2025租房合同協(xié)議書（出租方）（最新版）合同編號(hào)：簽訂日期：出租方（甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方（乙方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其合法擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋位于市區(qū)路號(hào)室，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。房屋結(jié)構(gòu)為，產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，甲方保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。甲乙雙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收據(jù)或發(fā)票。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。因市場行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致的租金調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金及押金退還乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的保證。押金不計(jì)利息，租賃期限屆滿且乙方無任何違約行為，甲方向乙方一次性退還押金。若乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。第五條房屋使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時(shí)支付該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。甲方應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用的賬單或發(fā)票，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得擾民或妨礙他人正常生活。甲方應(yīng)定期對(duì)該房屋進(jìn)行檢查，及時(shí)處理房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)問題。若甲方因故無法及時(shí)處理，可委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)收取租金及押金，并有權(quán)要求乙方按約定履行合同義務(wù)。甲方應(yīng)確保出租房屋的合法性，確保乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)該房屋的合法使用權(quán)。甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)文件，協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金或改變租賃條款，除非雙方另有書面約定。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該房屋，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠或拒付。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)用，不得進(jìn)行擾民行為。第七條合同的續(xù)租、終止與解除租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需簽訂書面續(xù)租協(xié)議。任何一方需提前解除合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，并協(xié)商一致解除。若因單方面解除合同導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。租賃期間，若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方出現(xiàn)以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償：（1）未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，超過日未支付的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（3）利用房屋從事違法活動(dòng)的；（4）未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；（5）其他嚴(yán)重違約行為。若甲方出現(xiàn)以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償：（1）未按時(shí)交付房屋的；（2）未履行房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的；（3）其他嚴(yán)重違約行為。第八條違約責(zé)任除本合同第七條明確規(guī)定的情形外，任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫：元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部實(shí)際損失。因乙方原因?qū)е潞贤獬?，押金不予退還，并賠償甲方遭受的損失。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本