農(nóng)業(yè)資源利用與土地流轉(zhuǎn)管理合約合同編號(hào)：_______甲方（出讓人）：_______地址：________________法定代表人：____________聯(lián)系方式：_____________乙方（受讓人）：_______地址：________________法定代表人：____________聯(lián)系方式：_____________第一章總則第一條合同依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。1.2本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)業(yè)資源利用與土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條定義2.1農(nóng)業(yè)資源：指甲方擁有的可用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地、水資源、生物資源等。2.2土地流轉(zhuǎn)：指甲方將其擁有的農(nóng)業(yè)資源使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.3土地流轉(zhuǎn)期限：指乙方使用甲方農(nóng)業(yè)資源的時(shí)間范圍。第三條合同目的3.1通過(guò)土地流轉(zhuǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方農(nóng)業(yè)資源的合理配置，提高土地利用效率。3.2通過(guò)土地流轉(zhuǎn)，促進(jìn)乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模的擴(kuò)大和效益的提高。第四條合同原則4.1公平、自愿原則：甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議。4.2互利、誠(chéng)信原則：甲乙雙方應(yīng)本著互利、誠(chéng)信的原則履行合同義務(wù)。第二章土地流轉(zhuǎn)基本情況第五條土地流轉(zhuǎn)范圍5.1甲方同意將位于_______的_______畝土地流轉(zhuǎn)給乙方。5.2土地流轉(zhuǎn)范圍包括：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。第六條土地流轉(zhuǎn)期限6.1土地流轉(zhuǎn)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.2合同期滿，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽合同。第七條土地流轉(zhuǎn)價(jià)格7.1土地流轉(zhuǎn)價(jià)格為每年每畝_______元。7.2土地流轉(zhuǎn)價(jià)格包括土地承包金、使用權(quán)費(fèi)等。7.3乙方應(yīng)在每年_______月_______日前支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。第八條土地用途8.1乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)應(yīng)按照甲方約定的土地用途進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。8.2甲方同意乙方在不改變土地用途的前提下，開(kāi)展農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第九條土地流轉(zhuǎn)方式9.1本合同采用一次性支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的方式。9.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付全部土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。第三章土地流轉(zhuǎn)管理第十條土地使用管理10.1乙方在土地流轉(zhuǎn)期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。10.2乙方不得擅自改變土地用途，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。第十一條土地流轉(zhuǎn)收益分配11.1土地流轉(zhuǎn)收益包括：農(nóng)產(chǎn)品銷售收入、補(bǔ)貼等。11.2乙方應(yīng)按照約定將土地流轉(zhuǎn)收益的_______%上交甲方。11.3甲方應(yīng)在每年_______月_______日前向乙方支付約定的收益分配。第十二條土地流轉(zhuǎn)合同變更12.1在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更合同內(nèi)容。12.2合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第四章違約責(zé)任第十三條甲方違約責(zé)任13.1甲方未按時(shí)支付乙方約定的收益分配，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。13.2甲方擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條乙方違約責(zé)任14.1乙方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。14.2乙方擅自改變土地用途或破壞土地生態(tài)環(huán)境，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五章附則第十五條合同生效15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十六條合同解除16.1在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。16.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定妥善處理相關(guān)事宜。第十七條合同爭(zhēng)議解決17.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十八條合同附件18.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：18.1.1土地流轉(zhuǎn)范圍示意圖；18.1.2土地流轉(zhuǎn)價(jià)格計(jì)算依據(jù)；18.1.3土地流轉(zhuǎn)收益分配計(jì)算方法。第十九條其他約定19.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。19.2本合同未盡事宜，仍應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________第六章土地流轉(zhuǎn)實(shí)施第十六條土地流轉(zhuǎn)前準(zhǔn)備16.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方提供土地流轉(zhuǎn)前的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告等。16.2乙方應(yīng)在收到資料后_______日內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行實(shí)地勘察，確認(rèn)土地狀況與甲方提供的資料相符。第十七條土地流轉(zhuǎn)手續(xù)辦理17.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：17.1.1土地流轉(zhuǎn)登記；17.1.2土地流轉(zhuǎn)合同備案；17.1.3土地流轉(zhuǎn)信息公示。17.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成上述手續(xù)。第十八條土地流轉(zhuǎn)資金管理18.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用應(yīng)專款專用，甲方應(yīng)設(shè)立土地流轉(zhuǎn)資金專戶，保證資金安全。18.2乙方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)憑證，并定期向乙方報(bào)告資金使用情況。第十九條土地流轉(zhuǎn)監(jiān)督19.1甲乙雙方應(yīng)共同建立土地流轉(zhuǎn)監(jiān)督機(jī)制，保證土地流轉(zhuǎn)活動(dòng)的合法性和規(guī)范性。19.2甲方應(yīng)定期對(duì)乙方土地流轉(zhuǎn)后的土地利用情況進(jìn)行檢查，保證乙方按照約定用途使用土地。第二十條土地流轉(zhuǎn)檔案管理20.1甲乙雙方應(yīng)建立土地流轉(zhuǎn)檔案，包括但不限于合同文本、相關(guān)證明文件、資金支付憑證等。20.2土地流轉(zhuǎn)檔案應(yīng)妥善保管，以便日后查閱和審計(jì)。第七章土地利用與保護(hù)第二十一條土地利用規(guī)劃21.1乙方在土地流轉(zhuǎn)后，應(yīng)制定土地利用規(guī)劃，明確種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。21.2土地利用規(guī)劃應(yīng)充分考慮土地資源的特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，保證土地利用的合理性和可持續(xù)性。第二十二條土地保護(hù)與改良22.1乙方在土地流轉(zhuǎn)后，應(yīng)采取措施保護(hù)土地資源，防止水土流失、土地退化等。22.2乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行土地改良，提高土地產(chǎn)出能力和質(zhì)量。第二十三條土地環(huán)境保護(hù)23.1乙方在土地流轉(zhuǎn)后，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，防止污染和生態(tài)破壞。23.2乙方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)土壤、水資源、生物多樣性等環(huán)境資源。第八章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)第二十四條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃24.1乙方應(yīng)根據(jù)土地利用規(guī)劃，制定年度農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，包括種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。24.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃應(yīng)合理利用土地資源，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的穩(wěn)定性和效益。第二十五條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)25.1甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)，幫助乙方提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平。25.2乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，按照技術(shù)指導(dǎo)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。第二十六條農(nóng)產(chǎn)品銷售與品牌建設(shè)26.1乙方應(yīng)積極拓展農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道，提高農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。26.2乙方可依托甲方資源，共同打造農(nóng)產(chǎn)品品牌，提升市場(chǎng)知名度。第九章農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)防范第二十七條農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)27.1乙方應(yīng)根據(jù)自己的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況，購(gòu)買適當(dāng)?shù)霓r(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，降低農(nóng)業(yè)生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。27.2甲方可提供農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)的政策咨詢和推薦服務(wù)。第二十八條風(fēng)險(xiǎn)防范措施28.1甲乙雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)防范措施，應(yīng)對(duì)自然災(zāi)害、市場(chǎng)波動(dòng)等風(fēng)險(xiǎn)。28.2乙方應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。第十章合同終止與續(xù)簽第二十九條合同終止條件29.1出現(xiàn)以下情況之一，甲乙雙方可協(xié)商終止合同：29.1.1合同約定的土地流轉(zhuǎn)期限屆滿；29.1.2乙方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致；29.1.3不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第三十條合同續(xù)簽30.1合同期滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限和條件由雙方另行約定。30.2續(xù)簽合同應(yīng)參照本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。第十一章土地流轉(zhuǎn)后續(xù)服務(wù)第三十一條技術(shù)支持與培訓(xùn)31.1合同期滿后，甲方應(yīng)繼續(xù)為乙方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于：31.1.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)咨詢服務(wù)；31.1.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技能培訓(xùn)；31.1.3農(nóng)業(yè)市場(chǎng)信息提供。第三十二條土地復(fù)墾與生態(tài)環(huán)境恢復(fù)32.1土地流轉(zhuǎn)期滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至流轉(zhuǎn)前的狀態(tài)，包括土地復(fù)墾和生態(tài)環(huán)境的恢復(fù)。32.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行土地復(fù)墾和生態(tài)環(huán)境恢復(fù)工作。第三十三條爭(zhēng)議解決后續(xù)服務(wù)33.1合同終止后，如雙方對(duì)土地流轉(zhuǎn)相關(guān)事宜仍有爭(zhēng)議，應(yīng)繼續(xù)通過(guò)友好協(xié)商或相關(guān)行政、司法途徑解決。第十二章合同解除后的權(quán)利義務(wù)第三十四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移34.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)保證土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性，不得損害第三方的合法權(quán)益。第三十五條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用結(jié)算35.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，包括已支付和未支付的部分。第三十六條土地流轉(zhuǎn)檔案移交35.1合同解除后，乙方應(yīng)將土地流轉(zhuǎn)檔案完整移交給甲方。第十三章合同附件第三十七條附件內(nèi)容37.1本合同的附件包括但不限于以下內(nèi)