2025合同范本-標準租賃合同文本標準租賃合同文本合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：簽訂地點：簽訂日期：第一條合同雙方及房屋概況本合同由甲方與乙方于年月日在簽訂，甲方同意將位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。租賃期屆滿后，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)租，需另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式該房屋租金為人民幣元整（元/月），按（月/季度/半年）支付。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方指定收款賬戶信息為：。乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，應按日支付逾期部分的千分之一作為滯納金。第四條押金乙方需支付押金人民幣元整（元），用于保證乙方履行本合同項下的義務。押金于合同簽訂之日支付，甲方應開具收據(jù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條房屋的交付與接收甲方應于年月日前將該房屋及其附屬設(shè)施交付乙方使用，雙方共同確認房屋的現(xiàn)狀并簽署《房屋交接清單》。乙方在接收房屋時應檢查房屋及附屬設(shè)施的狀況，如有損壞或需要維修的地方，應立即通知甲方。第六條雙方的責任與義務甲方的責任：甲方應確保出租的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛，并在租賃期間保持房屋的合法性。甲方應定期對該房屋進行維修，確保房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方不得在租賃期間將該房屋另行出租或出售，不得干擾乙方的正常使用。乙方的責任：乙方應按時支付租金及各項費用，不得拖欠。乙方應合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應書面通知甲方并經(jīng)其同意。乙方應妥善保管房屋及設(shè)施，如有損壞應及時修復或賠償。如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人使用，如需轉(zhuǎn)讓承租權(quán)，應書面通知甲方并經(jīng)其同意。乙方需遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事非法活動或產(chǎn)生噪音、異味等影響他人正常生活的行為。第七條合同的變更與解除本合同如需變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。在租賃期間，如因不可抗力因素（如地震、火災、戰(zhàn)爭等）導致房屋無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔責任。任何一方違約導致合同解除的，違約方需賠償對方造成的損失，包括但不限于訴訟費用、律師費用等。第八條違約責任乙方逾期支付租金超過日的，視為嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及滯納金，不予退還押金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失，押金不予退還。乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失，押金不予退還。甲方未按約定交付房屋或因甲方原因?qū)е伦赓U無法進行的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還全部押金及已付租金，并賠償乙方造成的損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條簽署甲方（簽字/蓋章）：簽署人：聯(lián)系方式：日期：乙方（簽