水電暖施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人/負責人：張三，聯(lián)系方式甲方系合法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有獨立的法人資格，具備履行本合同所需的全部資質(zhì)和能力。甲方因開發(fā)XX項目住宅小區(qū)，需對部分房屋進行水電暖系統(tǒng)施工改造，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方作為項目業(yè)主，負責提供施工所需場地、基礎資料及部分設備材料，并負責監(jiān)督工程質(zhì)量和進度。甲方委托乙方按照國家及行業(yè)相關(guān)標準完成水電暖系統(tǒng)施工，確保施工質(zhì)量符合設計要求及使用功能。甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并要求乙方提交階段性施工報告及驗收申請。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX建設工程有限公司，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人/負責人：李四，聯(lián)系方式乙方系合法注冊成立的建筑企業(yè)，具備房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)，擁有豐富的水電暖系統(tǒng)施工經(jīng)驗及專業(yè)技術(shù)人員，能夠獨立完成本合同約定的工程內(nèi)容。乙方承諾在合同約定的期限內(nèi)，按照甲方要求及相關(guān)技術(shù)規(guī)范完成施工任務，并確保工程質(zhì)量和安全。

乙方作為專業(yè)施工方，負責根據(jù)甲方提供的施工圖紙及要求，編制施工方案，施工隊伍進場作業(yè)，并嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)標準進行施工。乙方應配備合格的施工人員及施工設備，確保施工過程安全、高效，并按時提交施工進度報告及驗收申請。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件及配合事項，甲方應及時予以配合。

**合同簡介**

本合同系甲方為推進XX項目住宅小區(qū)水電暖系統(tǒng)施工改造而與乙方簽訂的專業(yè)施工合同。甲方委托乙方按照設計圖紙及施工規(guī)范，對指定范圍內(nèi)的房屋進行水電暖系統(tǒng)安裝及調(diào)試，確保滿足居住使用需求。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議。

本合同背景為甲方持有的XX項目住宅小區(qū)部分房屋因設計變更及功能需求調(diào)整，需新增或改造水電暖系統(tǒng)，以提升房屋品質(zhì)及市場競爭力。為高效、優(yōu)質(zhì)地完成此項工程，甲方選擇具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的乙方作為施工方，雙方通過本合同明確權(quán)利義務，確保工程順利實施。

乙方承諾在合同約定的期限內(nèi)，按照國家及行業(yè)相關(guān)標準，完成水電暖系統(tǒng)施工，并提供完善的售后服務。甲方則負責提供必要的施工條件，并按合同約定支付工程款項。雙方共同致力于實現(xiàn)工程安全、質(zhì)量、進度目標，保障項目順利推進。本合同是雙方合作的基礎，所有施工活動均須嚴格依據(jù)本合同及相關(guān)附件執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同目的在于明確甲乙雙方就XX項目住宅小區(qū)部分房屋水電暖系統(tǒng)施工改造事宜的權(quán)利與義務，確保乙方按照甲方要求及相關(guān)標準完成指定范圍內(nèi)的水電暖系統(tǒng)安裝、調(diào)試及驗收工作，使房屋達到設計使用功能及安全標準。本合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.水電系統(tǒng)施工：包括給排水管道安裝、電線電纜敷設、配電箱安裝及內(nèi)部接線、開關(guān)插座安裝、燈具安裝等；

2.暖氣系統(tǒng)施工：包括暖氣管道安裝、分集水器安裝、暖氣片安裝、溫控器安裝等；

3.熱源設備配合：乙方負責按甲方要求配合安裝或調(diào)試熱源設備（如鍋爐、熱泵等），確保系統(tǒng)正常運行；

4.系統(tǒng)調(diào)試與測試：乙方負責完成所施工系統(tǒng)的單機調(diào)試及系統(tǒng)聯(lián)動測試，確保各系統(tǒng)功能正常，達到設計要求；

5.隱蔽工程驗收：乙方在隱蔽工程施工完成后，應通知甲方代表進行驗收，并提交相關(guān)施工記錄及材料合格證明；

6.工程資料移交：乙方負責整理、編制施工過程中形成的竣工圖、材料合格證、檢測報告等竣工資料，并在工程竣工驗收后移交甲方。

雙方應嚴格按照本合同約定的范圍及標準履行各自義務，確保工程質(zhì)量和進度。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“工程”：指本合同約定的水電暖系統(tǒng)施工改造全部工作內(nèi)容；

2.“施工圖紙”：指甲方提供的符合國家及行業(yè)標準的施工設計圖紙及技術(shù)文件；

3.“隱蔽工程”：指在施工過程中被后續(xù)工程覆蓋或不易被發(fā)現(xiàn)的工程部位，如管道敷設、電線預埋等；

4.“竣工驗收”：指工程完成后，由甲方相關(guān)單位依據(jù)國家及行業(yè)標準進行的最終驗收程序；

5.“材料”：指本合同約定的由甲方供應或乙方采購的用于工程施工的所有設備、材料及配件；

6.“變更”：指在合同履行過程中，任何一方提出的對原合同內(nèi)容（包括設計、材料、工藝等）的修改或補充；

7.“不可抗力”：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等；

8.“竣工日期”：指乙方完成合同約定的全部工程施工內(nèi)容并經(jīng)竣工驗收合格的日期。

第三條雙方權(quán)利與義務

**1.甲方的權(quán)力和義務：**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙及國家相關(guān)標準進行施工，并有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查；

（2）甲方應向乙方提供施工所需的場地、基礎資料及部分設備材料，并確保其符合合同約定；

（3）甲方有權(quán)對乙方提交的施工方案、進度計劃等進行審核，并提出合理化建議；

（4）甲方應按照合同約定及時支付乙方工程款項，并配合乙方辦理相關(guān)施工許可及報檢手續(xù)；

（5）甲方應指定專門人員負責與乙方的聯(lián)絡協(xié)調(diào)工作，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題；

（6）甲方有權(quán)要求乙方提交階段性施工報告及隱蔽工程驗收申請，并參與相關(guān)驗收工作；

（7）甲方應按照合同約定竣工驗收，并對驗收合格的工程進行接收；

（8）甲方應向乙方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于設計變更說明、材料技術(shù)參數(shù)等；

（9）甲方應按照合同約定移交工程資料，并配合乙方進行工程結(jié)算；

（10）甲方應承擔因自身原因?qū)е碌墓こ套兏a(chǎn)生的費用及工期延誤責任。

**2.乙方的權(quán)力和義務：**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的場地、資料及配合事項，并有權(quán)拒絕不符合要求的指令；

（2）乙方應按照國家及行業(yè)相關(guān)標準，編制詳細的施工方案及進度計劃，并提交甲方審核；

（3）乙方應配備合格的施工人員及施工設備，確保施工過程安全、高效，并遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定；

（4）乙方應嚴格按照施工圖紙及變更指令進行施工，并對施工質(zhì)量負責，確保工程質(zhì)量達到設計要求；

（5）乙方應按時提交階段性施工報告及驗收申請，并配合甲方進行隱蔽工程驗收及竣工驗收；

（6）乙方應負責所施工系統(tǒng)的單機調(diào)試及系統(tǒng)聯(lián)動測試，確保各系統(tǒng)功能正常，并達到使用要求；

（7）乙方應按照合同約定采購材料設備，并提供合格證明文件，材料設備應符合設計要求及國家標準；

（8）乙方應妥善保管甲方提供的設備及材料，并承擔因保管不善造成的損失責任；

（9）乙方應負責整理、編制竣工資料，并在工程竣工驗收后移交甲方完整一套；

（10）乙方應配合甲方進行工程結(jié)算，并提交相關(guān)施工記錄及驗收證明文件；

（11）乙方應承擔因自身原因?qū)е碌墓こ萄悠诩百|(zhì)量問題所產(chǎn)生的責任及費用；

（12）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項，并有權(quán)拒絕支付不符合合同約定的款項；

（13）乙方應在施工過程中采取有效措施，避免對周圍環(huán)境及建筑物造成損害；

（14）乙方應建立完善的安全生產(chǎn)管理制度，并承擔施工過程中的安全責任；

（15）乙方應配合甲方進行工程保修，并在保修期內(nèi)及時處理質(zhì)量問題。

第四條價格與支付條件

1.工程總價：本合同項下工程總價為人民幣（大寫）叁佰伍拾萬元整（￥350,000.00），該價格包含乙方為完成本合同約定的全部施工內(nèi)容所發(fā)生的人工費、材料費、設備費、機械費、管理費、利潤及稅金等所有費用。

2.價格構(gòu)成：工程總價已包含乙方為完成本合同項下全部工作所需的一切成本及合理利潤，價格固定不變，除非發(fā)生本合同約定的工程變更或甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，雙方應另行協(xié)商調(diào)整。

3.支付方式：甲方應按照以下方式向乙方支付工程款：

（1）合同簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的30%，即人民幣壹佰05萬元（￥105,000.00），作為預付款；

（2）主體工程驗收合格后7日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的40%，即人民幣壹佰40萬元（￥140,000.00）；

（3）系統(tǒng)調(diào)試合格并通過竣工驗收后7日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的20%，即人民幣70萬元（￥70,000.00）；

（4）工程保修期滿且無質(zhì)量問題后30日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款剩余的10%，即人民幣35萬元（￥350,000.00）。

4.支付賬戶：甲方應將工程款支付至乙方以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX建設工程有限公司

賬號：XX6222020XX0XX0XX0XX

5.支付前提：乙方應在收到每筆工程款前，向甲方提供等額的發(fā)票或稅務專用收據(jù)，甲方收到合規(guī)票據(jù)后應及時安排付款。甲方有權(quán)在支付前核實工程進度及質(zhì)量，但不得無理拖延付款。

6.調(diào)價機制：除非發(fā)生本合同約定的工程變更、材料價格波動超過±5%或甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，本合同約定的工程總價及支付條款不得變更。

7.付款保證：甲方應確保支付能力，按時足額支付工程款，如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，每逾期一日，甲方應按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，但累計違約金不超過工程總價款的10%。

8.付款核實：乙方應在收到每筆工程款后，及時向甲方提供詳細的收款清單及對應的工程進度說明，甲方有權(quán)進行核實，核實無誤后雙方確認收款。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格、工程保修期滿且甲方支付完畢全部工程款之日終止，共計有效期限為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.開工日期：乙方應在收到甲方提供的施工場地及必要資料后15日內(nèi)，施工隊伍進場開工，實際開工日期以甲方書面確認或施工日志記載為準。

3.竣工日期：乙方應于XX年XX月XX日前完成全部施工內(nèi)容，并通過自檢，向甲方提交竣工驗收申請。在符合合同約定條件下，甲方應在收到驗收申請后20日內(nèi)竣工驗收，竣工驗收合格日期為竣工日期。

4.工期順延：因以下原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認后，竣工日期相應順延：

（1）甲方未按約定提供施工場地、資料或配合事項，導致乙方無法正常施工；

（2）因設計變更或甲方提出的工程范圍調(diào)整，經(jīng)雙方確認后增加工程量；

（3）因不可抗力事件直接影響施工進度；

（4）因甲方原因?qū)е碌膶徟诱`或政府行為限制。

5.工期提前：如乙方通過優(yōu)化施工方案或采取高效措施提前完成工程，經(jīng)甲方書面確認后，甲方應在竣工日期提前7日內(nèi)向乙方支付相當于工程總價款1%的工期提前獎勵，但獎勵金額不超過人民幣3.5萬元。

6.分階段交付：本合同項下工程分為水電系統(tǒng)、暖氣系統(tǒng)、系統(tǒng)調(diào)試三個主要階段，各階段應按以下時間節(jié)點完成：

（1）水電系統(tǒng)完成時間：XX年XX月XX日前；

（2）暖氣系統(tǒng)完成時間：XX年XX月XX日前；

（3）系統(tǒng)調(diào)試完成時間：XX年XX月XX日前；

7.節(jié)假日安排：除法定節(jié)假日外，如遇國家法定節(jié)假日或公休日，不計算在合同約定的工期之內(nèi)，但乙方應提前安排好節(jié)日施工計劃，確保工程進度不受影響。

第六條違約責任

**1.甲方違約責任：**

（1）甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，違約金總額不超過工程總價款的10%。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于窩工費、材料積壓費等。

（2）甲方未按約定提供施工場地、資料或配合事項，導致工期延誤，每延誤一日，甲方應向乙方支付工程總價款萬分之五的違約金，但累計違約金不超過工程總價款的5%。乙方有權(quán)要求甲方限期提供，逾期仍不提供的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

（3）甲方提出的工程變更未經(jīng)乙方書面同意擅自實施，或變更指令不合理導致乙方增加成本，增加的費用由甲方承擔，工期相應順延。若變更導致乙方損失（如已采購材料無法使用），甲方應予以賠償。

（4）甲方未按時竣工驗收，或驗收無正當理由拖延超過30日，自逾期之日起，每逾期一日，甲方應向乙方支付工程總價款萬分之五的違約金。逾期超過60日，視為甲方認可工程合格，乙方應向甲方交付工程并要求支付剩余工程款及違約金。

（5）甲方未按約定支付工程保修金，每逾期一日，應按未支付保修金金額的萬分之五向乙方支付違約金。如因此影響乙方正常收取保修金，甲方應承擔相應責任。

**2.乙方違約責任：**

（1）乙方未按合同約定的工期及質(zhì)量標準完成工程，每逾期一日，應向甲方支付工程總價款萬分之五的違約金，但累計違約金不超過工程總價款的5%。若逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

（2）工程質(zhì)量不符合國家或行業(yè)相關(guān)標準，或存在嚴重質(zhì)量問題導致甲方無法使用，乙方應無條件返工修復，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用，工期相應順延。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失，包括但不限于甲方使用損失、第三方索賠等。

（3）乙方擅自使用非合同約定的材料或設備，或未按設計要求施工，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并更換合格產(chǎn)品，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，工期不順延。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

（4）乙方未按時提交竣工驗收申請或竣工資料，每逾期一日，應向甲方支付工程總價款萬分之五的違約金。逾期超過30日，視為乙方放棄竣工驗收，甲方有權(quán)自行驗收或委托第三方評估，費用由乙方承擔。

（5）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若事故系乙方重大過失導致，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價款50%的違約金。

（6）乙方未按合同約定履行保修義務，在保修期內(nèi)接到甲方保修通知后未及時修復，每逾期一日，應向甲方支付維修費用1.5倍的違約金，但累計違約金不超過工程總價款的10%。若因此給甲方造成重大損失，乙方應承擔全部賠償責任。

**3.違約金與賠償：**

（1）本合同約定的違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實際損失，包括直接損失和間接損失。

（2）任何一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于已支付工程款的50%、合同履行后可獲得的利益、對方為處理違約事宜支付的合理費用等。

（3）若因一方違約導致第三方索賠，違約方應負責處理索賠事宜，并承擔全部賠償責任，守約方有權(quán)向違約方追償。

**4.違約處理：**

（1）發(fā)生違約行為時，守約方應在違約行為發(fā)生之日起7日內(nèi)向違約方發(fā)出書面通知，要求其限期糾正。違約方應在收到通知后7日內(nèi)糾正違約行為。

（2）若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，守約方有權(quán)采取以下措施：

a.停止支付未到期工程款；

b.解除合同并要求違約方賠償損失；

c.委托第三方完成剩余工程，費用由違約方承擔；

d.要求違約方支付合同總價款10%-50%的賠償金。

（3）任何一方違約，守約方均有權(quán)要求違約方承擔繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等違約責任，但守約方不得就同一違約行為同時選擇多種救濟方式。

**5.特別約定：**

（1）因不可抗力導致的違約，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。

（2）若一方違約行為致使合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價款30%的違約金，違約金不足以彌補損失的，仍可要求賠償差額。

（3）本合同項下的所有違約金、賠償金均應在結(jié)算時一并結(jié)算，違約方應在收到支付通知后10日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。逾期支付的，每逾期一日，應按未支付金額的千分之一加收滯納金。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情、以及其他類似不能預見、不能避免并不能克服的意外事件。

2.通知義務：任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行合同義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，說明事件情況及其對履行合同的影響。通知內(nèi)容應包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時間、影響范圍以及預計持續(xù)時間等。

3.證明責任：提出不可抗力主張的一方應負舉證責任，需在收到對方要求后15日內(nèi)提供有效證據(jù)證明不可抗力的存在及其對合同履行的影響。證據(jù)包括但不限于政府公告、新聞報道、事故報告、保險理賠文件等。

4.責任免除：因不可抗力導致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責任，但法律另有規(guī)定的除外。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

5.合同解除：若不可抗力事件持續(xù)超過30日，或?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)的，任何一方均有權(quán)書面通知對方解除合同。合同解除后，雙方應相互返還已接受的財產(chǎn)，已產(chǎn)生的費用按實際情況協(xié)商分擔。

6.情勢變更：若不可抗力事件導致合同履行條件發(fā)生重大變化，非因雙方違約造成的，雙方應就合同條款進行重新協(xié)商。協(xié)商不成的，可依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定處理。

7.不可抗力持續(xù)：不可抗力事件消除后，受影響方應立即恢復履行合同，并通知對方。因不可抗力造成的損失，除本合同另有約定外，雙方互不承擔責任。

8.不可抗力準備：雙方應采取合理措施，盡量減少不可抗力事件帶來的損失，包括但不限于加強施工現(xiàn)場管理、購買相關(guān)保險、制定應急預案等。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本合同項下發(fā)生的任何爭議，包括但不限于合同解釋、履行爭議、違約責任等，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應本著公平合理、誠實信用的原則進行，力爭在合同有效期內(nèi)達成和解協(xié)議。

2.協(xié)商程序：協(xié)商應書面進行，任何一方均可發(fā)起協(xié)商，并指定專門人員負責溝通。協(xié)商應記錄主要討論內(nèi)容、達成共識及未解決事項，作為后續(xù)處理的參考依據(jù)。協(xié)商應在收到爭議通知后30日內(nèi)啟動，經(jīng)兩次協(xié)商仍未達成一致的，可進入其他爭議解決程序。

3.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方可共同委托第三方調(diào)解機構(gòu)（如XX市商會調(diào)解中心）進行調(diào)解。調(diào)解應遵循自愿、平等、公平的原則，調(diào)解員應在中立、客觀的立場下提出調(diào)解方案。調(diào)解協(xié)議達成后，雙方應簽訂調(diào)解書并履行。調(diào)解不成的，或雙方不同意調(diào)解的，應向約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或訴訟。

4.仲裁：本合同爭議解決方式優(yōu)先選擇仲裁。雙方應在爭議發(fā)生后60日內(nèi)，將爭議提交至XX仲裁委員會（或雙方協(xié)商約定的其他仲裁機構(gòu)），按照該仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，雙方均敗訴的，由雙方平均承擔。仲裁期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.訴訟：若雙方未選擇仲裁，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生后2年內(nèi)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄地為本合同履行地（XX市XX區(qū)）或被告住所地的人民法院。訴訟期間，雙方應積極配合法院審理，并根據(jù)法院要求提供相關(guān)證據(jù)材料。訴訟費用由法院根據(jù)實際情況判決承擔。

6.法律適用：本合同及爭議解決的全部事項，均適用中華人民共和國法律（為免歧義，不包括香港、澳門、臺灣地區(qū)法律）。

7.爭議解決期限：無論采用何種爭議解決方式，雙方均應積極配合，及時處理爭議，避免爭議擴大或久拖不決。仲裁或訴訟的時效期間，自爭議發(fā)生之日起計算。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件、通訊等均應以書面形式進行，可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認的即時通訊工具發(fā)送。通知應在發(fā)送當日寄出或發(fā)送成功時視為送達。以電子郵件或即時通訊工具發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；專人遞送的，簽收時視為送達；掛號信的，寄出后3日視為送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改、補充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方不得將本合同項下的全部工程轉(zhuǎn)包給第三方，也不得將工程的主要部分或核心工作轉(zhuǎn)包。如需分包，分包單位必須具備相應資質(zhì)，且不得違反國家關(guān)于分包的規(guī)定。乙方應就分包單位的資質(zhì)、行為及履約情況向甲方承擔連帶責任。任何分包行為均需事先獲得甲方書面同意。

4.保密義務：雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、經(jīng)營信息等承擔保密義務，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后2年內(nèi)。此保密義務不因合同的變更、解除或終止而失效。

5.不可轉(zhuǎn)讓性：本合同僅限于甲乙雙方履行，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利或義務部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，除非獲得對方的書面同意。

6.獨立合同關(guān)系：本合同是雙方之間就特定工程項目設立的權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議，與雙方可能存在的其他合作關(guān)系或協(xié)議相互獨立，不得相互混淆或產(chǎn)生牽連。

7.通知與送達地址：本合同首部載明的地址為雙方進行通知、送達的主要地址。任何一方變更地址，應提前7日書面通知對方。否則，向原地址發(fā)送的通知或文件視為有