2025處理租賃合同糾紛訴訟租賃合同糾紛訴訟合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由下列雙方于年月日在簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為（租賃物名稱）的合法所有權(quán)人，乙方擬承租該租賃物用于（租賃用途），雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物信息1.1甲方同意將位于（詳細地址）的租賃物出租給乙方使用。租賃物的具體情況如下：房屋類型：（如：住宅、商鋪、辦公室等）面積：平方米結(jié)構(gòu)：（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）用途：（如：居住、辦公、商業(yè)等）1.2乙方確認(rèn)已對租賃物進行了充分了解，并同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計年個月。2.2合同期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前日協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。若未簽訂續(xù)租協(xié)議，本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方應(yīng)于每月（如：月初、每季度開始之日）日前支付當(dāng)期租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬戶號碼：3.3若乙方逾期支付租金，每日應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同義務(wù)。租賃期滿或合同終止后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，不足部分甲方有權(quán)追償。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由方承擔(dān)。若由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)履行維修義務(wù)；若由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)自行維修并承擔(dān)相關(guān)費用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方有權(quán)要求乙方賠償或修復(fù)。5.3租賃期間，若租賃物需要進行重大維修或改造，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議。第六條轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。6.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方另行簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本交甲方備案。第七條合同的終止7.1本合同在下列情形下終止：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，且在收到守約方書面通知后日內(nèi)未予以改正；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費用。若乙方逾期未歸還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期占用費用，標(biāo)準(zhǔn)為每日人民幣元。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實際損失。8.2若乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。8.3若乙方未按約定支付租金或押金，除每日支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1因履行本合同產(chǎn)生的所有費用（如訴訟費、律師費、保全費等），均由違約方承擔(dān)。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.4本合同自雙方簽字或蓋章之