2025年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試模擬試卷：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)素養(yǎng)與試題考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項選擇題（本部分共25小題，每小題1分，共25分。每小題只有一個最符合題意的選項，請將正確選項的字母填涂在答題卡相應(yīng)位置）1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)道德的核心是（）A.客戶利益至上B.專業(yè)知識豐富C.收入高D.服務(wù)態(tài)度好2.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動中，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該遵循的原則不包括（）A.誠實守信B.公平公正C.自私自利D.客戶至上3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的法律效力主要體現(xiàn)在（）A.雙方的口頭約定B.書面合同的簽訂C.經(jīng)紀(jì)人的個人意愿D.政府的批準(zhǔn)4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該具備的職業(yè)素養(yǎng)不包括（）A.良好的溝通能力B.豐富的專業(yè)知識C.敏銳的市場洞察力D.個人情緒化5.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動中，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該注重（）A.個人利益B.客戶利益C.傭金收入D.個人形象6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的主要內(nèi)容不包括（）A.房地產(chǎn)的基本信息B.經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)內(nèi)容C.雙方的權(quán)利義務(wù)D.經(jīng)紀(jì)人的個人愛好7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該具備的法律知識不包括（）A.合同法B.物業(yè)管理條例C.城市規(guī)劃法D.個人所得稅法8.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動中，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該注重（）A.個人利益B.客戶利益C.傭金收入D.個人形象9.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的法律效力主要體現(xiàn)在（）A.雙方的口頭約定B.書面合同的簽訂C.經(jīng)紀(jì)人的個人意愿D.政府的批準(zhǔn)10.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該具備的職業(yè)素養(yǎng)不包括（）A.良好的溝通能力B.豐富的專業(yè)知識C.敏銳的市場洞察力D.個人情緒化11.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動中，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該遵循的原則不包括（）A.誠實守信B.公平公正C.自私自利D.客戶至上12.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的主要內(nèi)容不包括（）A.房地產(chǎn)的基本信息B.經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)內(nèi)容C.雙方的權(quán)利義務(wù)D.經(jīng)紀(jì)人的個人愛好13.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該具備的法律知識不包括（）A.合同法B.物業(yè)管理條例C.城市規(guī)劃法D.個人所得稅法14.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動中，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該注重（）A.個人利益B.客戶利益C.傭金收入D.個人形象15.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的法律效力主要體現(xiàn)在（）A.雙方的口頭約定B.書面合同的簽訂C.經(jīng)紀(jì)人的個人意愿D.政府的批準(zhǔn)16.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該具備的職業(yè)素養(yǎng)不包括（）A.良好的溝通能力B.豐富的專業(yè)知識C.敏銳的市場洞察力D.個人情緒化17.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動中，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該遵循的原則不包括（）A.誠實守信B.公平公正C.自私自利D.客戶至上18.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的主要內(nèi)容不包括（）A.房地產(chǎn)的基本信息B.經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)內(nèi)容C.雙方的權(quán)利義務(wù)D.經(jīng)紀(jì)人的個人愛好19.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該具備的法律知識不包括（）A.合同法B.物業(yè)管理條例C.城市規(guī)劃法D.個人所得稅法20.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動中，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該注重（）A.個人利益B.客戶利益C.傭金收入D.個人形象21.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的法律效力主要體現(xiàn)在（）A.雙方的口頭約定B.書面合同的簽訂C.經(jīng)紀(jì)人的個人意愿D.政府的批準(zhǔn)22.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該具備的職業(yè)素養(yǎng)不包括（）A.良好的溝通能力B.豐富的專業(yè)知識C.敏銳的市場洞察力D.個人情緒化23.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動中，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該遵循的原則不包括（）A.誠實守信B.公平公正C.自私自利D.客戶至上24.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的主要內(nèi)容不包括（）A.房地產(chǎn)的基本信息B.經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)內(nèi)容C.雙方的權(quán)利義務(wù)D.經(jīng)紀(jì)人的個人愛好25.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該具備的法律知識不包括（）A.合同法B.物業(yè)管理條例C.城市規(guī)劃法D.個人所得稅法二、多項選擇題（本部分共15小題，每小題2分，共30分。每小題有多個符合題意的選項，請將正確選項的字母填涂在答題卡相應(yīng)位置。多選、錯選、漏選均不得分）26.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)道德的基本要求包括（）A.誠實守信B.公平公正C.客戶至上D.自私自利E.專業(yè)敬業(yè)27.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的主要內(nèi)容包括（）A.房地產(chǎn)的基本信息B.經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)內(nèi)容C.雙方的權(quán)利義務(wù)D.經(jīng)紀(jì)人的個人愛好E.傭金支付方式28.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該具備的職業(yè)素養(yǎng)包括（）A.良好的溝通能力B.豐富的專業(yè)知識C.敏銳的市場洞察力D.個人情緒化E.團隊合作精神29.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動中，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該遵循的原則包括（）A.誠實守信B.公平公正C.自私自利D.客戶至上E.專業(yè)敬業(yè)30.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該具備的法律知識包括（）A.合同法B.物業(yè)管理條例C.城市規(guī)劃法D.個人所得稅法E.建筑法31.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動中，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該注重（）A.個人利益B.客戶利益C.傭金收入D.個人形象E.專業(yè)發(fā)展32.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的法律效力主要體現(xiàn)在（）A.雙方的口頭約定B.書面合同的簽訂C.經(jīng)紀(jì)人的個人意愿D.政府的批準(zhǔn)E.行業(yè)規(guī)范33.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該具備的職業(yè)素養(yǎng)不包括（）A.良好的溝通能力B.豐富的專業(yè)知識C.敏銳的市場洞察力D.個人情緒化E.團隊合作精神34.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動中，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該遵循的原則不包括（）A.誠實守信B.公平公正C.自私自利D.客戶至上E.專業(yè)敬業(yè)35.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的主要內(nèi)容不包括（）A.房地產(chǎn)的基本信息B.經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)內(nèi)容C.雙方的權(quán)利義務(wù)D.經(jīng)紀(jì)人的個人愛好E.傭金支付方式36.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該具備的法律知識不包括（）A.合同法B.物業(yè)管理條例C.城市規(guī)劃法D.個人所得稅法E.建筑法37.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動中，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該注重（）A.個人利益B.客戶利益C.傭金收入D.個人形象E.專業(yè)發(fā)展38.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的法律效力主要體現(xiàn)在（）A.雙方的口頭約定B.書面合同的簽訂C.經(jīng)紀(jì)人的個人意愿D.政府的批準(zhǔn)E.行業(yè)規(guī)范39.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該具備的職業(yè)素養(yǎng)不包括（）A.良好的溝通能力B.豐富的專業(yè)知識C.敏銳的市場洞察力D.個人情緒化E.團隊合作精神40.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動中，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該遵循的原則不包括（）A.誠實守信B.公平公正C.自私自利D.客戶至上E.專業(yè)敬業(yè)三、判斷題（本部分共10小題，每小題1分，共10分。請將正確的判斷填涂在答題卡相應(yīng)位置，正確的填“√”，錯誤的填“×”）41.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的職業(yè)道德主要是指他們在經(jīng)紀(jì)活動中應(yīng)該遵循的道德規(guī)范和行為準(zhǔn)則。（）42.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動中，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該以客戶利益為先，不得損害客戶的利益。（）43.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同是雙方意思表示一致的產(chǎn)物，不需要經(jīng)過任何部門的批準(zhǔn)。（）44.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該具備良好的溝通能力，這樣才能更好地與客戶溝通，了解客戶的需求。（）45.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動中的信息保密是經(jīng)紀(jì)人職業(yè)道德的重要組成部分。（）46.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的主要內(nèi)容應(yīng)該包括房地產(chǎn)的基本信息、經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)等。（）47.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該具備豐富的專業(yè)知識，這樣才能更好地為客戶提供服務(wù)。（）48.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動中，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該注重個人形象，這樣才能給客戶留下好的印象。（）49.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的法律效力主要體現(xiàn)在雙方的口頭約定上。（）50.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該具備敏銳的市場洞察力，這樣才能更好地把握市場動態(tài)，為客戶提供更好的服務(wù)。（）四、簡答題（本部分共5小題，每小題4分，共20分。請將答案寫在答題卡相應(yīng)位置）51.簡述房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)道德的核心是什么？為什么？52.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的主要內(nèi)容有哪些？為什么這些內(nèi)容是合同中必不可少的？53.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該具備哪些職業(yè)素養(yǎng)？為什么這些職業(yè)素養(yǎng)對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人來說重要？54.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動中，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該遵循哪些原則？為什么這些原則對經(jīng)紀(jì)活動很重要？55.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該具備哪些法律知識？為什么這些法律知識對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人來說重要？本次試卷答案如下一、單項選擇題答案及解析1.A解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)道德的核心是客戶利益至上，這是由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的本質(zhì)決定的。經(jīng)紀(jì)活動的目的是為客戶服務(wù)，幫助他們實現(xiàn)房地產(chǎn)交易，因此客戶利益至上是經(jīng)紀(jì)人職業(yè)道德的核心。2.C解析：在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動中，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該遵循誠實守信、公平公正、客戶至上、專業(yè)敬業(yè)等原則，而自私自利是違反職業(yè)道德的行為。3.B解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的法律效力主要體現(xiàn)在書面合同的簽訂上，書面合同是雙方意思表示一致的產(chǎn)物，具有法律約束力。4.D解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該具備良好的溝通能力、豐富的專業(yè)知識、敏銳的市場洞察力等職業(yè)素養(yǎng)，而個人情緒化是不利于經(jīng)紀(jì)活動的。5.B解析：在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動中，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該注重客戶利益，這樣才能贏得客戶的信任和市場的認(rèn)可。6.D解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的主要內(nèi)容應(yīng)該包括房地產(chǎn)的基本信息、經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)等，經(jīng)紀(jì)人的個人愛好不屬于合同內(nèi)容。7.D解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該具備合同法、物業(yè)管理條例、城市規(guī)劃法等法律知識，而個人所得稅法與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動無直接關(guān)系。8.B解析：在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動中，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該注重客戶利益，這樣才能贏得客戶的信任和市場的認(rèn)可。9.B解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的法律效力主要體現(xiàn)在書面合同的簽訂上，書面合同是雙方意思表示一致的產(chǎn)物，具有法律約束力。10.D解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該具備良好的溝通能力、豐富的專業(yè)知識、敏銳的市場洞察力等職業(yè)素養(yǎng)，而個人情緒化是不利于經(jīng)紀(jì)活動的。11.C解析：在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動中，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該遵循誠實守信、公平公正、客戶至上、專業(yè)敬業(yè)等原則，而自私自利是違反職業(yè)道德的行為。12.D解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的主要內(nèi)容應(yīng)該包括房地產(chǎn)的基本信息、經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)等，經(jīng)紀(jì)人的個人愛好不屬于合同內(nèi)容。13.D解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該具備合同法、物業(yè)管理條例、城市規(guī)劃法等法律知識，而個人所得稅法與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動無直接關(guān)系。14.B解析：在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動中，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該注重客戶利益，這樣才能贏得客戶的信任和市場的認(rèn)可。15.B解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的法律效力主要體現(xiàn)在書面合同的簽訂上，書面合同是雙方意思表示一致的產(chǎn)物，具有法律約束力。16.D解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該具備良好的溝通能力、豐富的專業(yè)知識、敏銳的市場洞察力等職業(yè)素養(yǎng)，而個人情緒化是不利于經(jīng)紀(jì)活動的。17.C解析：在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動中，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該遵循誠實守信、公平公正、客戶至上、專業(yè)敬業(yè)等原則，而自私自利是違反職業(yè)道德的行為。18.D解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的主要內(nèi)容應(yīng)該包括房地產(chǎn)的基本信息、經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)等，經(jīng)紀(jì)人的個人愛好不屬于合同內(nèi)容。19.D解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該具備合同法、物業(yè)管理條例、城市規(guī)劃法等法律知識，而個人所得稅法與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動無直接關(guān)系。20.B解析：在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動中，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該注重客戶利益，這樣才能贏得客戶的信任和市場的認(rèn)可。21.B解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的法律效力主要體現(xiàn)在書面合同的簽訂上，書面合同是雙方意思表示一致的產(chǎn)物，具有法律約束力。22.D解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該具備良好的溝通能力、豐富的專業(yè)知識、敏銳的市場洞察力等職業(yè)素養(yǎng)，而個人情緒化是不利于經(jīng)紀(jì)活動的。23.C解析：在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動中，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該遵循誠實守信、公平公正、客戶至上、專業(yè)敬業(yè)等原則，而自私自利是違反職業(yè)道德的行為。24.D解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的主要內(nèi)容應(yīng)該包括房地產(chǎn)的基本信息、經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)等，經(jīng)紀(jì)人的個人愛好不屬于合同內(nèi)容。25.D解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該具備合同法、物業(yè)管理條例、城市規(guī)劃法等法律知識，而個人所得稅法與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動無直接關(guān)系。二、多項選擇題答案及解析26.ABCE解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)道德的基本要求包括誠實守信、公平公正、客戶至上、專業(yè)敬業(yè)。自私自利是違反職業(yè)道德的行為。27.ABCE解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的主要內(nèi)容包括房地產(chǎn)的基本信息、經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、傭金支付方式。經(jīng)紀(jì)人的個人愛好不屬于合同內(nèi)容。28.ABCE解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該具備良好的溝通能力、豐富的專業(yè)知識、敏銳的市場洞察力、團隊合作精神。個人情緒化是不利于經(jīng)紀(jì)活動的。29.ABDE解析：在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動中，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該遵循誠實守信、公平公正、客戶至上、專業(yè)敬業(yè)等原則。自私自利是違反職業(yè)道德的行為。30.ABCE解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該具備合同法、物業(yè)管理條例、城市規(guī)劃法、建筑法等法律知識。個人所得稅法與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動無直接關(guān)系。31.BCE解析：在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動中，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該注重客戶利益、傭金收入、專業(yè)發(fā)展。個人利益和個人形象雖然重要，但不是經(jīng)紀(jì)活動的首要關(guān)注點。32.BDE解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的法律效力主要體現(xiàn)在書面合同的簽訂、政府的批準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范。雙方的口頭約定沒有法律效力。33.D解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該具備良好的溝通能力、豐富的專業(yè)知識、敏銳的市場洞察力、團隊合作精神。個人情緒化是不利于經(jīng)紀(jì)活動的。34.CDE解析：在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動中，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該遵循誠實守信、公平公正、客戶至上、專業(yè)敬業(yè)等原則。自私自利是違反職業(yè)道德的行為。35.DE解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的主要內(nèi)容應(yīng)該包括房地產(chǎn)的基本信息、經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、傭金支付方式。經(jīng)紀(jì)人的個人愛好不屬于合同內(nèi)容。36.D解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該具備合同法、物業(yè)管理條例、城市規(guī)劃法、建筑法等法律知識。個人所得稅法與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動無直接關(guān)系。37.BCE解析：在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動中，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該注重客戶利益、傭金收入、專業(yè)發(fā)展。個人利益和個人形象雖然重要，但不是經(jīng)紀(jì)活動的首要關(guān)注點。38.BDE解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的法律效力主要體現(xiàn)在書面合同的簽訂、政府的批準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范。雙方的口頭約定沒有法律效力。39.D解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該具備良好的溝通能力、豐富的專業(yè)知識、敏銳的市場洞察力、團隊合作精神。個人情緒化是不利于經(jīng)紀(jì)活動的。40.CDE解析：在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動中，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該遵循誠實守信、公平公正、客戶至上、專業(yè)敬業(yè)等原則。自私自利是違反職業(yè)道德的行為。三、判斷題答案及解析41.√解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的職業(yè)道德主要是指他們在經(jīng)紀(jì)活動中應(yīng)該遵循的道德規(guī)范和行為準(zhǔn)則，這是由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的本質(zhì)決定的。42.√解析：在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動中，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該以客戶利益為先，不得損害客戶的利益，這是職業(yè)道德的基本要求。43.√解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同是雙方意思表示一致的產(chǎn)物，不需要經(jīng)過任何部門的批準(zhǔn)，只要符合法律規(guī)定即可生效。44.√解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該具備良好的溝通能力，這樣才能更好地與客戶溝通，了解客戶的需求，提供更好的服務(wù)。45.√解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動中的信息保密是經(jīng)紀(jì)人職業(yè)道德的重要組成部分，保護客戶信息是經(jīng)紀(jì)人的基本義務(wù)。46.√解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的主要內(nèi)容應(yīng)該包括房地產(chǎn)的基本信息、經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)等，這些內(nèi)容是合同中必不可少的。47.√解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該具備豐富的專業(yè)知識，這樣才能更好地為客戶提供服務(wù)，贏得客戶的信任。48.√解析：在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動中，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該注重個人形象，這樣才能給客戶留下好的印象，提升經(jīng)紀(jì)活動的成功率。49.×解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的法律效力主要體現(xiàn)在書面合同的簽訂上，而不是雙方的口頭約定。50.√解析：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該具備敏銳的市場洞察力，這樣才能更好地把握市場動態(tài)，為客戶提供更好的服務(wù)，贏得市場的認(rèn)可。四、簡答題答案及解析51.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)道德的核心是客戶利益至上。這是因為房地