2025年北京市居民供冷采暖合同按面積計(jì)費(fèi)版合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：北京市區(qū)街道簽訂時(shí)間：甲方（供熱方）：名稱：地址：北京市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（用熱方）：名稱：地址：北京市區(qū)街道號(hào)法定代表人：（如個(gè)人用戶，填寫姓名）聯(lián)系方式：鑒于乙方需要在北京市區(qū)街道號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“用戶住址”）獲得供冷和采暖服務(wù)，甲方為該區(qū)域提供供冷和采暖服務(wù)的單位，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就供冷采暖服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條供暖區(qū)域的定義甲方為乙方提供的供冷和采暖服務(wù)適用于用戶住址的建筑面積為平方米的居住用房（以下簡(jiǎn)稱“用戶房產(chǎn)”）。甲方將在供暖期內(nèi)為乙方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的供冷和采暖服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容供冷服務(wù)：甲方將在每年的月日至月日期間，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供供冷服務(wù)，確保室內(nèi)溫度不低于攝氏度。采暖服務(wù)：甲方將在每年的月日至月日期間，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供采暖服務(wù)，確保室內(nèi)溫度不低于攝氏度。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)確保供冷和采暖設(shè)備的正常運(yùn)行，并定期進(jìn)行設(shè)備檢查和維護(hù)，以保證服務(wù)質(zhì)量。第三條計(jì)費(fèi)方式計(jì)費(fèi)依據(jù)：乙方的供冷和采暖費(fèi)用按照用戶房產(chǎn)的建筑面積計(jì)費(fèi)，建筑面積為平方米。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每供熱季的采暖費(fèi)用為：每平方米元，合計(jì)為元。每供冷季的供冷費(fèi)用為：每平方米元，合計(jì)為元?？傎M(fèi)用：每供熱季和供冷季總費(fèi)用為元。費(fèi)用構(gòu)成：供冷和采暖費(fèi)用包括設(shè)備運(yùn)行、維修、人工及其他相關(guān)費(fèi)用。第四條費(fèi)用支付方式支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每年的月日前支付當(dāng)供熱季和供冷季的費(fèi)用。支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式支付費(fèi)用。逾期支付違約金：如乙方未按期支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日‰計(jì)算。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：提供服務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供供冷和采暖服務(wù)。設(shè)備維護(hù)：甲方應(yīng)定期檢查和維護(hù)供冷和采暖設(shè)備，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。費(fèi)用收?。杭追綉?yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間收取費(fèi)用，并提供合法的收費(fèi)憑證。乙方權(quán)利與義務(wù)：支付費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付供冷和采暖費(fèi)用。配合甲方工作：乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)備檢查和維修，不得阻礙甲方工作人員的正常工作。合理使用：乙方應(yīng)合理使用供冷和采暖設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或破壞相關(guān)設(shè)備。第六條驗(yàn)收與標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的供冷和采暖服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，室內(nèi)溫度應(yīng)達(dá)到約定的最低溫度。驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在甲方提供服務(wù)后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。如對(duì)服務(wù)質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后日內(nèi)書面通知甲方。第七條合同期限合同期限：本合同的有效期為年，自年月日起至年月日止。續(xù)簽：合同期滿后，如雙方均無異議，合同自動(dòng)延續(xù)，延續(xù)期限為年。任何一方如需解除合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定提供供冷和采暖服務(wù)，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未能按時(shí)完成設(shè)備維修，導(dǎo)致服務(wù)中斷，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的費(fèi)用，并按日支付元違約金。乙方違約責(zé)任：如乙方未按期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停供熱或供冷服務(wù)，并要求乙方支付違約金。如乙方擅自改動(dòng)或破壞供冷和采暖設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付元違約金。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向北京市區(qū)人民法院提起訴訟。第十條其他條款不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。合同文本：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。送達(dá)地址：雙方確認(rèn)本合同中填寫的地址為法律文件的送達(dá)地址，任何一方發(fā)送至該地址的文件均視為有效送達(dá)。第十一條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代