場地租賃使用協(xié)議規(guī)定合同編號：__________________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________第一章合同概述第一條合同依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2甲方作為場地所有權(quán)人，同意將場地出租給乙方使用。第二條合同標的2.1本合同標的為甲方擁有的位于__________________的場地，以下簡稱“租賃場地”。2.2租賃場地的面積及用途詳見附件一《租賃場地詳情》。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。3.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期。第四條租金及支付方式4.1租金標準：租賃場地每月租金為人民幣____元。4.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。4.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付每日____%的滯納金。第五條租賃場地的使用5.1乙方在租賃期限內(nèi)對租賃場地享有使用權(quán)，但不得改變租賃場地的用途。5.2乙方在使用租賃場地過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的場地使用規(guī)定。第二章場地交付與驗收第六條場地交付6.1甲方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃場地交付乙方使用。6.2甲方交付的場地應具備使用條件，如水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施齊全。第七條場地驗收7.1乙方應在收到租賃場地后____日內(nèi)進行驗收。7.2驗收內(nèi)容包括但不限于場地面積、基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備狀況等。7.3驗收過程中發(fā)覺的問題，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)予以修復。第三章場地使用條件第八條場地使用規(guī)則8.1乙方在使用租賃場地時，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的場地使用規(guī)定。8.2乙方不得在租賃場地內(nèi)從事違法活動，不得損害公共利益。第九條場地維護與保養(yǎng)9.1乙方應保持租賃場地的整潔，定期進行清潔、維護。9.2乙方在使用過程中，應合理使用設(shè)備，避免造成不必要的損壞。第十條場地設(shè)施使用10.1租賃場地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施歸甲方所有，乙方有權(quán)使用。10.2乙方在使用過程中，應愛護設(shè)備、設(shè)施，不得擅自拆除、改裝。第四章附屬設(shè)施與責任第十一條附屬設(shè)施11.1租賃場地內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于__________________。11.2附屬設(shè)施的使用、維修及保養(yǎng)責任由甲方承擔。第十二條責任劃分12.1甲方對租賃場地及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生、消防等負責。12.2乙方對租賃場地的使用安全負責，保證其經(jīng)營活動不危及他人生命財產(chǎn)安全。第五章合同變更與解除第十三條合同變更13.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更，變更內(nèi)容以書面形式為準。13.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。第十四條合同解除14.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：14.1.1甲方未按約定交付租賃場地；14.1.2乙方未按約定支付租金；14.1.3雙方協(xié)商一致；14.1.4出現(xiàn)不可抗力因素。14.2合同解除后，雙方應妥善處理租賃場地及附屬設(shè)施，并按照約定支付相關(guān)費用。第六章場地使用管理與維護第十五條使用規(guī)范15.1乙方在租賃場地內(nèi)進行經(jīng)營活動時，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。15.2乙方應保證其經(jīng)營活動不影響甲方其他租賃戶的正常使用。第十六條環(huán)境保護16.1乙方在使用租賃場地過程中，應采取必要措施，防止環(huán)境污染和破壞。16.2乙方不得在租賃場地內(nèi)排放未經(jīng)處理的廢水、廢氣、固體廢棄物等。第十七條安全責任17.1乙方應對其在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動承擔安全管理責任。17.2乙方應定期對租賃場地進行安全檢查，保證消防設(shè)施完好，通道暢通。第十八條處理18.1乙方在租賃場地內(nèi)發(fā)生意外時，應立即采取緊急措施，并立即通知甲方。18.2乙方應積極配合甲方處理，并承擔相應的責任。第十九條場地維修19.1乙方在使用過程中造成租賃場地及其附屬設(shè)施的損壞，應負責修復或賠償。19.2乙方在租賃期限內(nèi)，如需對租賃場地進行改動，需提前與甲方協(xié)商并取得書面同意。第二十條場地清潔20.1乙方應負責保持租賃場地內(nèi)的清潔衛(wèi)生。20.2甲方每月提供一次免費的場地清潔服務(wù)，如需額外服務(wù)，乙方應支付相應費用。第七章甲方權(quán)利與義務(wù)第二十一條甲方權(quán)利21.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動，保證其符合法律法規(guī)和合同約定。21.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃場地的使用規(guī)則和管理制度。第二十二條甲方義務(wù)22.1甲方應保證租賃場地符合使用要求，并在交付時告知乙方租賃場地及其附屬設(shè)施的狀況。22.2甲方應按合同約定提供水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施，保證乙方正常使用。第八章乙方權(quán)利與義務(wù)第二十三條乙方權(quán)利23.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，并享有場地內(nèi)的使用權(quán)。23.2乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付租賃場地及其附屬設(shè)施。第二十四條乙方義務(wù)24.1乙方應按合同約定支付租金，并按約定時間匯入甲方指定賬戶。24.2乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。第九章其他約定第二十五條不可抗力25.1因不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，盡力減少損失。第二十六條通知26.1雙方應通過書面形式相互通知，包括但不限于合同變更、違約通知等。26.2書面通知可以通過信件、郵件等方式發(fā)送。第二十七條合同附件27.1本合同附件包括《租賃場地詳情》等，與合同具有同等法律效力。第十章合同終止第二十八條合同終止條件28.1出現(xiàn)以下情況之一時，本合同終止：28.1.1租賃期限屆滿；28.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；28.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形；28.1.4因不可抗力導致合同無法履行。第二十九條終止后的處理29.1合同終止后，乙方應立即停止在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動。29.2乙方應將租賃場地及附屬設(shè)施恢復原狀，并按合同約定進行清場。29.3雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十一章保密條款第條保密義務(wù)1.1甲方和乙方在本合同簽訂及履行過程中，可能獲得對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等保密信息。1.2除非本合同另有約定或法律法規(guī)要求披露，雙方對本合同內(nèi)容以及獲得的保密信息負有保密義務(wù)。第條保密信息的范圍2.1保密信息包括但不限于：2.1.1雙方的業(yè)務(wù)計劃、財務(wù)狀況、技術(shù)資料、市場分析等；2.1.2雙方之間的談判內(nèi)容、合同條款、協(xié)議等；2.1.3其他雙方認為屬于保密性質(zhì)的信息。第條保密期限3.1本合同項下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，持續(xù)至合同終止后____年。第十二章通知第條通知方式1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，并可以通過以下方式發(fā)送：1.1.1郵寄；1.1.2傳真；1.1.3郵件；1.1.4其他雙方認可的方式。第條通知送達2.1通知應在發(fā)送后的____個工作日內(nèi)視為送達，除非由于收件方的延誤或其他原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時間內(nèi)送達。第條通知地址3.1雙方應在本合同中提供各自的通信地址，并保證通知能夠準確送達。第十三章合同附件第條附件內(nèi)容1.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：1.1.1《租賃場地詳情》；1.1.2《租賃場地使用規(guī)則》；1.1.3《租金支付計劃》；1.1.4其他雙方認為需要作為合同附件的內(nèi)容。第條附件效力2.1