2025沿街店鋪租賃合同樣本沿街店鋪租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為（以下稱“租賃物”）的合法所有權(quán)人，乙方擬承租該租賃物用于（以下稱“經(jīng)營范圍”），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方將位于（詳細地址）的沿街店鋪，產(chǎn)權(quán)證號為（以下稱“店鋪”），出租給乙方用于經(jīng)營。1.2租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.3乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣元（大寫：元），租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每（月/季度/半年）的第日前支付當期租金。2.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），甲方指定收款賬戶為：。2.3租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變。如因市場變化需調(diào)整租金，雙方應協(xié)商一致，協(xié)商不成的，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)按原租金支付或提前解除合同。第三條押金3.1乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元），作為履行本合同的擔保。3.2押金不計利息，租賃期限屆滿且乙方無違約行為的，甲方應于個工作日內(nèi)無息退還。3.3若乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應損失，不足部分仍有權(quán)向乙方追償。第四條雙方權(quán)利義務甲方的權(quán)利義務：4.1甲方應按合同約定向乙方提供符合使用條件的店鋪，并保證其出租行為合法有效。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保其符合法律法規(guī)及租賃用途的要求。4.3在租賃期限內(nèi)，甲方不得無故收回租賃物，不得干涉乙方的正常使用。乙方的權(quán)利義務：4.4乙方應按合同約定支付租金及押金，并妥善使用租賃物，不得損壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)及設施設備。4.5乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得利用租賃物從事違法活動。4.6乙方應按時支付水、電、燃氣、物業(yè)等費用，并承擔由此產(chǎn)生的責任。第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護及維修責任由乙方承擔，費用自理。5.2若租賃物因自然損耗或正常使用導致?lián)p壞，乙方應及時修復，否則甲方有權(quán)從押金中扣除維修費用。5.3若租賃物需進行較大規(guī)模的維修，雙方可另行協(xié)商，費用按公平原則分擔。第六條租賃期限屆滿6.1租賃期限屆滿后，若乙方希望繼續(xù)承租，應于租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。6.2若乙方未提出續(xù)租申請或雙方未能達成一致，乙方應于租賃期限屆滿后日內(nèi)搬離租賃物，將租賃物完好交還甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。7.2在租賃期限內(nèi)，除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。若因一方違約導致合同解除，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。7.3若乙方未按期支付租金超過日，或甲方的出租行為被認定為無效或違法，任何一方有權(quán)解除合同。第八條違約責任8.1乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，應按照逾期金額的%支付違約金。8.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃用途或從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3甲方未按合同約定交付租賃物或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。9.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明，雙方協(xié)商決定是否終止或變更合同。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式