小區(qū)綠化改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)XX省市場監(jiān)督管理局注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)。甲方的法定代表人張三作為公司主要決策人，負責(zé)公司的整體運營和管理。甲方擬開發(fā)建設(shè)XX小區(qū)項目，該小區(qū)位于XX市XX區(qū)，占地面積XX平方米，規(guī)劃建筑面積XX平方米，其中綠化面積XX平方米。為提升小區(qū)環(huán)境品質(zhì)，滿足業(yè)主的居住需求，甲方?jīng)Q定對XX小區(qū)的部分綠化區(qū)域進行改造，包括但不限于植被更新、景觀設(shè)計優(yōu)化、灌溉系統(tǒng)升級等。甲方基于提升小區(qū)整體價值和業(yè)主滿意度的目的，委托乙方提供專業(yè)的綠化改造服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合作意向。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX園林景觀設(shè)計有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家經(jīng)XX省市場監(jiān)督管理局注冊成立的園林景觀設(shè)計企業(yè)，具備園林工程設(shè)計施工一體化資質(zhì)，專注于高端住宅小區(qū)的綠化改造項目。乙方的法定代表人李四在園林景觀行業(yè)擁有超過十年的從業(yè)經(jīng)驗，曾主持多個大型住宅小區(qū)的綠化設(shè)計項目，具備豐富的項目管理和施工經(jīng)驗。乙方在接到甲方委托后，結(jié)合XX小區(qū)的實際情況，組建了專業(yè)的項目團隊，包括景觀設(shè)計師、植物配置專家、施工工程師等，制定了詳細的綠化改造方案，包括植被選擇、土壤改良、灌溉系統(tǒng)設(shè)計、景觀小品布置等。乙方承諾將嚴(yán)格按照合同約定，提供高質(zhì)量的綠化改造服務(wù)，確保項目按時、按質(zhì)完成。

合同簡介：

本合同是甲方委托乙方進行XX小區(qū)綠化改造項目的法律依據(jù)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，就XX小區(qū)綠化改造項目的合作事宜達成一致。甲方作為XX小區(qū)的開發(fā)商，擁有該項目的完整產(chǎn)權(quán)和管理權(quán)，希望通過綠化改造提升小區(qū)的整體環(huán)境，增強市場競爭力。乙方作為專業(yè)的園林景觀設(shè)計企業(yè)，具備豐富的項目經(jīng)驗和技術(shù)實力，能夠為甲方提供全面的綠化改造解決方案。雙方合作的前提是，乙方將嚴(yán)格按照甲方的要求和合同約定，完成XX小區(qū)綠化改造項目，甲方將按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費用。本合同的簽訂，標(biāo)志著雙方正式建立合作關(guān)系，雙方將共同努力，確保項目順利進行，實現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方對XX小區(qū)部分綠化區(qū)域進行改造的具體事宜，旨在通過專業(yè)的綠化設(shè)計和施工，提升XX小區(qū)的整體環(huán)境品質(zhì)和景觀價值，滿足業(yè)主的居住需求，增強小區(qū)的市場競爭力。本合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：

1.對XX小區(qū)內(nèi)約XX平方米的綠化區(qū)域進行整體規(guī)劃與設(shè)計，包括植物配置、景觀小品布置、道路鋪裝優(yōu)化等；

2.對現(xiàn)有綠化區(qū)域的土壤進行改良，補充必要的營養(yǎng)元素，確保植物健康生長；

3.更新或升級灌溉系統(tǒng)，采用節(jié)水型灌溉設(shè)備，提高水資源利用效率；

4.引入新的植物品種，包括喬木、灌木、花卉及地被植物，形成多樣化的景觀效果；

5.進行綠化區(qū)域的施工建設(shè)，包括植物種植、景觀小品安裝、道路平整等；

6.提供項目完成后的養(yǎng)護指導(dǎo)，確保綠化效果長期維持。雙方將圍繞上述內(nèi)容展開合作，確保項目按照合同約定順利實施。

第二條定義

1.“綠化改造”是指對XX小區(qū)現(xiàn)有綠化區(qū)域進行優(yōu)化和提升的過程，包括但不限于設(shè)計、施工、植物配置、土壤改良、灌溉系統(tǒng)升級等；

2.“景觀小品”是指綠化區(qū)域內(nèi)設(shè)置的裝飾性構(gòu)筑物，如座椅、雕塑、標(biāo)識牌等；

3.“植物配置”是指根據(jù)綠化區(qū)域的特點，選擇合適的植物種類和數(shù)量，形成合理的景觀布局；

4.“土壤改良”是指通過添加有機肥、改良土壤結(jié)構(gòu)等措施，提高土壤的肥力和通透性；

5.“灌溉系統(tǒng)”是指用于澆灌植物的水管、噴頭、控制器等設(shè)備；

6.“養(yǎng)護指導(dǎo)”是指項目完成后，乙方提供的關(guān)于植物維護和綠化區(qū)域管理的建議和方案。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

(1)甲方有權(quán)對乙方的綠化改造方案進行審核，并提出修改意見；

(2)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，確保項目按照合同約定進行；

(3)甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成綠化改造工作，并確保質(zhì)量達標(biāo)；

(4)甲方應(yīng)向乙方提供XX小區(qū)綠化區(qū)域的詳細資料，包括現(xiàn)有植被情況、土壤狀況、地下設(shè)施分布等，并確保資料的準(zhǔn)確性；

(5)甲方應(yīng)按時支付合同約定的服務(wù)費用，如有特殊原因需延期支付，應(yīng)提前與乙方協(xié)商；

(6)甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場施工，提供必要的施工條件，如臨時用水、用電等；

(7)甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难诱`或額外費用，如設(shè)計變更等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

(1)乙方有權(quán)要求甲方提供項目所需的詳細資料，并確保資料的完整性；

(2)乙方有權(quán)按照合同約定的方案進行綠化改造，并有權(quán)要求甲方配合施工；

(3)乙方應(yīng)組建專業(yè)的項目團隊，包括景觀設(shè)計師、植物配置專家、施工工程師等，確保項目質(zhì)量；

(4)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保綠化改造工作按時完成；

(5)乙方應(yīng)保證所使用的植物、材料和設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明；

(6)乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故；

(7)乙方應(yīng)提供項目完成后的養(yǎng)護指導(dǎo)，包括植物維護、病蟲害防治等，確保綠化效果長期維持；

(8)乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題；

(9)乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难诱`或額外費用，如施工質(zhì)量問題等；

(10)乙方應(yīng)保證綠化改造后的景觀效果符合甲方的要求，如不符合應(yīng)進行整改。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下的綠化改造服務(wù)費用總額為人民幣XX萬元（大寫：XX元整），該費用包含設(shè)計費、植物費、材料費、施工費、設(shè)備費、養(yǎng)護指導(dǎo)費等所有與本項目相關(guān)的費用。

2.甲方應(yīng)按照以下方式支付乙方服務(wù)費用：

（1）合同簽訂后X日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用總額的XX%，即人民幣XX萬元（大寫：XX元整），作為項目啟動款；

（2）項目主體工程完成XX%后X日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用總額的XX%，即人民幣XX萬元（大寫：XX元整）；

（3）項目全部竣工驗收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用總額的XX%，即人民幣XX萬元（大寫：XX元整）；

（4）剩余XX%的服務(wù)費用，即人民幣XX萬元（大寫：XX元整），作為質(zhì)保金，自項目竣工驗收合格之日起XX個月后，若乙方在質(zhì)保期內(nèi)無任何質(zhì)量問題，甲方向乙方一次性支付。

3.乙方應(yīng)在收到每筆款項前X日內(nèi)，向甲方提供等額的合法發(fā)票。甲方未按約定支付款項的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但累計違約金不超過服務(wù)費用總額的XX%。

4.如因甲方原因?qū)е马椖孔兏蛟黾宇~外工作，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定費用調(diào)整方案，并簽訂補充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本合同有效期為自合同簽訂之日起至項目質(zhì)保期結(jié)束之日止。

2.本合同項下的綠化改造項目總工期為XX天，自甲方支付項目啟動款之日起計算。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明。

3.乙方應(yīng)在項目啟動后XX日內(nèi)提交初步設(shè)計方案，甲方應(yīng)在收到方案后X日內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見。

4.乙方應(yīng)在收到甲方確認(rèn)的最終設(shè)計方案后XX日內(nèi)完成全部綠化改造工程的施工。

5.項目竣工驗收應(yīng)在施工完成后X日內(nèi)進行，由甲方相關(guān)單位進行驗收。驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。

6.質(zhì)保期為項目竣工驗收合格之日起XX個月，質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負責(zé)維修因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付任何一期款項的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，且乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，已發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)。甲方支付全部款項前，乙方有權(quán)拒絕開具等額發(fā)票。

（2）甲方提供的資料虛假或不完整，導(dǎo)致乙方工作延誤或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，最高不超過服務(wù)費用總額的XX%。

（3）甲方無故要求解除合同的，應(yīng)向乙方支付合同總服務(wù)費用XX%的違約金，并賠償乙方因合同解除導(dǎo)致的實際損失。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定工期完成項目的，每逾期一日，應(yīng)按合同總服務(wù)費用總額的XX%向甲方支付違約金，但累計違約金不超過服務(wù)費用總額的XX%。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的全部款項并支付合同總服務(wù)費用XX%的違約金。

（2）綠化改造工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在收到甲方通知后X日內(nèi)整改至符合標(biāo)準(zhǔn)，逾期未整改或整改后仍不合格的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失，并有權(quán)直接委托第三方整改，費用由乙方承擔(dān)。由此產(chǎn)生的損失超過服務(wù)費用總額XX%的，甲方有權(quán)要求乙方賠償差額部分。

（3）乙方使用假冒偽劣植物、材料或設(shè)備，或施工過程中發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用、賠償金、罰款等，且甲方有權(quán)解除合同，乙方已收取的款項應(yīng)全額退還并支付合同總服務(wù)費用XX%的違約金。

（4）乙方在質(zhì)保期內(nèi)未能履行維修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，費用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

3.雙方因違約產(chǎn)生的實際損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理的訴訟費、律師費等，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方還應(yīng)承擔(dān)合同解除公告期內(nèi)對方已產(chǎn)生但未結(jié)算的全部費用。雙方應(yīng)就違約責(zé)任達成書面協(xié)議，并按約定履行。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、火災(zāi)、爆炸等自然災(zāi)害或社會事件。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，如政府公告、災(zāi)害評估報告等。

3.雙方應(yīng)在不可抗力影響范圍內(nèi)，采取合理措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行合同。如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。

4.因不可抗力導(dǎo)致的合同解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，已發(fā)生的費用按實際情況結(jié)算，多退少補。因不可抗力造成的直接損失，由各方自行承擔(dān)，但雙方應(yīng)互相協(xié)助，共同應(yīng)對不可抗力帶來的影響。

5.不可抗力期間，雙方應(yīng)暫停支付合同款項，待不可抗力消除后，根據(jù)實際履行情況協(xié)商調(diào)整支付計劃。

第八條爭議解決

1.本合同項下的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向XX市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，但爭議事項的履行應(yīng)暫停，直至爭議解決。

3.如一方在收到另一方提起訴訟的通知后X日內(nèi)未提出反訴或仲裁申請，則視為同意以訴訟方式解決爭議。訴訟期間，雙方應(yīng)積極配合法院取證，并遵守法院的判決或裁定。

4.訴訟費用（包括但不限于訴訟費、保全費、律師費等）由敗訴方承擔(dān)，勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)其合理訴訟費用。雙方應(yīng)通過協(xié)商或法院判決確定訴訟費用的承擔(dān)方式。

5.在訴訟期間，如雙方達成和解協(xié)議，應(yīng)向法院提交和解申請書，并由法院出具調(diào)解書或判決書。和解協(xié)議具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。

6.雙方應(yīng)保證爭議解決期間的保密性，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露爭議內(nèi)容或解決方案，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知或文件均應(yīng)采用書面形式，通過專人送達、掛號信、快遞或電子郵件等方式發(fā)送至上述地址或聯(lián)系方式。以專人送達方式發(fā)出的，簽收日為送達日；以掛號信或快遞方式發(fā)出的，寄出后X日為送達日；以電子郵件方式發(fā)出的，發(fā)出時視為送達日。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充，均須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，且不得與本合同約定相抵觸。未簽訂書面補充協(xié)議的，任何口頭約定或行為均不產(chǎn)生合同效力。

3.合同終止：本合同在以下情況下終止：

（1）項目全部完成并通過竣工驗收，且質(zhì)保期屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項，并按照約定處理剩余物資和資料。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或用于本合同以外的目的。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后XX年。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方違反本合同約定，應(yīng)依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)法律責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）《XX小區(qū)綠化改造項目設(shè)計方案》；

（2）《XX小區(qū)綠化改造項目植物清單》；

（3）《XX