中介員工合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供中介服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)中介服務(wù)，嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的崗位職責(zé)要求，執(zhí)行中介服務(wù)任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的中介服務(wù)責(zé)任。乙方確保具備提供專業(yè)中介服務(wù)的資格，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照等副本復(fù)印件，同時(shí)提供派遣至甲方從事中介服務(wù)人員的身份證復(fù)印件及相應(yīng)資格證書復(fù)印件。

二、服務(wù)方式

1、乙方向甲方提供中介服務(wù)的領(lǐng)域：__________________。

2、具體服務(wù)范圍包括：房源信息收集、客戶需求分析、房屋帶看、交易撮合、合同簽訂協(xié)助、交易流程跟進(jìn)等。

3、中介人數(shù)：_______人。

4、乙方承諾為甲方提供每周5天，每天8小時(shí)的的中介服務(wù)，并確保每天安排至少2名中介人員按照合同約定履行職責(zé)。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)尊重中介人員的服務(wù)工作，對中介人員正當(dāng)履行合同的服務(wù)工作予以支持、配合。

2、甲方應(yīng)為乙方中介人員提供必要的服務(wù)工作條件，包括辦公場所、辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)等。

3、乙方對中介人員進(jìn)行管理，甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、提出改進(jìn)意見。

4、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同要求，有權(quán)以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

5、甲方應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施中介業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明等。

2、乙方提供的所有中介人員均應(yīng)是其合法正式的員工，并與中介人員簽訂正式的勞動合同，負(fù)責(zé)辦理中介人員的意外傷害保險(xiǎn)，并按月向中介人員支付報(bào)酬。

3、乙方中介人員需接受過專業(yè)培訓(xùn)，確保具備專業(yè)的服務(wù)技能和素質(zhì)，包括但不限于房地產(chǎn)知識、法律法規(guī)、溝通技巧等。

4、乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得提供虛假信息或進(jìn)行欺詐行為，不得影響甲方的正常經(jīng)營秩序。

5、乙方的中介工作人員應(yīng)盡職盡責(zé)，文明服務(wù)，著裝統(tǒng)一整齊，并配備必要的辦公設(shè)備。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)中介服務(wù)范圍內(nèi)存在市場動態(tài)或政策變化，應(yīng)以書面形式向甲方提供市場分析報(bào)告或政策解讀。

7、乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

四、中介服務(wù)費(fèi)及支付方式

1、中介服務(wù)費(fèi)實(shí)行按成交額比例支付制，具體比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。

2、乙方每季度為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

3、中介服務(wù)費(fèi)支付條件：房屋交易成功并完成過戶手續(xù)后支付。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期兩個(gè)月仍未支付中介服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同。

3、因中介人員的故意或過失行為導(dǎo)致甲方或任何第三方財(cái)產(chǎn)損失或名譽(yù)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

4、若乙方違反合同約定，提供虛假信息或進(jìn)行欺詐行為，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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