弱電系統安裝合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX科技有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層，

法定代表人/負責人：張三，

聯系方式

甲方是一家專注于信息技術領域的高新技術企業(yè)，主要從事計算機系統集成、網絡通信、安防監(jiān)控及智能化弱電系統的研發(fā)、設計、安裝及運維服務?；诩追皆赬X市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體項目中的智能化建設需求，甲方擬委托乙方提供弱電系統的設計、設備供應、安裝施工及后期維保服務。該商業(yè)綜合體項目總建筑面積約XX萬平方米，計劃用于商業(yè)零售、辦公及餐飲等業(yè)態(tài)，甲方希望通過引入先進的弱電系統，提升項目的智能化管理水平、客戶體驗及市場競爭力。

在項目前期，甲方已通過市場調研及技術評估，確定采用智能化弱電系統方案，包括但不限于綜合布線系統、樓宇自控系統、視頻監(jiān)控系統、門禁管理系統、會議系統及公共廣播系統等。為確保項目按期完成并達到預期效果，甲方選擇乙方作為弱電系統的專業(yè)服務提供商，雙方基于平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成本合同，以明確雙方的權利與義務。

乙方在弱電系統集成領域擁有豐富的項目經驗和技術實力，具備國家相關部門頒發(fā)的專業(yè)資質，曾為多家知名商業(yè)綜合體、寫字樓及公共機構提供類似服務。乙方的技術團隊由多名資深工程師組成，熟悉主流弱電設備的安裝調試及系統集成流程，能夠滿足甲方在項目中的技術要求和工期安排?；谝曳降膶I(yè)能力和良好口碑，甲方選擇其作為本項目的合作方。

雙方在本合同簽訂前已完成項目需求的技術交流，明確了弱電系統的功能指標、技術參數及實施標準。甲方已向乙方提供項目現場條件及相關技術資料，乙方已根據甲方需求編制了詳細的系統設計方案和施工計劃。本合同的履行將有助于甲方按時完成智能化弱電系統的建設，為后續(xù)的商業(yè)運營提供可靠的技術支撐。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX智能系統有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX科技園XX棟，

法定代表人/負責人：李四，

聯系方式

乙方是一家專注于智能化弱電系統解決方案的高新技術企業(yè)，主營業(yè)務涵蓋綜合布線、安防監(jiān)控、智能樓宇、會議系統及音視頻工程等領域。乙方在XX市及周邊地區(qū)已完成多個商業(yè)綜合體、寫字樓及住宅項目的弱電系統集成，積累了豐富的現場施工經驗和客戶資源?；谝曳降膶I(yè)能力和市場信譽，甲方選擇其為本項目的弱電系統服務提供商。

在項目啟動前，乙方已組建由項目經理、技術工程師、施工團隊及質檢人員組成的專業(yè)項目組，負責本合同項下的設計、設備供應、安裝施工及維保工作。乙方的項目組熟悉甲方的技術要求，并已根據項目現場條件制定了詳細的施工方案和質量控制措施。乙方承諾將嚴格按照國家及行業(yè)相關標準，確保弱電系統的安裝質量和系統穩(wěn)定性。

雙方在本合同簽訂前已完成項目需求的技術對接，明確了弱電系統的技術指標、設備選型及驗收標準。甲方已向乙方提供項目現場條件及相關技術資料，乙方已根據甲方需求編制了詳細的系統設計方案、設備清單及施工進度計劃。本合同的履行將有助于乙方按時完成弱電系統的建設，并滿足甲方在智能化管理、安全保障及運營效率方面的需求。

在本合同履行過程中，雙方將建立高效溝通機制，定期召開項目協調會，及時解決技術問題和管理分歧。甲方將提供必要的配合，確保項目現場的施工條件及資源協調；乙方將嚴格按照合同約定履行義務，確保項目按期交付并達到設計效果。雙方的緊密合作將為本項目的順利實施奠定堅實基礎，并為后續(xù)的商業(yè)運營提供可靠的技術保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方提供XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體項目弱電系統的設計、設備供應、安裝施工及后期維保服務的相關事宜，確保項目按甲方需求及國家相關標準完成建設，并達到智能化管理、安全保障及高效運營的目標。具體范圍包括但不限于以下內容：

1.綜合布線系統：包括水平布線、垂直布線、設備間布線及網絡接口預留，滿足商業(yè)零售、辦公及餐飲等業(yè)態(tài)的網絡及通信需求。

2.樓宇自控系統：包括照明控制、空調控制、電梯控制及能耗監(jiān)測，實現智能化樓宇管理，降低運營成本。

3.視頻監(jiān)控系統：包括公共區(qū)域、出入口、停車場及重點部位的監(jiān)控攝像頭安裝，確保項目安全防范需求。

4.門禁管理系統：包括門禁控制器、讀卡器、電控鎖及管理軟件，實現人員進出管理及權限控制。

5.會議系統：包括會議室音頻設備、視頻顯示設備、中控系統及無線麥克風，滿足商務會議需求。

6.公共廣播系統：包括廣播主機、功率放大器、揚聲器及分區(qū)控制，實現信息發(fā)布及緊急廣播功能。

乙方需根據甲方提供的項目需求及技術標準，完成上述系統的設計、設備供應、安裝施工、調試及驗收工作，并提供后續(xù)的維保服務。甲方有權對乙方的施工質量及系統性能進行監(jiān)督，并確保項目按期投入使用。

第二條定義

1.弱電系統：指項目中所涉及的除強電系統（如電力供應）以外的所有智能化子系統，包括但不限于綜合布線、安防監(jiān)控、樓宇自控、門禁管理、會議系統及公共廣播等。

2.設備供應：指乙方根據合同約定提供弱電系統所需的各類設備，包括主設備、輔設備及配套材料，并確保設備品牌、規(guī)格及質量符合合同要求。

3.安裝施工：指乙方根據設計方案及施工規(guī)范，完成弱電系統的現場安裝、布線、設備調試及系統集成工作。

4.調試：指乙方在設備安裝完成后，對弱電系統進行功能測試及性能優(yōu)化，確保系統運行穩(wěn)定并滿足設計要求。

5.驗收：指甲方根據合同約定及國家相關標準，對弱電系統的施工質量及系統性能進行檢驗，并出具驗收報告。

6.維保服務：指乙方在項目驗收合格后，按照合同約定提供系統維護及故障修復服務，確保系統長期穩(wěn)定運行。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定及項目需求，提供弱電系統的設計、設備供應、安裝施工及維保服務，并確保項目按期完成。

（2）甲方有權對乙方的施工進度、工程質量及系統性能進行監(jiān)督，并要求乙方及時整改不符合要求的部分。

（3）甲方需向乙方提供項目現場條件及相關技術資料，包括但不限于建筑圖紙、強弱電系統布局、設備安裝位置及環(huán)境要求等，并確保資料的真實性和完整性。

（4）甲方需配合乙方完成現場施工，包括提供必要的施工條件、協調相關單位及解決施工過程中遇到的問題。

（5）甲方需按照合同約定支付項目款項，并承擔因自身原因導致的延期或額外費用。

（6）甲方有權在項目驗收合格后，要求乙方提供完整的系統文檔、設備清單及維保手冊，并確保文檔的準確性和完整性。

（7）甲方需遵守國家及地方的相關法律法規(guī)，確保項目符合安全生產及環(huán)境保護要求，并對項目現場的財產及人員安全負責。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照合同約定收取項目款項，并要求甲方提供必要的配合以保障項目順利實施。

（2）乙方需組建專業(yè)的項目團隊，包括項目經理、技術工程師、施工團隊及質檢人員，負責項目的整體實施及管理。

（3）乙方需根據甲方提供的需求及資料，編制詳細的系統設計方案、設備清單及施工進度計劃，并提交甲方審核。

（4）乙方需嚴格按照設計方案及施工規(guī)范進行安裝施工，確保工程質量符合國家及行業(yè)相關標準，并對施工過程進行嚴格的質量控制。

（5）乙方需在設備安裝完成后，進行全面的系統調試，確保各子系統功能正常、性能穩(wěn)定，并滿足甲方的設計要求。

（6）乙方需配合甲方完成項目驗收，并按要求提供驗收所需的資料及現場演示，確保項目順利通過驗收。

（7）乙方需在項目驗收合格后，按照合同約定提供維保服務，包括定期巡檢、故障修復及系統優(yōu)化，確保系統長期穩(wěn)定運行。

（8）乙方需對項目現場的人員及設備安全負責，遵守安全生產規(guī)范，并采取必要的安全措施防止事故發(fā)生。

（9）乙方需保護甲方的商業(yè)秘密及項目資料，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。

（10）乙方需在項目實施過程中，與甲方保持良好的溝通，定期匯報項目進展，并及時解決出現的問題。

（11）乙方需在項目完成后，提供完整的系統文檔及維保手冊，并協助甲方進行系統操作培訓，確保甲方能夠熟練使用和維護弱電系統。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下弱電系統的總價款為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00），該價格包含弱電系統的設計費、設備供應費、安裝施工費、調試費、驗收服務費及為期壹年的維保服務費。價格已包含所有稅費（如增值稅等）及因乙方提供本合同項下服務而產生的所有直接和間接費用。

2.甲方應按照以下支付方式及時間向乙方支付合同款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的30%，即人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00），作為項目啟動預付款。

（2）弱電系統主要設備到場并經甲方驗收合格后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的40%，即人民幣肆佰萬元整（￥4,000,000.00）。

（3）弱電系統全部安裝施工完畢并通過初步調試后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的20%，即人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000.00）。

（4）弱電系統通過最終驗收并交付甲方使用后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款剩余的10%，即人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。

3.乙方應在收到每筆款項前，向甲方提供等額的、合法有效的增值稅發(fā)票。甲方未按本合同約定支付任何款項的，每逾期一日，應按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的5%。

4.支付至乙方指定賬戶如下：

開戶名稱：XX智能系統有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

第五條履行期限

1.本合同的有效期為自合同簽訂之日起至弱電系統維保服務期滿之日止，即自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.弱電系統的設計周期為自合同簽訂之日起15個工作日，乙方需在XXXX年XX月XX日前向甲方提交最終設計方案及設備清單。

3.弱電系統的設備供應周期為自甲方支付預付款之日起30個工作日，乙方需在XXXX年XX月XX日前將所有設備運抵項目現場。

4.弱電系統的安裝施工周期為自設備到場并經甲方驗收合格之日起60個工作日，乙方需在XXXX年XX月XX日前完成所有安裝施工工作。

5.弱電系統的調試周期為安裝施工完畢后15個工作日，乙方需在XXXX年XX月XX日前完成系統調試，并確保各子系統功能正常、性能穩(wěn)定。

6.弱電系統的初步驗收應在調試完成后7個工作日內進行，最終驗收應在系統交付使用后14個工作日內完成。甲方應在收到驗收申請之日起10個工作日內驗收。

7.弱電系統的維保服務期為自最終驗收合格之日起壹年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方應在維保期內提供7×24小時的故障響應服務，并在接到故障通知后4小時內到達現場處理。

第六條違約責任

1.若甲方未按本合同第四條約定的支付條件向乙方支付款項，每逾期一日，應按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。甲方逾期支付累計超過30日的，乙方有權暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應費用及違約金。甲方逾期支付造成的乙方損失（包括但不限于誤工費、設備閑置費等），由甲方承擔。

2.若乙方未能按本合同第五條約定的履行期限完成弱電系統的設計、設備供應、安裝施工或調試工作，每逾期一日，應按合同總價款的萬分之一向甲方支付違約金。乙方逾期履行累計超過30日的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的全部款項并支付違約金。乙方逾期履行造成的甲方損失（包括但不限于項目延期投入運營的損失、第三方索賠等），由乙方承擔。

3.若乙方提供的弱電系統設備質量不符合合同約定或國家相關標準，或安裝施工存在缺陷，甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內整改。乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權委托第三方進行整改，費用由乙方承擔，并按整改費用的兩倍向乙方收取違約金。若整改后仍無法滿足使用需求，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的全部款項并支付合同總價款20%的違約金。

4.若乙方在弱電系統安裝施工過程中，因違反安全生產規(guī)范或操作不當造成項目現場財產損失或人員傷亡，所有責任及賠償由乙方自行承擔，甲方有權要求乙方賠償全部損失，并按合同總價款的30%向乙方收取違約金。

5.若甲方未能按合同約定提供項目現場條件或配合乙方完成施工，導致乙方無法按時開工或施工進度延誤，乙方施工期限相應順延，甲方不得要求乙方支付延誤期間的違約金。但若甲方原因導致的延誤超過30日，乙方有權解除合同，并要求甲方支付已發(fā)生費用的80%作為違約金。

6.若甲方在弱電系統驗收合格后，無正當理由拒絕支付尾款，每逾期一日，應按尾款金額的千分之一向乙方支付違約金。甲方逾期支付累計超過30日的，乙方有權啟動法律程序追討款項，并要求甲方支付合同總價款10%的違約金。

7.若乙方在維保期內未能按合同約定提供維保服務，導致系統無法正常運行并造成甲方損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按損失金額的20%向甲方支付違約金。但若故障原因是不可抗力或甲方使用不當造成的，乙方不承擔賠償責任。

8.雙方任何一方違反本合同的保密條款，應向守約方支付合同總價款10%的違約金，并承擔因此給守約方造成的全部損失。

9.若因一方違約導致合同解除，守約方有權要求違約方賠償由此造成的直接損失和間接損失，包括但不限于合同履行費用、預期利益損失、第三方索賠等。

10.本合同項下的所有違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權要求違約方賠償全部損失。任何一方違約時，守約方有權選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方承擔相應責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策調整）、疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力事件導致無法履行或無法完全履行本合同項下義務的，不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后7個工作日內書面通知對方，并提供相關證明文件。

3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即采取必要的措施，盡量減少損失，并協商決定是否暫停履行、部分履行或解除合同。因不可抗力事件導致合同無法履行的，合同自動解除，雙方互不承擔違約責任，已產生的費用按實際情況協商處理。

4.若不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方仍有權單方面解除合同，并要求對方退還已支付但未提供相應服務的款項，雙方互不承擔違約責任。

5.因不可抗力事件導致的合同解除或履行延遲，不視為違約，雙方應相互理解和支持，并積極配合處理后續(xù)事宜，包括設備保護、資料保存等。

6.不可抗力事件消除后，雙方應立即恢復履行合同，并相互協商調整合同內容，確保項目順利完成。因不可抗力事件造成的額外費用和延誤，由雙方協商分擔。

7.任何一方在不可抗力事件發(fā)生后未按本條規(guī)定履行通知義務的，仍需承擔違約責任，但可根據不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。

第八條爭議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權選擇以下第（一）項或第（二）項方式解決：

（一）提交XX仲裁委員會，按照該會現行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市，仲裁語言為中文。

（二）依法向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。訴訟地點為XX市XX區(qū)人民法院。

2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款。任何一方不得因爭議解決而擅自停止履行合同義務。

3.若一方在收到另一方解決爭議的書面通知后30日內未選擇爭議解決方式，則視為其同意由XX仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁或訴訟過程中，仲裁機構或法院所在地產生的實際費用（包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費、差旅費等）由敗訴方承擔。若雙方均有責任，則根據責任大小比例分擔。

5.爭議解決期間，雙方應將爭議事項與其他商業(yè)秘密分開處理，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露爭議內容及其處理結果，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

6.雙方同意，在爭議解決過程中，應本著公平、合理的原則，尋求最能保護雙方共同利益的解決方案，并努力維護長期的合作關系。

第九條其他條款

1.通知：雙方在本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯系方式。任何一方變更聯系方式，應提前7個工作日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后3日視為送達。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達，但對方有證據證明未收到或系統故障的除外。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經雙方授權代表簽署書面文件方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。合同變更不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，且不得影響合同的核心條款及雙方的權利義務。

3.分包：未經甲方事先書面同意，乙方不得將本合同項下任何義務的全部或部分分包給第三方。若乙方確需分包，應確保分包方具備相應的資質和能力，并承擔分包方的全部責任，且分包方的行為視為乙方自身的行為，乙方對分包方具有完全的管理和控制權。分包不得損害甲方的利益。

4.保密：雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術信息、經營信息、客戶信息等）承擔保密義務，非經對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內及合同終止后5年。此保密義務不因合同的解除或終止而失效。

5.不可分割性：本合同包含雙方的權利義務，各條款相互獨立，任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。若任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，應被視為被刪除，雙方應協商訂立新的條款替代，以最接近原條款意圖的方式履行。

6.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何爭議的解決均應依據中華人民共和國法律作出。

7.完整協議：本合同及其附件構成雙方就本合同標的事項達成的完整協議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協議、諒解或安排。

8.轉讓：未經對方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權利或義務部分或全部