甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

還建房項(xiàng)目土地使用及房屋產(chǎn)權(quán)交易合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地使用及房屋產(chǎn)權(quán)交易描述1.土地使用及房屋產(chǎn)權(quán)信息土地及房屋名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），土地使用面積為______平方米，房屋建筑面積為______平方米。乙方保證所提供的土地使用及房屋產(chǎn)權(quán)合法、有效，且不存在任何法律糾紛。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移要求乙方應(yīng)確保在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用及房屋產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、交易數(shù)量與價(jià)格1.交易數(shù)量甲方購買的土地使用面積為______平方米，房屋建筑面積為______平方米。實(shí)際交易數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出。2.交易單價(jià)與總價(jià)土地使用單價(jià)為______元/平方米，房屋單價(jià)為______元/平方米。本合同交易總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際交易數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于土地使用權(quán)的交付，乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。2.交房地點(diǎn)房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、付款方式與違約責(zé)任1.付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付交易總價(jià)的首付款______%，剩余款項(xiàng)在房屋交付及土地使用權(quán)過戶完成后支付。甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證。2.違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間完成土地使用及房屋產(chǎn)權(quán)過戶，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的土地使用及房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒絕交易或要求乙方提供解決方案。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整交易內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成交易款項(xiàng)的支付。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理過戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成土地使用及房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，有權(quán)要求甲方按照約定支付交易款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：確保土地使用及房屋產(chǎn)權(quán)合法、有效，且不存在任何法律糾紛。對(duì)甲方提供的與交易相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、產(chǎn)權(quán)過戶與驗(yàn)收1.過戶方式乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用及房屋產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。甲方在收到過戶完成的證明文件后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的土地使用及房屋產(chǎn)權(quán)信息以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如更換產(chǎn)權(quán)等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）在乙方完成所有土地使用及房屋產(chǎn)權(quán)過戶且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付交易款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受符合要求的土地使用及房屋產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于交易費(fèi)用、利息損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成土地使用及房屋產(chǎn)權(quán)過戶，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地使用及房屋產(chǎn)權(quán)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的產(chǎn)權(quán)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因產(chǎn)權(quán)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地使用信息、房屋產(chǎn)權(quán)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方