2025拆遷安置房的買賣合同范本范文拆遷安置房買賣合同本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方擁有一處拆遷安置房的合法所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方有意購買甲方的拆遷安置房，并已對房屋的現(xiàn)狀及相關(guān)情況進(jìn)行了充分了解。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下條款，以共同遵守：第一條房屋基本情況甲方所擁有的拆遷安置房位于（詳細(xì)地址），房屋用途為，建筑面積為平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為（以下簡稱“該房屋”）。該房屋的權(quán)屬情況如下：該房屋系甲方因城市規(guī)劃、房屋拆遷獲得的安置房，甲方已取得該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證，且對該房屋擁有完全的所有權(quán)。該房屋不存在抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制，甲方承諾在本合同簽訂前已結(jié)清所有與該房屋相關(guān)的債務(wù)、費(fèi)用及稅金。第二條房屋價款雙方約定該房屋的總成交價為人民幣元（大寫：）。乙方應(yīng)支付的價款包括但不限于房屋本身的價格及相關(guān)費(fèi)用。第三條付款方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款人民幣元（大寫：）至甲方指定賬戶。余款人民幣元（大寫：）由乙方以銀行按揭貸款的方式支付。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向銀行申請按揭貸款，相關(guān)貸款事宜由乙方自行辦理，甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供相關(guān)資料。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條交房時間及條件甲方應(yīng)于年月日前將該房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交房時，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證、相關(guān)費(fèi)用的結(jié)清證明（如物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)等）及其他相關(guān)資料。交房時，該房屋應(yīng)達(dá)到以下條件：房屋及附屬設(shè)施無損害，可正常使用；房屋內(nèi)外清潔，無遺留物品；甲方已結(jié)清該房屋的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)、取暖費(fèi)等。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)收取乙方支付的房屋價款。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶登記手續(xù)，并提供必要的文件資料。甲方應(yīng)保證該房屋在交付前不得用于抵押、出租或其他可能影響乙方權(quán)益的用途。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按本合同約定的時間和方式支付房款，并享有該房屋的所有權(quán)。乙方應(yīng)按約定時間辦理該房屋的按揭貸款及過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按本合同約定時間交付該房屋，則每逾期一日，甲方應(yīng)按合同總價款的千分之一向乙方支付違約金。若甲方因自身原因?qū)е略摲课轃o法過戶或存在權(quán)利瑕疵，則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房款及利息，賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：若乙方未按本合同約定時間支付房款，則每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總價款的千分之一向甲方支付違約金。若乙方未按約定時間辦理按揭貸款或過戶手續(xù)，導(dǎo)致該房屋無法過戶，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償遭受的損失。第七條不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日見證人（如有）：姓名：身份證號碼：