設備旁應增設專用滅火器材，如氣溶膠滅火器或七氟丙烷滅火裝置（根據機房面積與設備功率選型）。（二）火災報警與聯動機房應安裝感煙火災探測器（如JTY-GD-3002B），探測器間距≤15m，距墻面≥0.5m；探測器應與建筑消防控制室聯動，火災發(fā)生時能自動切斷電梯電源（消防電梯除外）、啟動排煙風機，并向值班室發(fā)送報警信號。（三）排煙與通風系統機房應設置機械排煙裝置，排煙量按6次/h換氣次數計算，排煙口應避開電氣設備，且具備手動開啟功能；通風系統風機應采用防爆型，風管穿越防火分區(qū)時應設置防火閥（70℃自動關閉），通風管道應采用不燃材料制作。四、施工與運維管理規(guī)范（一）施工階段防火交底機房施工（如線路改造、設備安裝）前，需對施工人員進行防火安全交底：動火作業(yè)（如電焊、氣割）需辦理動火審批手續(xù)，作業(yè)區(qū)域5m內清除易燃物，配備滅火器材與專人監(jiān)護；焊接作業(yè)時應采用防火毯覆蓋下方設備與線路，作業(yè)后確認無火星殘留方可離場。（二）日常運維管理建立機房巡檢制度，運維人員每周至少巡檢1次，重點檢查：電氣線路是否老化、接頭是否松動；滅火器壓力是否正常、有效期是否過期；通風、排煙系統是否運行良好。發(fā)現隱患（如線纜絕緣破損、滅火器失效）應立即記錄并整改，整改完成前應采取臨時防護措施（如斷電、隔離）。（三）人員培訓與記錄電梯運維、管理人員應接受防火安全培訓，掌握滅火器使用、火災報警、應急疏散等技能；機房應建立《防火安全臺賬》，記錄巡檢、維修、培訓等內容，臺賬保存期限不少于3年。五、應急處置與預案管理（一）火災應急預案制定機房火災應急預案，明確火災報警、初期撲救、人員疏散、設備斷電等流程：火災發(fā)生時，現場人員應立即使用滅火器撲救（火勢較大時撤離），并撥打消防電話；運維人員應遠程或現場切斷非消防電梯電源，消防電梯轉入應急運行模式。（二）應急演練與評估每半年組織1次機房火災應急演練，演練內容包括：火災報警響應、滅火器實操、疏散路線熟悉；演練后應評估效果，針對不足（如響應速度慢、器材使用不熟練）修訂預案并再次培訓。結語電梯機房防火安全技術交底需貫穿設計、施工、運維全周期，通