合同范本中的1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限責(zé)任公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX貿(mào)易有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬向乙方采購特定商品/租賃特定物業(yè)/委托乙方提供專業(yè)服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的”），乙方同意按照本合同約定的條款和條件履行相關(guān)義務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本合同的簽訂及履行以雙方真實(shí)意愿為基礎(chǔ)，任何一方不得擅自變更或解除，除非經(jīng)對(duì)方書面同意。標(biāo)的的具體內(nèi)容、范圍及要求詳見本合同其他條款的詳細(xì)約定。雙方均確認(rèn)對(duì)本合同標(biāo)的的合法性、合規(guī)性及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)具有充分認(rèn)知，并承諾按照法律規(guī)定及合同約定全面履行各自義務(wù)。本合同范本中的僅作為合同內(nèi)容的輔助說明，不構(gòu)成合同主體，具體權(quán)利義務(wù)以本合同正文條款為準(zhǔn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在商品采購/物業(yè)租賃/服務(wù)委托（根據(jù)實(shí)際選擇填寫）關(guān)系中的權(quán)利與義務(wù)，確保標(biāo)的（商品/物業(yè)/服務(wù)）按照約定順利交付/使用/完成。合同范圍涵蓋標(biāo)的的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付/使用/履行地點(diǎn)、時(shí)間、方式以及雙方責(zé)任等全部?jī)?nèi)容。具體涉及商品采購的，包括但不限于商品清單、技術(shù)參數(shù)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間與地點(diǎn)等；涉及物業(yè)租賃的，包括但不限于租賃物范圍、租賃期限、租金支付方式、維修責(zé)任劃分、使用限制等；涉及服務(wù)委托的，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、驗(yàn)收流程、保密要求等。雙方均應(yīng)在本合同框架內(nèi)完整履行各自承諾，確保標(biāo)的符合約定用途并產(chǎn)生預(yù)期效果。本合同范本中的僅作為相關(guān)條款的補(bǔ)充說明，不改變合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。

第二條定義

1.標(biāo)的：指本合同項(xiàng)下甲方采購的商品/乙方出租的物業(yè)/甲方委托乙方提供的服務(wù)。

2.驗(yàn)收：指甲方依據(jù)合同約定對(duì)標(biāo)的是否符合質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等要求進(jìn)行的確認(rèn)程序。

3.交付/使用/履行：指乙方完成標(biāo)的實(shí)物轉(zhuǎn)移/甲方接收并使用/雙方約定服務(wù)完成的行為。

4.租賃物/商品/服務(wù)：根據(jù)合同性質(zhì)具體指代租賃物業(yè)/采購商品/委托服務(wù)的內(nèi)容。

5.保密信息：指一方以書面、口頭或其他形式向?qū)Ψ脚兜模垂_的技術(shù)、商業(yè)或經(jīng)營(yíng)信息。

6.合同期限：指本合同自生效之日起至所有義務(wù)履行完畢止的期間。

7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

8.履行地：指本合同約定的標(biāo)的交付/使用/服務(wù)的具體地點(diǎn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供標(biāo)的，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照約定支付款項(xiàng)；如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的存在瑕疵，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，并有權(quán)根據(jù)瑕疵程度要求賠償損失。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供必要的履約信息或協(xié)助，包括但不限于采購需求清單、租賃場(chǎng)地準(zhǔn)備、服務(wù)需求說明等。甲方未能及時(shí)提供所需信息或協(xié)助導(dǎo)致乙方延誤履約的，乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，逾期支付的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付逾期金額萬分之五的違約金。甲方逾期支付超過30日的，乙方有權(quán)暫停履約或解除合同，并要求甲方賠償損失。

（4）甲方應(yīng)保證對(duì)標(biāo)的的使用符合法律法規(guī)及合同約定，不得擅自改變標(biāo)的用途或進(jìn)行破壞性改造。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的損壞或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)。甲方未按時(shí)支付首期款項(xiàng)或關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停履約直至款項(xiàng)付清，且甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的倉儲(chǔ)、保險(xiǎn)等額外費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)保證所提供標(biāo)的的合法性、質(zhì)量及性能符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)提供完整的標(biāo)的證明文件，并承擔(dān)標(biāo)的在正常使用條件下的質(zhì)量保證責(zé)任。如標(biāo)的存在缺陷，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)維修或更換，若無法修復(fù)，應(yīng)退還部分或全部款項(xiàng)。

（3）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)標(biāo)的的使用情況，發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定的行為時(shí)，有權(quán)要求甲方立即糾正。若甲方拒不糾正，乙方有權(quán)采取必要措施（如暫停服務(wù)、收回標(biāo)的等）并保留索賠權(quán)利。

（4）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。因乙方原因?qū)е录追叫畔⑿孤兜模曳綉?yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（5）在租賃/服務(wù)合同中，乙方應(yīng)保證標(biāo)的處于適租/可用狀態(tài)，并按照約定履行維修義務(wù)。非因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（6）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保履約過程符合安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等要求。因乙方違法履約造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（7）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的履約條件，如甲方未能提供場(chǎng)地、設(shè)備或數(shù)據(jù)支持等，導(dǎo)致乙方無法履約的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成交付/使用/履行，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е卵悠?，乙方不承?dān)延期責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取措施縮短延誤時(shí)間。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本合同標(biāo)的（商品/物業(yè)/服務(wù)）的總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整），具體價(jià)格構(gòu)成及明細(xì)詳見本合同附件一（或根據(jù)實(shí)際情況填寫具體附件名稱）。該價(jià)格已包含所有稅費(fèi)（根據(jù)實(shí)際情況說明是否含稅）、運(yùn)輸費(fèi)（根據(jù)實(shí)際情況說明是否包含）、安裝費(fèi)（根據(jù)實(shí)際情況說明是否包含）等費(fèi)用（根據(jù)實(shí)際情況具體列明包含的費(fèi)用項(xiàng)目）。如需調(diào)整價(jià)格，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付款項(xiàng)。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬戶名稱：XX貿(mào)易有限公司；賬號(hào)：XX。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開具等額發(fā)票。

3.支付條件與時(shí)間：

（1）首期付款：本合同生效后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%（即人民幣XX元），作為定金/預(yù)付款；

（2）分期付款：根據(jù)合同履行進(jìn)度，甲方應(yīng)于XX節(jié)點(diǎn)（如交付商品/完成階段性工作/每滿XX個(gè)月）前，向乙方支付剩余合同價(jià)款的XX%（即人民幣XX元）；

（3）尾款支付：標(biāo)的最終驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同價(jià)款的XX%（即人民幣XX元）。

4.付款保證：甲方應(yīng)確保支付能力，不得以任何理由拖延或拒絕支付。若甲方因財(cái)務(wù)問題無法按時(shí)支付，應(yīng)提前XX日書面通知乙方并說明原因，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整支付計(jì)劃。逾期支付的，除支付違約金外，乙方還有權(quán)暫停履約或解除合同。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至所有款項(xiàng)付清且乙方完成全部交付/交付/履行義務(wù)之日止，有效期為XX年。

2.標(biāo)的交付/使用/履行時(shí)間：

（1）乙方應(yīng)于本合同生效后XX日內(nèi)，將標(biāo)的交付至甲方指定地點(diǎn)（地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)），或于XX年XX月XX日前完成對(duì)甲方的服務(wù)提供；

（2）甲方應(yīng)在收到標(biāo)的/服務(wù)通知后XX日內(nèi)完成驗(yàn)收。如需延長(zhǎng)驗(yàn)收期，應(yīng)經(jīng)乙方書面同意，延長(zhǎng)期限不超過XX日；

（3）在租賃合同中，租賃期自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)XX個(gè)月。甲方應(yīng)于租賃期滿前XX日向乙方支付租金，乙方應(yīng)在租賃期滿后XX日內(nèi)將租賃物返還給甲方。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）甲方付款節(jié)點(diǎn)：首期付款于合同生效后XX日內(nèi)，第二期付款于XX節(jié)點(diǎn)完成時(shí)，尾款于驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)；

（2）乙方維修響應(yīng)時(shí)間：自接到甲方維修通知后XX小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，XX小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理；

（3）爭(zhēng)議解決申請(qǐng)：任何一方應(yīng)在知曉爭(zhēng)議事由后XX日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并應(yīng)在收到對(duì)方答復(fù)后XX日內(nèi)提起訴訟或仲裁。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期付款：甲方未按本合同第四條約定的期限和金額支付任何一期款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬分之五向乙方支付違約金，違約金總額不超過合同總價(jià)款的XX%。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付全部款項(xiàng)及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失（包括但不限于履約成本、預(yù)期利益損失）。

（2）驗(yàn)收無理拒收：如甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收超過XX日且未向乙方提供書面異議的，視為驗(yàn)收合格，甲方仍需支付相應(yīng)款項(xiàng)。若甲方因標(biāo)的合格而拒收，應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的運(yùn)輸返程費(fèi)及保管費(fèi)（按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算）。

（3）擅自使用或改變用途：甲方在標(biāo)的未完全付清前擅自使用、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售或改變約定用途的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或解除合同。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期交付/履行：乙方未按本合同第五條約定的期限交付標(biāo)的或完成服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬分之五向甲方支付違約金，違約金總額不超過合同總價(jià)款的XX%。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除支付違約金外，還應(yīng)退還甲方已支付款項(xiàng)的XX%（或根據(jù)標(biāo)的性質(zhì)約定具體賠償方式），并賠償甲方因此遭受的直接損失。

（2）標(biāo)的存在嚴(yán)重瑕疵：若交付的標(biāo)的存在本合同第二條定義的“缺陷”，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后XX日內(nèi)未予修復(fù)或更換的，甲方有權(quán)要求降低價(jià)格、要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用或直接更換標(biāo)的。因乙方瑕疵導(dǎo)致的甲方其他損失（如第三方索賠、項(xiàng)目延誤等）均由乙方承擔(dān)。

（3）服務(wù)質(zhì)量不符：在服務(wù)合同中，若乙方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)。若經(jīng)補(bǔ)足仍不合格，甲方有權(quán)按不合格服務(wù)部分的XX%扣減服務(wù)費(fèi)，并要求乙方賠償直接損失。逾期未補(bǔ)足的，甲方有權(quán)解除合同并要求全額賠償。

3.不可抗力免責(zé)：任何一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力影響程度，雙方可協(xié)商延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失。

4.連帶責(zé)任：若合同履行中存在第三方擔(dān)?；虮ＷC，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)與債務(wù)人同等違約責(zé)任。甲方未按約定支付款項(xiàng)導(dǎo)致乙方需向第三方承擔(dān)責(zé)任的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

5.緊急救濟(jì)：若一方違約行為已威脅到合同根本目的實(shí)現(xiàn)（如標(biāo)的嚴(yán)重?fù)p壞、服務(wù)完全中斷），守約方有權(quán)采取必要措施（如委托第三方修復(fù)、更換服務(wù)提供方）以減少損失，費(fèi)用由違約方承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯）、戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、政府行為（如征收、禁令）、瘟疫疫情、騷亂、罷工以及因法律法規(guī)變更導(dǎo)致的合同無法履行等情形。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響合同履行的狀態(tài)。

2.通知與證明：

（1）任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，說明事件情況、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并附相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、評(píng)估報(bào)告等）。

（2）若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除合同或部分免除責(zé)任。協(xié)商未果的，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。

3.責(zé)任免除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方以便共同應(yīng)對(duì)。

（2）若不可抗力直接導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)賠償責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際貢獻(xiàn)比例分擔(dān)。

（3）不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同，已發(fā)生的費(fèi)用及損失不再調(diào)整，但雙方可協(xié)商修改履行期限或方式。

4.不可免除的責(zé)任：若一方因遲延履行后發(fā)生不可抗力事件，不能免除其遲延履行的違約責(zé)任；若不可抗力是由一方過錯(cuò)造成的（如未按規(guī)定防災(zāi)備災(zāi)），該方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議包括但不限于合同解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，均應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定授權(quán)代表就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，協(xié)商應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后XX日內(nèi)啟動(dòng)，且至少進(jìn)行XX輪會(huì)談。

2.協(xié)商不成處理：若協(xié)商在上述期限內(nèi)未能解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（或：XX人民法院）按以下第X種方式處理：（根據(jù)實(shí)際情況選擇并明確是仲裁還是訴訟，若選擇仲裁需寫明仲裁機(jī)構(gòu)和規(guī)則，若選擇訴訟需寫明管轄法院，例如：“提交北京仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁”或“向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟”）

3.證據(jù)與時(shí)效：

（1）雙方應(yīng)保存與爭(zhēng)議相關(guān)的全部證據(jù)，包括書面文件、往來記錄、視聽資料等，并在仲裁/訴訟程序中提交。單方提供的證據(jù)材料應(yīng)經(jīng)對(duì)方確認(rèn)或公證，未經(jīng)確認(rèn)的僅作參考。

（2）爭(zhēng)議解決應(yīng)適用訴訟時(shí)效規(guī)定，自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起不超過XX年。若爭(zhēng)議涉及持續(xù)履行合同，則按實(shí)際履行期限分段計(jì)算時(shí)效。

4.專屬管轄與和解：

（1）除約定仲裁/訴訟外，任何一方在本合同履行期間就爭(zhēng)議事項(xiàng)簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、和解聲明或調(diào)解書，均具有法律效力，且不得反悔或重復(fù)起訴/仲裁，但該和解協(xié)議不得違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。

（2）仲裁/訴訟過程中，若一方放棄部分權(quán)利或變更訴訟請(qǐng)求，不影響其他爭(zhēng)議的繼續(xù)審理，且仲裁庭/法院應(yīng)依申請(qǐng)確認(rèn)權(quán)利變更或放棄事實(shí)。

5.保密條款適用：爭(zhēng)議解決過程中，雙方就爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成的任何結(jié)論（包括調(diào)解結(jié)果、和解方案、仲裁裁決摘要等）未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露，但法律規(guī)定或司法/仲裁機(jī)構(gòu)要求公開的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、專人遞送）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前XX日書面通知對(duì)方。郵件或傳真發(fā)送的，發(fā)送時(shí)視為送達(dá)；專人遞送的，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充或約定，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未按此方式作出的變更均屬無效。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，但為履行合同目的而進(jìn)行的必要授權(quán)除外。受讓方取代出讓方地位后，應(yīng)遵守本合同約定。

4.法律適用與解釋：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律（為本合同之目的，不包括香港、澳門特別行政區(qū)及臺(tái)灣地區(qū)法律）。任何爭(zhēng)議均以該法律作為裁判依據(jù)。

5.獨(dú)立性原則：本合同各條款為相互獨(dú)立的部分。若任何條款被認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

6.不可分割性：本合同整體構(gòu)成雙方完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定、諒解或承諾。任何偏離本合同內(nèi)容的文件均屬無效，除非已按第九條第2款規(guī)定簽署。

7.維持效力：本合同自生效之日起持續(xù)有效，直至