甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

自住房屋租賃合同終止及租賃雙方權(quán)利義務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止及租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.合同終止原因本合同因______原因（如租賃期限屆滿、乙方違約等）予以終止。乙方應(yīng)在本合同終止之日起______個工作日內(nèi)（具體時長）搬離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。2.租賃雙方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方在合同終止前，按照合同約定支付剩余租金及其他相關(guān)費用。乙方有權(quán)在合同終止前，按照合同約定使用租賃房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同的約定。乙方在搬離租賃房屋時，應(yīng)將房屋內(nèi)的物品清理干凈，如有損壞應(yīng)予以修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)在合同終止后，將乙方預(yù)付的押金（如有）在扣除相應(yīng)費用后，無息退還給乙方。二、租賃物品處理1.租賃物品歸屬租賃房屋內(nèi)的家具、電器等物品，除合同另有約定外，均歸甲方所有。乙方在租賃期間使用上述物品，應(yīng)妥善保管，不得擅自拆卸、轉(zhuǎn)讓或贈與他人。2.租賃物品損壞賠償乙方在使用過程中，如造成租賃物品損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償原物。三、費用結(jié)算1.租金結(jié)算本合同租賃期間，租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前（具體日期）向甲方支付租金。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計算。2.其他費用結(jié)算乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、燃氣等費用，費用結(jié)算按實際使用量計算。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按合同約定提供租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付______元違約金。甲方如未按合同約定退還押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付______元違約金。乙方如違反租賃合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方在合同終止前，按照合同約定支付剩余租金及其他相關(guān)費用。有權(quán)在合同終止后，收回租賃房屋，并要求乙方將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。義務(wù)：在合同終止前，按照合同約定向乙方提供租賃房屋，并確保房屋符合租賃條件。在合同終止后，無息退還乙方預(yù)付的押金（如有）。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同終止前，按照合同約定使用租賃房屋，并享有房屋內(nèi)的附屬設(shè)施使用權(quán)利。在合同終止后，有權(quán)要求甲方退還押金（如有）。義務(wù)：在合同終止前，按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。在合同終止后，及時搬離租賃房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施無損壞。六、房屋物品處理1.房屋物品歸屬租賃房屋內(nèi)的家具、電器等物品，除合同另有約定外，均歸甲方所有。乙方在租賃期間使用上述物品，應(yīng)妥善保管，不得擅自拆卸、轉(zhuǎn)讓或贈與他人。2.房屋物品損壞賠償乙方在使用過程中，如造成租賃房屋及物品損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償原物。七、費用結(jié)算1.租金結(jié)算本合同租賃期間，租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前（具體日期）向甲方支付租金。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計算。2.其他費用結(jié)算乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、燃氣等費用，費用結(jié)算按實際使用量計算。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付______元違約金。如甲方無故拒收乙方押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付______元違約金。如乙方在租賃期間損壞房屋或物品，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償原物。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至合同終止之日止。甲方代