甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

酒吧場(chǎng)地租賃與特色飲品制作技術(shù)及品牌授權(quán)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、酒吧場(chǎng)地租賃1.場(chǎng)地描述酒吧場(chǎng)地名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），面積為______平方米。乙方保證酒吧場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定的經(jīng)營(yíng)要求。2.租賃期限甲方租賃乙方酒吧場(chǎng)地，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。二、特色飲品制作技術(shù)及品牌授權(quán)1.技術(shù)授權(quán)乙方授權(quán)甲方使用其特色飲品制作技術(shù)，包括但不限于配方、工藝、設(shè)備等。甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守乙方提供的各項(xiàng)技術(shù)要求。2.品牌授權(quán)乙方授權(quán)甲方在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用其品牌名稱及標(biāo)識(shí)。甲方不得將乙方品牌授權(quán)用于與乙方無(wú)關(guān)的其他產(chǎn)品或服務(wù)。三、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金酒吧場(chǎng)地租賃費(fèi)用為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，逾期未支付者，乙方有權(quán)終止合同。2.其他費(fèi)用甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）由甲方自行承擔(dān)。四、交房與退房1.交房乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將酒吧場(chǎng)地交付給甲方。甲方應(yīng)在接收?qǐng)龅睾骭_____個(gè)工作日內(nèi)完成裝修，并開始經(jīng)營(yíng)。2.退房甲方租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將酒吧場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并按照約定時(shí)間將場(chǎng)地退還給乙方。甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的酒吧場(chǎng)地進(jìn)行初步檢查，確保場(chǎng)地符合租賃條件。有權(quán)在租賃期間自主經(jīng)營(yíng)酒吧，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。保持酒吧場(chǎng)地的整潔和良好狀態(tài)，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)或設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定使用酒吧場(chǎng)地，不得用于違法活動(dòng)。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)收回酒吧場(chǎng)地。義務(wù)：保證酒吧場(chǎng)地符合租賃條件，并提供必要的維修和維護(hù)服務(wù)。提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和技術(shù)支持。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在交付場(chǎng)地前進(jìn)行自檢，確保場(chǎng)地?zé)o損壞。甲方應(yīng)在接收?qǐng)龅睾蟮腳_____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用現(xiàn)場(chǎng)檢查或書面確認(rèn)的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的場(chǎng)地條件、設(shè)施狀況以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金。3.尾款租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余租金作為尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付符合要求的酒吧場(chǎng)地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地租賃價(jià)格、飲品制作技術(shù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_