2025年臨時(shí)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"本合同"）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱(chēng)：地址：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受讓方）：名稱(chēng)：地址：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方依法取得位于（城市/縣）的臨時(shí)用地使用權(quán)，并同意將該臨時(shí)用地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意受讓該臨時(shí)用地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方1.1甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的（企業(yè)/個(gè)人），擁有位于（城市/縣）的臨時(shí)用地使用權(quán)，已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，證號(hào)為：。1.2乙方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的（企業(yè)/個(gè)人），具備受讓臨時(shí)用地使用權(quán)的資質(zhì)和條件。第二條轉(zhuǎn)讓土地信息2.1地塊位置：2.2土地面積：平方米2.3土地用途：2.4四至范圍：東至，南至，西至，北至。2.5不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)：第三條轉(zhuǎn)讓期限3.1臨時(shí)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為年，自年月日起至年月日止。3.2若乙方需延長(zhǎng)使用期限，應(yīng)在屆滿(mǎn)前三個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條轉(zhuǎn)讓用途4.1乙方受讓該臨時(shí)用地使用權(quán)后，應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的用途使用，不得擅自改變土地用途。4.2乙方使用該臨時(shí)用地的具體用途為：。4.3乙方不得將該臨時(shí)用地用于違法、違規(guī)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。第五條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式5.1臨時(shí)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為人民幣元（大寫(xiě)：）。5.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)：（1）第一期付款：元，應(yīng)于年月日前支付；（2）第二期付款：元，應(yīng)于年月日前支付；5.3甲方收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法有效的收款憑證。5.4若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按本合同約定，按時(shí)向乙方交付臨時(shí)用地，并確保該臨時(shí)用地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理臨時(shí)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)；（3）甲方不得干涉乙方對(duì)該臨時(shí)用地的正常使用，但有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照本合同約定的用途使用土地；（4）在合同有效期內(nèi)，甲方不得將該臨時(shí)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額支付臨時(shí)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)合法使用該臨時(shí)用地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)；（3）乙方應(yīng)妥善管理該臨時(shí)用地，不得造成土地及地上附著物的損壞。如因乙方原因造成損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償；（4）乙方在使用該臨時(shí)用地期間，應(yīng)遵守國(guó)家及地方政府的相關(guān)法律法規(guī)，并辦理必要的審批手續(xù)。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。7.2若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)累計(jì)達(dá)日的；（2）擅自改變土地用途的；（3）將該臨時(shí)用地用于違法、違規(guī)活動(dòng)的；（4）損壞土地及地上附著物且拒不修復(fù)的。7.3若因政府征收、征用或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，轉(zhuǎn)讓費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的實(shí)際損失。8.2若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，收回臨時(shí)用地使用權(quán)，并要求乙方支付已產(chǎn)生的違約金及賠償損失。8.3若乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回臨時(shí)用地使用權(quán)，并要求乙方賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：