夫妻共同房產(chǎn)租房合同范本5篇篇1甲方（出租方）：[XXXXX]，性別：XX，民族：XX，住址：[XXXXXX]乙方（承租方）：[XXXXX]，性別：XX，民族：XX，住址：[XXXXXX]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租房屋給乙方使用，乙方支付租金等事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。一、房屋基本情況1.房屋地址：本合同所指房屋為[XXXXXX]，該房屋的詳細(xì)地址以房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同中的地址為準(zhǔn)。2.房屋面積：該房屋的建筑面積為[XX]平方米，具體面積以房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同中的面積為依據(jù)。3.房屋權(quán)屬：該房屋屬于甲乙雙方的共同財(cái)產(chǎn)，雙方共同享有對(duì)該房屋的出租、收益等權(quán)利。二、租賃期限1.租賃期限：本合同的租賃期限為[XX]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。2.續(xù)租：租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前[XX]個(gè)月協(xié)商確定續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金：本合同的租金為每年[XX]元人民幣（大寫：[XXXXXX]），租金總計(jì)為[XX]元人民幣（大寫：[XXXXXX]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按年支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。具體支付時(shí)間以雙方協(xié)商確定的日期為準(zhǔn)。四、房屋維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任：在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.保養(yǎng)義務(wù)：乙方有義務(wù)對(duì)房屋進(jìn)行日常保養(yǎng)，保持房屋的清潔、衛(wèi)生和安全。如因乙方未盡保養(yǎng)義務(wù)造成房屋損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、房屋使用規(guī)定1.用途限制：乙方不得將該房屋用于違法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的行為。如因乙方違反規(guī)定造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.合理使用：乙方應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先征得甲方的同意。3.保護(hù)財(cái)物：乙方應(yīng)妥善保管該房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方過錯(cuò)造成財(cái)物損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同解除與終止1.解除情形：有下列情形之一的，甲乙雙方可以解除本合同：-（一）雙方協(xié)商一致的；-（二）因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的；-（三）乙方不按約定支付租金超過[XX]日的。2.終止情形：有下列情形之一的，本合同終止履行：-（一）租賃期滿的；-（二）雙方協(xié)商確定的終止日期；-（三）因不可抗力致使雙方不能繼續(xù)履行的。3.違約責(zé)任：如一方違約造成另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償數(shù)額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。七、其他條款1.爭議解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：[XXXX]日期：[XXXX年XX月XX日]身份證號(hào)碼：[XXXXXX]聯(lián)系電話：[XXXXXX]銀行賬號(hào)：[XXXXXX]住址：[XXXXXX]工作單位：[XXXXXX]電子郵箱：[XXXXXX]緊急聯(lián)系人及電話：[XXXXXX]備注：[XXXXXX]房產(chǎn)證號(hào)：[XXXXXX]房屋面積及格局：[XXXXXX]裝修情況：[XXXXXX]出租原因：[XXXXXX]其他補(bǔ)充條款：[XXXXXX]甲方代理人（簽字）：[XXXX]日期：[XXXX年XX月XX日]身份證號(hào)碼：[XXXXXX]聯(lián)系電話：[XXXXXX]銀行賬號(hào)：[XXXXXX]住址：[XXXXXX]工作單位：[XXXXXX]電子郵箱：[XXXXXX]篇2甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：2.房產(chǎn)面積：3.房產(chǎn)布局：二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。剩余租金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）于租賃期滿前____日一次性支付。3.甲方收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、房產(chǎn)交付及返還1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日將房產(chǎn)交付給乙方使用。2.乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)將房產(chǎn)返還給甲方。返還時(shí)，乙方應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并清理好個(gè)人物品。如乙方未能恢復(fù)原狀或損壞房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）給乙方。乙方如未能按合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）給甲方。2.租賃期內(nèi)，如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的損失。六、其他約定事項(xiàng)1.租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或無法正常使用的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可提前終止合同。2.租賃期內(nèi)，如因政府政策調(diào)整或法律法規(guī)規(guī)定導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。如協(xié)商不成的，可提前終止合同。但甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金及相應(yīng)的費(fèi)用。如因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償乙方的損失。如因乙方原因造成合同無法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方的損失。具體損失按合同約定及法律法規(guī)規(guī)定處理。篇3甲方（出租方）：[男方姓名]身份證號(hào)：[男方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[男方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[女方姓名]身份證號(hào)：[女方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[女方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就共同房產(chǎn)的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況本房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。甲乙雙方對(duì)該房產(chǎn)享有共同所有權(quán)，各占50%的產(chǎn)權(quán)。二、租賃期限本租賃合同自[合同生效時(shí)間]起至[合同終止時(shí)間]止，租賃期限為[租賃期限]年。租賃期滿，乙方應(yīng)將房產(chǎn)歸還甲方，甲方在租賃期滿時(shí)有權(quán)收回房產(chǎn)。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元，按季支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)季度的第一個(gè)月的10日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)。四、保證金乙方在簽訂合同時(shí)，需向甲方繳納保證金[保證金金額]元。保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)遵守合同約定，不損壞房產(chǎn)設(shè)施，不拖欠租金等。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金。五、房產(chǎn)使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用房產(chǎn)，但不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房產(chǎn)及其設(shè)施，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。如需轉(zhuǎn)讓承租權(quán)，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。4.乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)，應(yīng)將房產(chǎn)歸還甲方，并恢復(fù)原狀（合理損耗除外）。六、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：未能按時(shí)交付房產(chǎn)、未能提供約定的設(shè)施或服務(wù)、擅自提高租金等。2.乙方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：未按時(shí)支付租金、擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、損壞房產(chǎn)設(shè)施等。七、爭議解決本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：[男方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[女方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于______的房產(chǎn)，乙方希望租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租房合同：一、房屋基本情況該房產(chǎn)為______（如：商品房、公寓、別墅等），位于______（如：某市、某區(qū)、某街等），建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______（如：框架、磚混等）。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為______元，全年租金為______元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金，如逾期支付，則應(yīng)按日加收萬分之五的滯納金。四、保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付______元保證金，如乙方在租賃期間未違反合同規(guī)定，租賃期滿后，甲方應(yīng)退還該保證金；如乙方在租賃期間有違反合同規(guī)定的行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金。五、其他費(fèi)用及承擔(dān)方式1.物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)由______方承擔(dān)。2.水電費(fèi)：水電費(fèi)由______方承擔(dān)。3.燃?xì)赓M(fèi)：燃?xì)赓M(fèi)由______方承擔(dān)。4.維修費(fèi)：維修費(fèi)由______方承擔(dān)。5.其他費(fèi)用：其他費(fèi)用由______方承擔(dān)。六、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行修復(fù)。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方和乙方在履行合同過程中，如一方有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的數(shù)額為合同總金額的10%。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方在租賃期間，如有以下行為之一，視為違約：未按時(shí)支付租金；未按規(guī)定使用房屋；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；損壞房屋設(shè)施或設(shè)備；其他違反合同規(guī)定的行為。3.甲方在履行合同過程中，如有以下行為之一，視為違約：未按規(guī)定交付房屋；未提供必要的生活設(shè)施；擅自提高租金；其他違反合同規(guī)定的行為。4.違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按日加收萬分之五的滯納金；未按規(guī)定使用房屋的，應(yīng)按日加收萬分之五的賠償金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)按日加收萬分之五的賠償金；損壞房屋設(shè)施或設(shè)備的，應(yīng)按日加收萬分之五的賠償金；其他違反合同規(guī)定的行為的，應(yīng)按日加收萬分之五的賠償金。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲方和乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和費(fèi)用。勝訴方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)全部律師費(fèi)和差旅費(fèi)等因訴訟而產(chǎn)生的費(fèi)用。篇5甲方（出租方）：_________，身份證號(hào)碼：_________乙方（承租方）：_________，身份證號(hào)碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋之事宜，達(dá)成以下條款：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________。2.房屋面積：該房屋建筑面積共_________平方米。3.房屋狀況：該房屋為夫妻共同房產(chǎn)，甲方和乙方各自擁有該房屋的_________%產(chǎn)權(quán)。二、租賃期限1.租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.續(xù)租：租賃期滿后，如甲方同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方每年向甲方支付租金_________元，共計(jì)_________元。租金應(yīng)于每年的_________月_________日前支付。2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，具體賬戶信息如下：_________。四、房屋維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任：在租賃期內(nèi)，該房屋的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但因不可抗力因素導(dǎo)致的損壞除外。2.保養(yǎng)義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用該房屋，并保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)