2025年批發(fā)市場(chǎng)攤位租賃合同書(shū)本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方擁有位于市區(qū)批發(fā)市場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“批發(fā)市場(chǎng)”）的攤位，并愿意將其出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方希望租賃該攤位用于合法經(jīng)營(yíng)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于市區(qū)批發(fā)市場(chǎng)號(hào)攤位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃攤位”）出租給乙方。1.2租賃攤位的面積為平方米，具體位置及范圍以雙方確認(rèn)的書(shū)面文件為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃該攤位，應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方在同等條件下享有優(yōu)先出租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租賃攤位的租金為人民幣元/月（大寫(xiě)：元整），不含稅。3.2乙方應(yīng)于每月日前支付下月租金至甲方指定的賬戶(hù)：賬戶(hù)名稱(chēng)：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向甲方支付違約金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。4.2保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方在租賃期間無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)后日內(nèi)無(wú)息退還保證金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)確保租賃攤位的合法性，并保證租賃攤位及其附屬設(shè)施處于安全、可使用的狀態(tài)。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，并有權(quán)采取必要措施維護(hù)市場(chǎng)的秩序和安全。5.1.3甲方不得將租賃攤位擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃攤位及附屬設(shè)施。5.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及市場(chǎng)管理規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法活動(dòng)。5.2.3乙方不得擅自改變租賃攤位的用途或結(jié)構(gòu)，如需對(duì)攤位進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。5.2.4乙方應(yīng)保持?jǐn)偽患爸苓叚h(huán)境的整潔，不得隨意傾倒垃圾或產(chǎn)生噪音，影響他人正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條攤位的使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃攤位及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方進(jìn)行維修。6.2甲方負(fù)責(zé)租賃攤位的日常維護(hù)和修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式進(jìn)行變更或解除。7.2在租賃期內(nèi)，如因政府規(guī)劃、征收或其他不可抗力原因?qū)е伦赓U攤位無(wú)法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，并不予退還保證金：8.1.1乙方逾期支付租金超過(guò)日的；8.1.2乙方擅自改變租賃攤位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位的；8.1.3乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。8.2甲乙雙方任何一方違約的，應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的全部損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法