2025年個(gè)人租房協(xié)議合同樣本房屋租賃合同書本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），具體地址為，建筑面積為平方米。該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，房屋用途為。甲方保證其對(duì)出租房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶名稱為，開戶銀行為，賬號(hào)為。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的千分之一向甲方支付違約金。3.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金不得擅自調(diào)整，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金4.1押金金額：乙方需于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：押金用于保障甲方在租賃期間的權(quán)益，包括但不限于乙方在租賃期間對(duì)房屋及其附屬設(shè)施造成的損壞或拖欠的費(fèi)用。4.3押金退還：租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且按時(shí)結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋的交付5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將該房屋交付給乙方使用，并雙方在房屋交付清單上簽字確認(rèn)。交付清單包括但不限于房屋現(xiàn)狀、附屬設(shè)施設(shè)備等。5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同核對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，若發(fā)現(xiàn)損壞或瑕疵，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用；有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，確保房屋不被用于非法用途；有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行正常的維護(hù)和修繕，不得因乙方的正常使用而影響房屋的正常使用；有義務(wù)協(xié)助乙方辦理租賃期間的房屋相關(guān)手續(xù)，如水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備；有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)不得隨意提高租金；有義務(wù)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；有義務(wù)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，若因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；有義務(wù)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。第七條房屋的使用與維護(hù)7.1乙方不得擅自對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或改變其用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。7.2乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。7.3房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任：因正常使用導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更本合同。8.2有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，且不退還押金：乙方未按約定支付租金連續(xù)超過(guò)日；乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途；乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。8.3有下列情形之一的，乙方可單方面解除合同：甲方提供的房屋不符合合同約定的條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用；甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.3甲方因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)減免相應(yīng)租金，并賠償乙方遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日