民房真石漆施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱]

甲方地址：[甲方注冊(cè)地址或?qū)嶋H經(jīng)營(yíng)地址]

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

甲方聯(lián)系方式：[法定代表人或負(fù)責(zé)人手機(jī)號(hào)碼及郵箱（如有）]

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱]

乙方地址：[乙方注冊(cè)地址或?qū)嶋H經(jīng)營(yíng)地址]

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

乙方聯(lián)系方式：[法定代表人或負(fù)責(zé)人手機(jī)號(hào)碼及郵箱（如有）]

**合同簡(jiǎn)介**

本合同由甲方與乙方就甲方位于[具體房屋地址]的民用住宅建筑外墻真石漆施工項(xiàng)目達(dá)成一致，旨在明確雙方在施工過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度和質(zhì)量完成。甲方作為房屋所有權(quán)人或使用權(quán)人，委托乙方提供專業(yè)的真石漆施工服務(wù)，乙方則依據(jù)本合同約定承擔(dān)施工任務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，就項(xiàng)目合作背景及前提條件約定如下：

甲方擬對(duì)上述房屋的外墻進(jìn)行真石漆涂裝改造，以提高建筑外觀質(zhì)量及耐久性。經(jīng)市場(chǎng)考察及多方比選，甲方選擇乙方作為本次施工服務(wù)的合作伙伴。乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)及行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，能夠提供符合國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)的真石漆施工方案。雙方在充分了解項(xiàng)目需求、施工范圍及技術(shù)要求的基礎(chǔ)上，達(dá)成合作意向，乙方承諾按照甲方確認(rèn)的施工圖紙及要求完成施工任務(wù)，甲方則承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用及配合義務(wù)。

本合同項(xiàng)下的施工內(nèi)容涉及建筑材料的選用、施工工藝的實(shí)施、質(zhì)量驗(yàn)收及安全管理等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，雙方均需嚴(yán)格遵守合同約定，確保工程順利實(shí)施。甲方應(yīng)提供必要的施工條件及配合措施，乙方則需保證施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全，雙方權(quán)利與義務(wù)的履行將直接影響項(xiàng)目的最終效果及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配。本合同范本后續(xù)章節(jié)將詳細(xì)約定雙方在項(xiàng)目執(zhí)行過程中的具體責(zé)任劃分、價(jià)格支付方式、違約處理機(jī)制等內(nèi)容，以保障雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方完成位于[具體房屋地址]的民用住宅建筑外墻真石漆施工事宜，確保工程按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和標(biāo)準(zhǔn)完成。具體施工范圍包括但不限于：對(duì)房屋外墻現(xiàn)有飾面進(jìn)行清理、修復(fù)（如需）；涂刷底漆；施作真石漆面層；施工后的清潔及成品保護(hù)等全部相關(guān)作業(yè)。施工區(qū)域?yàn)樵摲课莸目梢娡鈮?，總施工面積約為[具體面積]平方米，具體分項(xiàng)內(nèi)容及要求以雙方確認(rèn)的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。雙方應(yīng)圍繞此范圍展開合作，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

（1）"真石漆"：指具有石材質(zhì)感的合成樹脂乳液涂料，包括底漆、骨料、面漆等組成部分，其技術(shù)性能應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）"施工圖紙"：指由甲方確認(rèn)并提供給乙方的建筑外墻施工設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖及工程量清單。

（3）"工程量清單"：指詳細(xì)列明施工項(xiàng)目、單位、數(shù)量及計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的文件，作為本合同附件。

（4）"驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)"：指本合同約定的真石漆施工質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)，包括國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。

（5）"違約責(zé)任"：指一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任或其他法律后果。

（6）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工、人員資質(zhì)、材料選用、施工工藝及進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況提出合理化建議。甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核，并有權(quán)在符合合同約定前提下提出修改意見。工程完工后，甲方有權(quán)或委托第三方對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并有權(quán)根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果確認(rèn)最終結(jié)算款項(xiàng)。

（2）**義務(wù)**：

a.甲方應(yīng)向乙方提供施工圖紙、工程量清單及相關(guān)技術(shù)文件，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如需變更設(shè)計(jì)，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及工期延誤責(zé)任。

b.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工期間所需的相關(guān)許可或批準(zhǔn)手續(xù)（如涉及），并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若因甲方原因?qū)е略S可延誤，乙方施工工期相應(yīng)順延。

c.甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地具備必要的通行、操作及材料堆放條件，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工區(qū)域內(nèi)及周邊的第三方關(guān)系，為乙方順利施工提供便利。甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，負(fù)責(zé)接收乙方文件、處理現(xiàn)場(chǎng)事宜及辦理相關(guān)確認(rèn)手續(xù)。

d.甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付合同款項(xiàng)。如甲方未能按時(shí)支付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分[具體百分比，如0.1%]的違約金，逾期超過[具體天數(shù)，如30]日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同。

e.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需的水源、電源等必要設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（如電費(fèi)）。施工期間產(chǎn)生的建筑垃圾，由甲方負(fù)責(zé)清運(yùn)或委托乙方處理，相應(yīng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

f.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工前的基面處理及必要的現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)工作，并在乙方完成分項(xiàng)工程后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，以免影響后續(xù)施工。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

a.乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的施工條件、文件及配合事項(xiàng)。如甲方未能履行相關(guān)義務(wù)，影響施工進(jìn)度或質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)根據(jù)延誤時(shí)間調(diào)整工期。

b.乙方有權(quán)按照國(guó)家及行業(yè)規(guī)范、施工圖紙及合同約定選擇施工材料及工藝方法，但需事先報(bào)甲方書面確認(rèn)。乙方有權(quán)拒絕使用不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料。

c.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題或現(xiàn)場(chǎng)條件與圖紙不符時(shí)，有權(quán)提出書面建議，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)，如3]日內(nèi)予以書面答復(fù)。如因設(shè)計(jì)問題導(dǎo)致返工，相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

d.乙方有權(quán)根據(jù)施工需要，在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置臨時(shí)設(shè)施及堆放材料，甲方應(yīng)予以配合，不得阻撓。施工結(jié)束后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理自身產(chǎn)生的建筑垃圾及臨時(shí)設(shè)施。

e.工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)積極配合。

（2）**義務(wù)**：

a.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)及專業(yè)能力，嚴(yán)格按照施工圖紙、工程量清單及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)全程駐守現(xiàn)場(chǎng)，確保施工質(zhì)量及安全。

b.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，采用合格的真石漆材料及輔材，并確保施工工藝符合規(guī)范要求。所有進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)提供產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告，并按約定進(jìn)行抽樣送檢，檢驗(yàn)合格后方可使用。

c.乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工方案及進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審核。施工過程中應(yīng)合理安排工序，確保按期完成合同約定的工程內(nèi)容。如遇非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告甲方，并提供相關(guān)證明。

d.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施及用品，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，確保施工過程中無重大安全事故發(fā)生。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并承擔(dān)全部責(zé)任。

e.乙方應(yīng)愛護(hù)甲方現(xiàn)有設(shè)施及建筑物，避免造成損壞。施工期間如對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)或原有設(shè)施造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

f.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔，及時(shí)清理施工垃圾，做到工完場(chǎng)清。如因乙方管理不善造成現(xiàn)場(chǎng)混亂或影響周邊環(huán)境，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

g.乙方應(yīng)按合同約定提交竣工資料及申請(qǐng)竣工驗(yàn)收，并配合甲方或第三方進(jìn)行驗(yàn)收工作。驗(yàn)收不合格時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及工期延誤責(zé)任。

h.乙方應(yīng)確保其使用的真石漆材料符合環(huán)保要求，不含有害物質(zhì)，施工過程中產(chǎn)生的污水、廢氣等應(yīng)符合排放標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相關(guān)治理費(fèi)用。

i.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及甲方現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。施工人員應(yīng)佩戴工牌，文明施工。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下真石漆施工總價(jià)為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），含稅單價(jià)按[具體計(jì)價(jià)方式，如工程量清單計(jì)價(jià)]確定。該價(jià)格已包含乙方為完成本合同約定施工內(nèi)容所應(yīng)投入的人工、材料、設(shè)備、管理、利潤(rùn)及稅金等全部費(fèi)用。

付款方式采用分階段付款：

（1）合同簽訂后[具體天數(shù)，如5]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[具體百分比，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元；

（2）乙方完成底漆施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)，如5]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[具體百分比，如40%]，即人民幣[具體金額]元；

（3）乙方完成真石漆面漆施工并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)，如5]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[具體百分比，如20%]，即人民幣[具體金額]元；

（4）工程整體竣工驗(yàn)收合格并完成結(jié)算后[具體天數(shù)，如10]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款剩余的[具體百分比，如10%]，即人民幣[具體金額]元。

甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開具等額發(fā)票。任何一方逾期付款，均應(yīng)按逾期金額每日[具體百分比，如0.1%]支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)，如30]日，守約方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求違約方賠償損失。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、甲方支付全部款項(xiàng)并乙方完成場(chǎng)地清理之日止，合同關(guān)系終止。

乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)：

（1）開工日期：乙方應(yīng)在收到甲方書面開工通知及首付款到賬后[具體天數(shù)，如7]日內(nèi)正式開工。

（2）主要節(jié)點(diǎn)工期：底漆施工應(yīng)在開工后[具體天數(shù)，如10]日內(nèi)完成；真石漆施工應(yīng)在底漆驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)，如20]日內(nèi)完成。

（3）竣工日期：乙方應(yīng)于[具體日期，如開工日期后XX天]前完成全部施工內(nèi)容，并提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。

如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。乙方不得無正當(dāng)理由拖延工期，如確需延期，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如7]日書面通知甲方，并說明理由。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）**未按時(shí)支付款項(xiàng)**：如甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的[具體百分比，如0.1%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，如30]日，乙方有權(quán)暫停施工，且甲方仍需按合同約定支付已完成工程量對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及全部違約金。逾期超過[具體天數(shù)，如60]日，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除支付已完成工程款及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失，包括但不限于已采購(gòu)材料的成本、人員遣散費(fèi)等。

（2）**提供資料錯(cuò)誤或延遲**：如甲方未能按時(shí)提供本合同項(xiàng)下應(yīng)提供的施工圖紙、場(chǎng)地條件說明或其他必要文件，導(dǎo)致乙方無法正常開工或施工受阻，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款[具體百分比，如0.05%]的違約金。因資料錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方返工或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（3）**無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收**：工程具備驗(yàn)收條件后，甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收通知后[具體天數(shù)，如10]日內(nèi)驗(yàn)收。如甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收超過[具體天數(shù)，如15]日，視為驗(yàn)收合格，乙方視為甲方已認(rèn)可工程。若甲方最終因驗(yàn)收不合格要求整改，且非乙方原因造成，則相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方已完成合格工程部分的款項(xiàng)不予扣除。

（4）**不當(dāng)干預(yù)施工**：如甲方或其授權(quán)代表對(duì)乙方施工進(jìn)行不合理干預(yù)，影響施工進(jìn)度或質(zhì)量，導(dǎo)致工期延誤或返工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有額外費(fèi)用，并按延誤天數(shù)支付相應(yīng)違約金。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）**質(zhì)量不合格**：乙方施工的質(zhì)量應(yīng)達(dá)到本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如工程竣工驗(yàn)收不合格，經(jīng)甲方或第三方檢測(cè)確認(rèn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)，如10]日內(nèi)負(fù)責(zé)返工修復(fù)至合格標(biāo)準(zhǔn)。逾期未修復(fù)或修復(fù)后仍不合格，甲方有權(quán)委托其他單位進(jìn)行整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)扣除相應(yīng)工程款，甚至解除合同。

（2）**工期延誤**：如乙方無正當(dāng)理由未能按本合同第五條約定的工期節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的[具體百分比，如0.1%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，如15]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)（扣除已完成合格工程量對(duì)應(yīng)部分），并支付合同總價(jià)款[具體百分比，如10%]的違約金作為賠償。

（3）**材料不合格**：乙方使用的所有材料必須符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)提供完整合格證明。如因乙方選用材料不合格導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償及承擔(dān)甲方因此遭受的第三方索賠，且甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

（4）**安全事故**：乙方應(yīng)嚴(yán)格履行安全生產(chǎn)義務(wù)。如發(fā)生安全責(zé)任事故，乙方應(yīng)立即采取措施控制事態(tài)，承擔(dān)全部事故責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括罰款、賠償、善后處理費(fèi)等），并賠償甲方因此遭受的直接損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并扣留相應(yīng)款項(xiàng)作為擔(dān)保。

（5）**泄露保密信息**：乙方在合同履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或其他confidentialinformation，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露或不正當(dāng)使用。如因乙方違約導(dǎo)致甲方泄密，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并可能面臨合同解除的法律后果。

（6）**未履行通知義務(wù)**：乙方在工程變更、工期調(diào)整、驗(yàn)收等重要事項(xiàng)上，未按合同約定及時(shí)通知甲方，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)決策或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

**3.違約金與賠償限額**：本合同項(xiàng)下的違約金標(biāo)準(zhǔn)均為對(duì)事不對(duì)人，實(shí)際違約方支付違約金不免除其繼續(xù)履行合同、賠償損失等責(zé)任。任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，但賠償總額不超過合同總價(jià)款的[具體百分比，如20%]。雙方均應(yīng)確保其履約能力，如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，守約方除要求賠償外，還有權(quán)要求違約方承擔(dān)合同解除的損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策突變等）、法律變化、疫情及其防控措施等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)，如7]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。如不可抗力影響持續(xù)超過[具體天數(shù)，如30]日，雙方仍無法繼續(xù)履行合同，本合同可予以解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已完成的合格工程量按約定支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)妥善移交已完成工作成果及剩余材料（如有）。

3.不可抗力證明：主張不可抗力的一方應(yīng)負(fù)舉證責(zé)任，提供的證明材料應(yīng)包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件、第三方出具的損失評(píng)估報(bào)告等。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則處理不可抗力事宜，任何一方不得利用不可抗力規(guī)避責(zé)任或不當(dāng)獲利。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理的原則進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表進(jìn)行溝通，嘗試達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可共同委托[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱，如當(dāng)?shù)亟ㄖI(yè)協(xié)會(huì)或第三方調(diào)解委員會(huì)]進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解期間，不影響爭(zhēng)議案件的仲裁或訴訟程序啟動(dòng)。

3.仲裁：若協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）或地方性仲裁委員會(huì)]，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為[具體城市名稱]。仲裁過程中，除提交仲裁的部分外，本合同其他部分的履行照常進(jìn)行。

4.訴訟：如在提交仲裁前，雙方未能就仲裁機(jī)構(gòu)達(dá)成一致，任何一方也可選擇向[有管轄權(quán)的人民法院名稱，如工程所在地或被告住所地基層人民法院]提起訴訟。訴訟適用中華人民共和國(guó)法律。選擇訴訟解決的，應(yīng)向選定的法院提交起訴狀，并通知對(duì)方。

5.專屬管轄：本合同約定仲裁或訴訟的，仲裁或訴訟費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有書面約定。在爭(zhēng)議解決期間，任何一方均應(yīng)配合履行本合同中關(guān)于保密、質(zhì)量保證等非爭(zhēng)議部分的內(nèi)容。

第九條其他條款

1.通知：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)送的，簽收日為送達(dá)日；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后[具體天數(shù)，如3]日為送達(dá)日；以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如7]日書面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。合同變更內(nèi)容應(yīng)作為合同不可分割的一部分。

3.分包：乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何核心工作或整體工程轉(zhuǎn)包給第三方，但可經(jīng)