建筑消防設(shè)施維保協(xié)議第一章總則1.1合同編號(hào)_______1.2合同雙方1.2.1甲方（維保單位）：_______1.2.2乙方（業(yè)主單位）：_______1.3合同依據(jù)1.3.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)；1.3.2依據(jù)《消防法》及《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理規(guī)定》；1.3.3依據(jù)《建筑消防設(shè)施施工及驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.4合同目的1.4.1明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；1.4.2保證建筑消防設(shè)施的正常運(yùn)行和消防安全；1.4.3提高建筑消防設(shè)施的使用效率和安全性。1.5合同有效期1.5.1合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。1.6合同履行地點(diǎn)1.6.1本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的建筑消防設(shè)施所在地。1.7術(shù)語(yǔ)和定義1.7.1“建筑消防設(shè)施”是指建筑物內(nèi)設(shè)置的用于火災(zāi)報(bào)警、滅火、人員疏散等消防用途的設(shè)施設(shè)備；1.7.2“維保服務(wù)”是指乙方按照合同約定對(duì)甲方建筑消防設(shè)施進(jìn)行的檢查、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。第二章維保服務(wù)內(nèi)容2.1維保范圍2.1.1甲方建筑消防設(shè)施的所有部件、系統(tǒng)及設(shè)備；2.1.2甲方建筑消防設(shè)施的使用說(shuō)明書、維護(hù)保養(yǎng)記錄等文件。2.2維保項(xiàng)目2.2.1定期檢查：乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和甲方要求，對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查，保證其處于完好狀態(tài)；2.2.2緊急維修：在發(fā)生故障或緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修；2.2.3日常保養(yǎng)：乙方應(yīng)對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)行；2.2.4系統(tǒng)更新：乙方應(yīng)根據(jù)技術(shù)發(fā)展情況，對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行必要的系統(tǒng)更新和升級(jí)。2.3維保周期2.3.1定期檢查周期：乙方應(yīng)保證每月對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查；2.3.2緊急維修響應(yīng)時(shí)間：乙方應(yīng)在接到緊急維修通知后，在______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；2.3.3日常保養(yǎng)周期：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，制定合理的日常保養(yǎng)周期。第三章維保質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1維保質(zhì)量3.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證維保服務(wù)的質(zhì)量；3.1.2乙方應(yīng)使用合格的維保材料，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品；3.1.3乙方應(yīng)保證維保后的建筑消防設(shè)施達(dá)到規(guī)定的功能要求。3.2維保標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方應(yīng)按照《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理規(guī)定》等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維保；3.2.2乙方應(yīng)保證維保后的建筑消防設(shè)施符合國(guó)家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；3.2.3乙方應(yīng)提供維保服務(wù)的技術(shù)文件和記錄。第四章甲方義務(wù)4.1提供必要的資料4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供建筑消防設(shè)施的圖紙、技術(shù)文件、使用說(shuō)明書等相關(guān)資料；4.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和維保工作。4.2保障維保條件4.2.1甲方應(yīng)保證維?，F(xiàn)場(chǎng)的安全和通行條件；4.2.2甲方應(yīng)提供必要的工具和設(shè)備，便于乙方進(jìn)行維保工作。4.3付款義務(wù)4.3.1甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)，向乙方支付維保費(fèi)用；4.3.2甲方應(yīng)按照合同約定支付維保費(fèi)用，不得拖欠。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以保證維保工作的順利進(jìn)行；5.1.2乙方有權(quán)拒絕不符合合同約定的維保工作。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的維保服務(wù)；5.2.2乙方應(yīng)保證維保工作的安全和合規(guī)性；5.2.3乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)響應(yīng)并提供相應(yīng)的維保服務(wù)。第六章維保費(fèi)用及支付6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.1.1本合同維保費(fèi)用按年度計(jì)費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一；6.1.2附件一中的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。6.2支付方式6.2.1甲方應(yīng)在每個(gè)維保年度開(kāi)始前，支付乙方本年度的維保費(fèi)用；6.2.2甲方支付維保費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照合同約定的付款方式進(jìn)行支付。6.3付款時(shí)間6.3.1甲方應(yīng)在每個(gè)維保年度開(kāi)始后的第一個(gè)月內(nèi)支付乙方本年度的維保費(fèi)用；6.3.2甲方支付維保費(fèi)用時(shí)，應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)完成。6.4付款憑證6.4.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的付款憑證；6.4.2付款憑證應(yīng)包括但不限于支付金額、支付日期、支付方式等信息。第七章維保服務(wù)記錄及報(bào)告7.1服務(wù)記錄7.1.1乙方應(yīng)詳細(xì)記錄每次維保服務(wù)的項(xiàng)目、時(shí)間、人員、結(jié)果等信息；7.1.2乙方應(yīng)將服務(wù)記錄保存在甲方指定的地點(diǎn)或電子系統(tǒng)中。7.2服務(wù)報(bào)告7.2.1乙方應(yīng)在每次維保服務(wù)完成后，向甲方提交服務(wù)報(bào)告；7.2.2服務(wù)報(bào)告應(yīng)包括但不限于維保項(xiàng)目的詳細(xì)情況、存在的問(wèn)題、改進(jìn)措施等信息。7.3存檔要求7.3.1乙方應(yīng)將服務(wù)記錄和服務(wù)報(bào)告按照甲方的要求進(jìn)行存檔；7.3.2存檔期限不少于合同有效期結(jié)束后的三年。第八章維保設(shè)備與材料8.1設(shè)備管理8.1.1乙方應(yīng)保證維保過(guò)程中使用的設(shè)備處于良好狀態(tài)；8.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)維保設(shè)備進(jìn)行檢修和維護(hù)，保證其正常運(yùn)行。8.2材料采購(gòu)8.2.1乙方應(yīng)根據(jù)維保項(xiàng)目的需求，合理采購(gòu)所需材料；8.2.2乙方應(yīng)選擇合格的供應(yīng)商，保證材料的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。8.3材料驗(yàn)收8.3.1乙方在收到材料后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收并做好記錄；8.3.2驗(yàn)收不合格的材料，乙方有權(quán)拒絕接收。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息；9.1.2任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)采取必要的保密措施，保證保密信息的保密性；9.2.2合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本保密條款的約定。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方在合理期限內(nèi)未支付維保費(fèi)用的；10.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定的；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。10.2合同解除程序10.2.1一方有權(quán)在發(fā)生合同解除條件時(shí)，書面通知另一方解除合同；10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知后的______日內(nèi)確認(rèn)解除合同的意愿。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；10.3.2雙方應(yīng)就未履行的合同部分進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)的遺留問(wèn)題。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1本合同約定的維保期限屆滿；11.1.2甲方或乙方提前通知對(duì)方并經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.2合同終止程序11.2.1合同期限屆滿前，雙方應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，確認(rèn)合同是否續(xù)簽；11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)在終止后的______天內(nèi)完成合同終止手續(xù)。11.3合同終止后的義務(wù)11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；11.3.2雙方應(yīng)就未履行的合同部分進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)的遺留問(wèn)題。第十二章通知與通訊12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；12.1.2通知可以通過(guò)信函、電報(bào)、傳真、郵件等方式發(fā)送。12.2通知送達(dá)12.2.1通知應(yīng)發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址或通訊方式；12.2.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，除非對(duì)方在合理時(shí)間內(nèi)提供新的接收地址或通訊方式。12.3通訊責(zé)任12.3.1雙方應(yīng)保證提供的通訊方式準(zhǔn)確無(wú)誤；12.3.2因通訊地址或方式錯(cuò)誤導(dǎo)致的通知延誤，不影響通知的法律效力。第十三章其他條款13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。13.2合同解釋13.2.1本合同條款的解釋以中文文本為準(zhǔn)；13.2.2本合同如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13