廣州房屋出租合同書范本4篇篇1甲方（出租人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方擁有廣州市____區(qū)/縣___________路____號(hào)房屋的合法出租權(quán)，現(xiàn)同意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的原則下，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃房屋信息1.房屋地址：廣州市____區(qū)/縣___________路____號(hào)；2.房屋結(jié)構(gòu)：__________；3.房屋面積：__________；4.房屋附屬設(shè)施：_______________________________________________________________。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止；2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還；如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣_(tái)___元（大寫：______________________）；2.支付方式：每__個(gè)月支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元；3.支付時(shí)間：每次租金支付應(yīng)在每__個(gè)月的__日前完成；4.乙方需在起租日前向甲方支付首期租金。四、押金1.乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方繳納押金人民幣_(tái)___元；2.租賃期滿，乙方如無違約行為，押金全額退還；如有違約行為，押金將作為違約金處理。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和外觀；2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔和完好，因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；3.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施自然損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金或押金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；3.乙方違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________________日期：____年__月__日篇2出租人（甲方）：姓名：聯(lián)系電話：地址：承租人（乙方）：姓名：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于廣州市，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，使用面積為平方米。二、租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，共計(jì)元。乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。2.乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等在線支付方式，或到甲方指定的銀行柜臺(tái)進(jìn)行線下支付。具體支付方式由乙方自行選擇。四、保證金及抵押物1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付元作為保證金。保證金用于擔(dān)保乙方履行租賃合同的義務(wù)。在租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。2.乙方需向甲方提供抵押物（如家電、家具等），價(jià)值不低于元。抵押物在租賃期滿后歸甲方所有。如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)征得甲方同意。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用。如因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致甲方被相關(guān)部門追繳費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方的損失。3.甲方應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保房屋的正常使用。因甲方維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.如乙方未按時(shí)支付租金、保證金等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方按日計(jì)支付滯納金。滯納金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付金額的千分之一。如乙方逾期支付租金超過十五日，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋。2.如乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償因此造成的損失。損失賠償標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失的百分之五十。如因乙方行為導(dǎo)致房屋無法正常使用，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋。3.如甲方未按時(shí)維修房屋及其附屬設(shè)施導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失的百分之七十。如因甲方維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。損失賠償標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失的百分之五十。如因不可抗力導(dǎo)致房屋無法正常使用，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)解除租賃合同并收回房屋。但乙方需將房屋恢復(fù)原狀并賠償因此給甲方造成的損失。損失賠償標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失的百分之七十。如因合同一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給守約方造成的損失。損失賠償標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失的百分之七十。篇3出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方簽訂如下租房合同：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于廣州市XXXX區(qū)(縣)XXX路(街)XXX號(hào)，該房屋建筑面積XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，房屋用途為XX。二、租賃期限租賃期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共計(jì)XX年。在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意本租賃合同提前終止的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并支付對(duì)方相應(yīng)的違約金。三、租金及支付方式1.租金：乙方承租的房屋租金為每月XX元，租金總額為XX元。租金支付方式：XXXX。2.押金：乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付押金XX元。押金退還方式：XXXX。四、出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)1.出租方的權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。甲方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)安全，符合居住條件。甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)維修房屋，確保房屋的正常使用。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后退還房屋，并清理房屋內(nèi)的垃圾和雜物。2.承租方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金和押金。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用用途。乙方應(yīng)在租賃期滿后退還房屋，并清理房屋內(nèi)的垃圾和雜物。乙方在租賃期間享有的其他權(quán)利，如居住權(quán)、使用公共設(shè)施等，應(yīng)遵守甲方的規(guī)定和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。五、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付房屋或者交付的房屋不符合居住條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方在接到乙方通知后未及時(shí)維修房屋，影響房屋的正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方違反合同約定提前終止合同，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。2.承租方的違約責(zé)任：乙方未按時(shí)向甲方支付租金和押金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在租賃期滿后退還房屋時(shí)未清理房屋內(nèi)的垃圾和雜物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.房屋租賃合同期滿后退房：租賃期滿前，雙方應(yīng)共同協(xié)商是否續(xù)租或退房。如果乙方?jīng)Q定退房，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的清潔和驗(yàn)收工作。租賃期滿后，乙方應(yīng)按時(shí)退還房屋，并清理房屋內(nèi)的垃圾和雜物。如乙方未按時(shí)返還房屋或未清理垃圾和雜物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.房屋租賃合同期滿后續(xù)租：如果雙方協(xié)商確定續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同，并按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。續(xù)租合同簽訂后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同的義務(wù)和責(zé)任。3.出租方與承租方的聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：XXX-XXXX-XXXX，地址：廣州市XXXX區(qū)(縣)XXX路(街)XXX號(hào)；乙方聯(lián)系電話：XXX-XXXX-XXXX，地址：廣州市XXXX區(qū)(縣)XXX路(街)XXX號(hào)。雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式暢通有效，便于及時(shí)溝通解決問題。七、爭(zhēng)議解決方式出租方與承租方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。如果調(diào)解仍無法解決爭(zhēng)議，雙方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決爭(zhēng)議。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定，確保訴訟的公正性和有效性。八、合同生效及備案信息本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同的義務(wù)和責(zé)任。同時(shí)，雙方應(yīng)將合同提交給當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門進(jìn)行備案登記。備案登記的目的是為了保障雙方的權(quán)益得到更好的保護(hù)和管理。在備案登記過程中，雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門的工作要求完成相關(guān)手續(xù)。九、其他未盡事宜本合同中未盡事宜由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如因不可抗力或其他因素導(dǎo)致合同無法按時(shí)履行的情形出現(xiàn)時(shí)應(yīng)以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。篇4甲方（出租人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃該房屋作為居住或其他用途，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于廣州市______區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體地址為：____________________。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時(shí)支付租金給甲方。2.租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租金支付方式為每______（月/季度/年）一付，乙方應(yīng)在每期的第一天支付該期的租金。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金總額百分之______的違約金。四、租賃物的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方同意。3.乙方在租賃期內(nèi)，需承擔(dān)租賃物的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為押金。2.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還押金。如有違約，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)