甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)集體土地租賃承包合同范本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承包方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租賃描述1.土地名稱與面積土地1：名稱為______，面積為______（單位：畝）。土地2（如有）：名稱為______，面積為______。土地應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的農(nóng)業(yè)要求（如土壤質(zhì)量、灌溉條件等）。2.土地質(zhì)量要求乙方租賃的土地應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如土地質(zhì)量檢測報告等。土地的質(zhì)量應(yīng)滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需求，包括但不限于土壤肥力、灌溉設(shè)施、排水條件等方面的要求。乙方保證所租賃土地在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因土地質(zhì)量問題導(dǎo)致的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)損失。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計租賃的土地數(shù)量如下：土地1：數(shù)量為______（單位：畝）。土地2（如有）：數(shù)量為______（單位：畝）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在項目開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價土地1的單價為______元/畝/年，土地2（如有）的單價為______元/畝/年。本合同土地租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、租賃期限與地點1.租賃期限乙方應(yīng)在合同簽訂后的______年內(nèi)（具體時長）租賃甲方土地。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租______年。2.租賃地點乙方租賃的土地位于甲方位于______（詳細地址）的生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。四、交付與使用1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將土地交付至乙方指定地點。2.使用要求乙方應(yīng)在租賃期間，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合理利用土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。乙方不得擅自改變土地用途，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的土地進行監(jiān)督管理，確保土地用于約定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃調(diào)整土地使用方式，但應(yīng)提前通知乙方并給予合理的補償。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方交付符合要求的土地。為乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供必要的協(xié)助，如提供灌溉用水、農(nóng)業(yè)技術(shù)支持等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照約定使用土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。如因甲方原因?qū)е峦恋責o法正常使用，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。在租賃期滿后，應(yīng)將土地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并按照約定將土地交還給甲方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在乙方交付土地后，應(yīng)對土地質(zhì)量進行檢驗，確保土地符合合同要求。乙方應(yīng)在收到甲方驗收通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）配合甲方進行驗收。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的土地質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換土地等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按年度支付租金，每年支付合同總價的______%，即______元（大寫：______），支付時間為每年的______月______日。3.尾款在租賃期滿且乙方按照約定交付土地后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付土地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持等協(xié)助，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變土地用途或未按照約定恢復(fù)土地，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)土地等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地租賃價格、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行